广场商户经营许可证协议样本

广场商户经营许可证协议样本合同编号：__________鉴于甲方是广场的产权人或合法使用权人，乙方愿意在广场从事经营活动，经甲乙双方友好协商，就乙方在广场取得经营许可证进行经营活动相关事宜达成如下协议：一、经营范围及地点1.1乙方在甲方广场取得经营许可证后，有权在甲方指定的地点从事经营活动。1.2乙方的经营范围应符合广场的整体规划和业态分布，具体经营范围以甲方批准的经营项目为准。二、经营期限2.1本协议的有效期为____年，自乙方向甲方支付履约保证金并取得经营许可证之日起计算。2.2除非本协议另有约定，乙方应在经营期限届满前____个工作日向甲方提出续约申请。甲方有权根据广场实际情况决定是否同意续约。三、租金及费用3.1乙方应按甲方规定的租金标准支付租金。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应承担经营活动产生的水、电、物业管理等费用。具体费用标准及支付方式由甲方根据实际情况制定并通知乙方。四、履约保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付履约保证金，金额为人民币____元。4.2乙方如按照本协议约定履行各项义务，甲方在协议终止后无息退还履约保证金。五、经营规范5.1乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，诚信守信，不得从事违法乱纪的活动。5.2乙方应按照甲方提供的经营场地和设施进行经营活动，不得擅自改变经营场地和设施的用途。5.3乙方应按照甲方制定的经营管理规范进行经营活动，维护广场的经营秩序和环境卫生。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2乙方未按照约定支付租金或履约保证金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方产权证明或合法使用权证明2.乙方营业执照副本及法人代表身份证明3.经营许可证4.租金支付证明5.履约保证金收据6.经营管理规范7.经营场地及设施使用协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金或履约保证金，视为违约。2.乙方未按约定经营范围或地点进行经营活动，视为违约。3.乙方未遵守国家法律法规或甲方制定的经营管理规范，视为违约。4.乙方擅自改变经营场地和设施用途，视为违约。5.甲方未按约定时间退还履约保证金，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指广场的产权人或合法使用权人。2.乙方：指在广场取得经营许可证并进行经营活动的商户。3.经营范围：指乙方在广场从事的经营项目。4.经营期限：指本协议的有效期，自乙方向甲方支付履约保证金并取得经营许可证之日起计算。5.租金：指乙方应按甲方规定的标准支付的费用。6.履约保证金：指乙方为保证履行本协议约定的义务而向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金或履约保证金：提醒乙方并及时支付，避免违约行为发生。2.乙方改变经营场地和设施用途：及时制止并恢复原状，必要时双方协商解决。3.甲方未按约定时间退还履约保证金：与甲方沟通，要求其在规定时间内退还。4.乙方经营活动超出经营范围：要求乙方立即改正，并按照约定经营范围进行经营活动。5.乙方未遵守国家法律法规或经营管理规范：及时制止并要求乙方遵守，严重者可根据协议解除合作关系。五、所有应用场景：1.甲方为广场产权人或合法使用权人，需要将广场部分或全部面积租赁给乙方进行经营活动。2.乙方为合法经营的商户，希望在甲方管理的广场内取得