商业门面租赁合同范本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商业门面租赁合同范本（2024年版）本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权利4.2承租人的维护责任第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件第九条租赁物的保险9.1保险的购买和费用承担9.2保险理赔的权益归属第十条出租人和承租人的信息披露10.1出租人的身份证明10.2承租人的身份证明第十一条租赁物的维修和保养11.1出租人的维修责任11.2承租人的保养责任第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让通知的义务第十三条法律法规的适用13.1适用法律法规13.2法律法规的冲突解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于____（地址），具体面积为____平方米。1.2租赁物的现状和用途租赁物为____（建筑类型，如：商业大厦、写字楼、店铺等），现状良好，可用于____（用途，如：商业、办公、零售等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月____元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每____个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名：____账号：____开户行：____第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权利承租人有权按照约定的用途使用租赁物，并应遵守相关的法律法规。4.2承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第六条违约责任6.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任，具体包括但不限于：退还已收取的租金、支付违约金等。6.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金，或违反合同约定的使用用途，导致出租人遭受损失，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。本部分内容共计____字。第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第九条租赁物的保险9.1保险的购买和费用承担承租人应按照出租人的要求购买租赁物保险，保险费用由承租人承担。9.2保险理赔的权益归属保险理赔权益归承租人所有，但出租人在理赔过程中有权协助并提供必要的证明材料。第十条出租人和承租人的信息披露10.1出租人的身份证明出租人为____（姓名/名称），营业执照号码为____，地址为____，联系人及电话为____。10.2承租人的身份证明承租人为____（姓名/名称），身份证号码为____，地址为____，联系人及电话为____。第十一条租赁物的维修和保养11.1出租人的维修责任11.2承租人的保养责任承租人负责租赁物的日常保养和清洁，维护租赁物的正常使用。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。12.2转让通知的义务转让方应在转让前至少____天内通知对方，并提供转让相关文件的副本。第十三条法律法规的适用13.1适用法律法规本合同受中华人民共和国法律管辖，法律法规如有变更，以最新法律法规为准。13.2法律法规的冲突解决如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准，双方应及时协商解决。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，约定其他事项，以书面形式附加于本合同。14.2附件说明本合同附件包括：租赁物清单、租赁物照片、相关法律法规文件等。本部分内容共计____字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等详细信息。附件二：租赁物照片提供租赁物的照片，以证实租赁物的现状和质量。附件三：相关法律法规文件提供与本合同相关的法律法规文件，如《中华人民共和国合同法》、《商业房地产租赁管理办法》等。附件四：租赁物的维修和保养计划详细列出租赁物的维修和保养计划，包括维修和保养的项目、周期、责任方等。附件五：保险单据提供租赁物保险的单据，以证实保险已经购买并且有效。附件六：身份证明文件提供出租人和承租人的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件七：转让协议如有合同转让的情况，提供转让协议的副本。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致承租人无法正常使用。2.承租人未按照约定支付租金，或违反合同约定的使用用途，导致出租人遭受损失。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：如果出租人未按照约定提供租赁物，导致承租人无法正常开展业务，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物的一方，具有租赁物的所有权和使用权。2.承租人：指租赁租赁物的一方，具有租赁物的使用权利，但无所有权。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用，用于租赁物的使用。5.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的出租人是指具有租赁物所