2024年度宾馆标准间租赁协议细则

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2024年度宾馆标准间租赁协议细则本合同目录一览1.租赁房间1.1房间类型1.2房间数量1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式3.入住与退房3.1入住时间3.2退房时间3.3提前退房规定4.服务设施与配套4.1宾馆服务项目4.2配套设施使用4.3额外服务费用5.合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的手续6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用与管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果9.3保密期限10.第三方受益10.1第三方权益10.2第三方义务11.合同的生效、修改与终止11.1生效条件11.2修改条件11.3终止条件12.其他约定12.1特殊条款12.2双方声明12.3附件13.双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房间1.1房间类型：本合同所指房间为宾馆的标准间，包括但不限于双人床、独立卫生间、空调、电视等基本设施。1.2房间数量：根据双方协商，承租方租赁宾馆的标准间数量为____间。1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：承租方应按合同约定的房间数量和租赁期限支付租金，租金标准为每间房每天人民币____元，总计人民币____元。2.2支付周期：承租方应在每个支付周期结束后的五个工作日内，将应支付的租金支付给出租方。2.3支付方式：租金支付可通过银行转账、现金等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。第三条入住与退房3.1入住时间：承租方应在合同约定的租赁起始日期当天或之前入住。3.2退房时间：承租方应在合同约定的租赁终止日期当天或之前退房。3.3提前退房规定：如承租方需提前退房，应提前五个工作日通知出租方，并根据实际入住天数计算应支付的租金。第四条服务设施与配套4.1宾馆服务项目：包括清洁服务、安全保卫、前台服务、维修服务等。4.2配套设施使用：承租方有权使用宾馆提供的健身房、游泳池、会议室等配套设施，但需遵守宾馆的相关规定。4.3额外服务费用：如承租方需额外服务，如洗衣、叫醒服务等，费用另计。第五条合同变更与解除5.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并书面确认。5.2解除条件：合同的解除需提前一个月通知对方，并书面确认。5.3变更与解除的手续：变更或解除合同后，双方应按约定办理相关手续，并互相配合。第六条违约责任6.1出租方违约：如出租方未按合同约定提供房间或服务，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约：如承租方未按合同约定支付租金或提前退房，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用与管辖8.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：本合同纠纷发生的法院为合同签订地人民法院。第九条保密条款9.1保密内容：本合同的签订、内容以及与本合同相关的任何商业秘密和机密信息。9.2泄露后果：如一方泄露了保密信息，应承担泄露造成的全部损失。9.3保密期限：保密信息应保密至本合同终止后五年。第十条第三方受益10.1第三方权益：本合同的履行可能对第三方产生权益，各方应确保第三方的权益得到保障。10.2第三方义务：如第三方参与本合同的履行，第三方应承担相应的义务。第十一条合同的生效、修改与终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2修改条件：合同的修改需双方协商一致，并书面确认。11.3终止条件：合同的终止需提前一个月通知对方，并书面确认。第十二条其他约定12.1特殊条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2双方声明：双方声明已充分理解并同意本合同的条款。12.3附件：本合同的附件包括但不限于租赁房间清单、租金支付明细等。第十三条双方信息13.1出租方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________13.2承租方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第十四条签字盖章14.1出租方签字：____________________日期：____________________14.2承租方签字：____________________日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房间清单详细要求和说明：清单应包括房间号码、房间类型、房间设施等详细信息，以便双方明确租赁的具体房间。附件二：租金支付明细详细要求和说明：明细应包括租金支付的周期、金额、支付日期等详细信息，以便双方明确租金支付的具体安排。附件三：租赁期限变更协议附件四：提前退房协议附件五：额外服务费用明细详细要求和说明：明细应包括额外服务的项目、费用标准和收费方式等，以便双方明确额外服务的具体费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供房间或服务。2.出租方未按合同约定时间交付房间。3.承租方未按合同约定支付租金。4.承租方提前退房未按规定通知出租方。5.双方未履行合同中的其他约定。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.违约方的违约行为不免除其继续履行合同的责任。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内交付房间，视为违约行为。出租方应承担延迟交付房间所产生的直接经济损失，如承租方因此产生的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房间及服务的一方。2.承租方：指本合同中租赁房间并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房间租赁费用。5.违约：指合同一方未履行合同