房屋买卖合同范本四(2024版)

房屋买卖合同范本四(2024版)甲方（卖方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________地址：__________________________乙方（买方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________地址：__________________________第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其所有的位于__________________________（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体情况如下：房屋坐落：______________________房屋性质：______________________房屋结构：______________________建筑面积：______________________房屋所有权证号：______________________房屋所有权人：______________________房屋共有权人：______________________房屋用途：______________________房屋建成年份：______________________房屋现状：______________________房屋附属设施：______________________1.2甲方保证该房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷，且未设定任何抵押、质押或其他担保。第二条房屋买卖价格2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付房款：**定金：**乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。**首付款：**乙方在签订本合同之日起______日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。**余款：**余款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。3.2乙方支付的定金在房屋过户手续办理完毕后自动转为房款的一部分。第四条房屋交付4.1甲方应在乙方支付首付款之日起______日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋的交付符合以下条件：房屋交付时的状态：______________________房屋交付时的设施：______________________房屋交付时的附属物：______________________4.2甲方应向乙方提供房屋的钥匙、水电气卡等相关物品，并协助乙方办理房屋的交接手续。第五条房屋过户5.1甲方应协助乙方在房屋交付之日起______日内办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。5.2房屋过户所需的相关费用由______方承担。第六条房屋税费6.1房屋买卖过程中产生的税费由______方承担。第七条违约责任7.1如甲方未按合同约定交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的______%。7.2如乙方未按合同约定支付房款或未按期办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲乙双方对本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第十条合同生效10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________签订日期：______________________签订地点：______________________（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）房屋买卖合同范本四(2024版)第十一条附件11.1本合同附件包括但不限于以下内容：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋共有权证复印件（如有）附件三：房屋现状照片或视频资料附件四：房屋附属设施清单附件五：房屋过户所需相关文件清单第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于以下情形：**甲方违约：**未按合同约定交付房屋、未协助乙方办理房屋过户手续、房屋存在权属纠纷等。**乙方违约：**未按合同约定支付房款、未按期办理房屋过户手续、未按合同约定接收房屋等。12.2违约行为的认定应以合同约定为准，双方应本着公平、诚信的原则进行协商解决。第十三条法律名词及解释13.1本合同中涉及的法律名词解释如下：**房屋所有权：**指房屋所有权人依法享有的对房屋占有、使用、收益和处分的权利。**房屋共有权：**指两个或两个以上的人共同享有的房屋所有权。**房屋过户：**指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。**违约金：**指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1在合同执行过程中，可能会遇到以下问题及解决办法：**房屋交付延迟：**甲方应提前通知乙方，并协商解决，必要时支付违约金。**房屋过户延迟：**双方应积极协商，尽快办理过户手续，必要时甲方应协助乙方解决相关手续问题。**房款支付延迟：**乙方应及时支付房款，如遇特殊情况，应提前通知甲方，并协商解决。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于以下所有应用场景：**个人之间的房屋买卖：**适用于个人之间进行的房屋买卖交易。**企业之间的房屋买卖：**适用于企业之间进行的房屋买卖交易。**个人与企业之间的房屋买卖：**适用于个人与企业之间进行的房屋买卖交易。**其他合法的房屋买卖交易：**适用于其他合法的房屋买卖交易。附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋共有权证复印件（如有）附件三：房屋现状照片或视频资