土地使用权转让居间服务合同：2024定制版

土地使用权转让居间服务合同：2024定制版本合同目录一览1.土地使用权转让居间服务合同的定义和范围1.1土地使用权转让居间服务合同的定义1.2土地使用权转让居间服务合同的范围2.服务内容2.1居间服务的具体内容2.2居间服务的标准和质量3.双方的权利和义务3.1转让方的权利和义务3.1.1转让方的权利3.1.2转让方的义务3.2受让方的权利和义务3.2.1受让方的权利3.2.2受让方的义务3.3居间方的权利和义务3.3.1居间方的权利3.3.2居间方的义务4.合同期限4.1合同的有效期限4.2合同的续约和终止条件5.费用和支付方式5.1居间服务的费用5.1.1费用的计算和支付方式5.1.2费用的支付时间和方式5.2其他相关费用的承担方式6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任6.3居间方的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.其他条款8.1合同的变更和解除8.2合同的转让8.3合同的附件和附加条款9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护期限和方式10.3保密信息的泄露责任11.法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式和地点12.合同的签署和生效12.1合同的签署时间和地点12.2合同的生效时间和条件13.合同的副本和正本13.1合同副本的使用和保管13.2合同正本的使用和保管14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定内容的变更和解除方式第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让居间服务合同的定义和范围1.1土地使用权转让居间服务合同的定义本合同是指转让方委托居间方为其寻找合适的受让方，并将双方引入交易过程，协助完成土地使用权转让交易的服务合同。1.2土地使用权转让居间服务合同的范围本合同范围内的土地使用权转让居间服务包括：提供土地使用权转让信息、协助转让方和受让方进行洽谈、协助双方完成交易文件的签署、协助办理土地使用权转让手续等。第二条服务内容2.1居间服务的具体内容居间方应按照转让方的要求，为其寻找合适的受让方，并协助双方完成土地使用权转让交易。2.2居间服务的标准和质量居间方应诚实守信，提供真实有效的土地使用权转让信息，并积极协助转让方和受让方进行洽谈，确保交易的顺利进行。第三条双方的权利和义务3.1转让方的权利和义务3.1.1转让方的权利转让方有权选择居间方提供的受让方，并有权决定是否进行土地使用权转让交易。3.1.2转让方的义务转让方应向居间方提供真实、准确的土地使用权信息，并按照约定支付居间服务费用。3.2受让方的权利和义务3.2.1受让方的权利受让方有权了解土地使用权转让的相关信息，并有权决定是否进行土地使用权转让交易。3.2.2受让方的义务受让方应向居间方和转让方提供真实、准确的身份信息，并按照约定支付相关费用。3.3居间方的权利和义务3.3.1居间方的权利居间方有权按照约定收取居间服务费用，并在合同有效期内享有居间服务费用的收取权。3.3.2居间方的义务居间方应按照转让方的要求，提供真实、有效的土地使用权转让信息，并积极协助双方完成交易。第四条合同期限4.1合同的有效期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。4.2合同的续约和终止条件合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。如双方同意终止合同，应提前一个月通知对方。第五条费用和支付方式5.1居间服务的费用居间服务的费用为土地使用权转让交易总金额的2%。5.1.1费用的计算和支付方式居间服务的费用应按照实际交易金额计算，并在交易完成后支付。5.1.2费用的支付时间和方式居间服务的费用应在交易完成后七个工作日内支付。支付方式为转账至居间方指定的银行账户。5.2其他相关费用的承担方式除居间服务费用外，其他相关费用（如税费、手续费等）由双方另行约定承担方式。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方如违反合同约定，导致居间方居间服务，应承担违约责任，向居间方支付违约金，违约金为居间服务费用的两倍。6.2受让方的违约责任受让方如违反合同约定，导致居间方居间服务，应承担违约责任，向居间方支付违约金，违约金为居间服务费用的两倍。6.3居间方的违约责任居间方如违反合同约定，导致转让方或受让方遭受损失，应承担违约责任，向受损方支付赔偿金，赔偿金根据受损方的实际损失确定。第八条其他条款8.1合同的变更和解除任何一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。8.3合同的附件和附加条款本合同附件和附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效。9.2合同的终止条件合同到期，双方未续约或双方协商一致终止合同的，合同终止。9.3合同的解除条件任何一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的与交易相关的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的保护期限和方式保密信息的保护期限为合同终止后五年。双方应采取合理措施保护保密信息，防止泄露。10.3保密信息的泄露责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向受损方支付赔偿金，赔偿金为受损方实际损失的两倍。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议解决的方式和地点双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以选择提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁地点或诉讼地点为合同签署地。第十二条合同的签署和生效12.1合同的签署时间和地点本合同于____年____月____日签署，地点为____。12.2合同的生效时间和条件本合同自双方签署之日起生效。第十三条合同的副本和正本13.1合同副本的使用和保管双方各执一份合同副本，副本具有同等法律效力。13.2合同正本的使用和保管合同正本由转让方和受让方共同保管，如需使用正本，应提前通知对方。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。14.2约定内容的变更和解除方式双方约定的内容变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权转让信息详细描述土地使用权的基本信息，包括土地位置、面积、用途、权属证明等。附件二：居间服务费用支付证明提供居间服务费用的支付凭证，包括银行转账记录、支付日期等。附件三：土地使用权转让交易证明证明居间方成功协助双方完成土地使用权转让交易的文件，包括转让合同、交易凭证等。附件四：身份证明文件提供转让方和受让方的身份证明，包括身份证、营业执照等。附件五：其他相关费用支付证明提供其他相关费用的支付凭证，如税费、手续费等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定：转让方提供虚假土地使用权信息，导致居间方居间服务，应承担违约金为居间服务费用的两倍的违约责任。转让方未按照约定支付居间服务费用，应承担违约金为应付款项的日息千分之二的违约责任。2.受让方违约行为及责任认定：受让方提供虚假身份信息，导致居间方居间服务，应承担违约金为居间服务费用的两倍的违约责任。受让方未按照约定支付相关费用，应承担违约金为应付款项的日息千分之二的违约责任。3.居间方违约行为及责任认定：居间方未按照约定提供真实、有效的土地使用权转让信息，导致转让方或受让方遭受损失，应承担赔偿金，赔偿金根据受损方的实际损失确定。居间方未按照约定协助双方完成交易，导致交易无法顺利完成，应承担违约金为居间服务费用的两倍的违约责任。示例说明：假设转让方提供虚假土地使用权信息，导致居间方无法找到合适的受让方，居间方因此遭受了相当于居间服务费用两倍的损失。根据合同条款，转让方应承担违约责任，向居间方支付相当于居间服务费用两倍的违约金。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利，包括使用权人的使用权和处置权。2.居间服务：指居间方在转让方和受