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文档简介

出租商铺转租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：________

甲方（出租方）：________

乙方（转租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方经甲方同意将商铺转租给第三方使用的事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：________

1.2商铺面积：________平方米

1.3商铺现状：________

1.4商铺用途：乙方仅将商铺作为________使用，未经甲方书面同意，不得改变商铺用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方逾期迁离，甲方有权收回商铺，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及滞纳金。

四、转租事宜

4.1乙方需将商铺转租给第三方的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

4.2乙方转租给第三方的，第三方应按乙方与甲方签订的租赁合同约定履行相关义务。

4.3乙方转租给第三方的，乙方仍应承担租赁合同约定的租金支付义务。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，经双方签字或盖章后生效。

5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。

7.2甲乙双方应共同维护商铺的安全和公共秩序，确保商铺内的设施安全、卫生。

7.3乙方转租给第三方的，第三方如发生违约行为，乙方应承担连带责任。

八、合同的生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：__

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