房地产项目前期策划服务合同书2(2024版)

房地产项目前期策划服务合同书2(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同原则1.3合同范围第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（策划服务方）信息2.3双方资质与能力第三章：服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务流程第四章：服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限的延长与缩短第五章：服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3双方协作机制第七章：成果交付与验收7.1成果交付标准7.2成果验收流程7.3成果不合格的处理第八章：保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知义务12.3不可抗力的法律后果第十三章：附加条款13.1附加条款的效力13.2附加条款的内容第十四章：合同生效与终止14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同终止后的权利义务第十五章：签字页15.1甲方签字栏15.2乙方签字栏15.3签订时间15.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目前期策划服务中的合作事项，确保合作顺利进行。1.2合同原则双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进项目策划工作。1.3合同范围本合同所涉及的策划服务包括市场调研、项目定位、规划建议等。第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息2.1.1名称：______2.1.2地址：______2.1.3法定代表人：______2.2乙方（策划服务方）信息2.2.1名称：______2.2.2地址：______2.2.3法定代表人：______2.3双方资质与能力2.3.1甲方应具备合法的房地产开发资格。2.3.2乙方应具备相应的策划服务能力和经验。第三章：服务内容3.1服务范围3.1.1市场调研与分析3.1.2项目定位与建议3.1.3规划设计初步建议3.2服务标准3.2.1服务应达到行业标准和甲方要求。3.2.2服务成果应具有创新性和可操作性。3.3服务流程3.3.1项目接洽与需求确认3.3.2方案设计与策划3.3.3成果提交与沟通调整第四章：服务期限4.1服务开始日期服务自合同签订之日起开始。4.2服务结束日期4.2.1预计服务结束日期为______。4.2.2具体结束日期根据项目进度和双方协商确定。4.3服务期限的延长与缩短4.3.1双方可根据项目实际情况协商延长或缩短服务期限。4.3.2任何期限的调整都应以书面形式确认。第五章：服务费用5.1费用总额5.1.1本项目策划服务费用总额为______元。5.2费用支付方式5.2.1费用分______期支付，每期支付金额为______元。5.3费用调整机制5.3.1如遇项目规模或服务内容变更，双方可协商调整服务费用。5.3.2费用调整应以补充协议形式确定。第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权获得符合约定标准的策划服务。6.1.2甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助和资料。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权按约定收取服务费用。6.2.2乙方应按期提供策划服务，并保证服务质量。6.3双方协作机制6.3.1双方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通。6.3.2双方应共同解决合作过程中出现的问题。第七章：成果交付与验收7.1成果交付标准7.1.1乙方应按照约定的时间和形式交付策划成果。7.2成果验收流程7.2.1甲方在收到成果后______天内完成初步验收。7.2.2如成果不符合标准，甲方应提出具体修改意见。7.3成果不合格的处理7.3.1乙方应在收到修改意见后______天内完成修改并重新提交。7.3.2经两次修改仍不合格的，甲方有权解除合同。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第八章：保密条款8.1保密信息范围8.1.1保密信息包括但不限于项目资料、商业秘密、技术秘密等。8.1.2双方在合作过程中知悉的所有非公开信息均属于保密信息。8.2保密义务8.2.1双方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。8.2.2保密义务在合同终止后继续有效。8.3保密期限8.3.1保密期限为合同终止后______年。8.3.2特殊保密信息的保密期限由双方另行约定。第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.1.1违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行等。9.1.2违约行为由双方根据合同条款和实际情况共同认定。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的数额由双方协商确定，赔偿损失应根据实际损失计算。9.3违约责任的免除9.3.1不可抗力导致的违约，违约方可免除违约责任。9.3.2双方应提供充分证据证明不可抗力的存在。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.2合同变更应以书面形式提出，并经双方授权代表签字确认。10.2合同解除条件10.2.1若一方违反合同条款，另一方有权提出解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。10.3变更与解除的法律后果10.3.1合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。10.3.2合同解除不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成时，可提交至约定的仲裁机构进行仲裁。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.3.2仲裁费用的承担由仲裁机构根据裁决结果确定。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.1.2包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的通知义务12.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。12.2.2通知应包含不可抗力事件的详细描述及对合同履行的影响。12.3不可抗力的法律后果12.3.1因不可抗力导致合同不能履行的，受影响方不承担违约责任。12.3.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。第十三章：附加条款13.1附加条款的效力13.1.1附加条款是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.1.2如附加条款与合同正文有冲突，以附加条款为准。13.2附加条款的内容13.2.1双方可根据实际情况协商确定附加条款。13.2.2附加条款应以书面形式明确，并经双方签字盖章确认。第十四章：合同生效与终止14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同生效后，双方应按照约定履行各自义务。14.2合同的终止条件14.2.1合同履行完毕或双方协商一致，合同即告终止。14.2.2一方违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。14.3合同终止后的权利义务14.3.1合同终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。14.3.2合同终止不