人民检察院侦查技术大楼消防工程施工方案

人民检察院侦查技术大楼

消防系统安装工程

组

纵

理

计

工业设备安装公司

二OXX年九月六日

目录

第一章、编制J说明.....................................6

一、编制依据：............................................................................6

二、编制内容：............................................................................6

第二章、工程概况........................................8

一、工程介绍...............................................................................8

二、工程概况...............................................................................8

三、设计依据：.............................................................................8

四、设计范围：............................................................................9

七、消防系统部分..........................................................................13

第三章、施工准备计划...................................17

一、施工前准备计划.......................................................................17

二、施工流程.............................................................................21

三、竣工验收资料管理.....................................................................21

第四章、施工组织部署...................................23

一、公司领导直接参与管理承诺.............................................................23

二、项目经理部组织结构...................................................................23

三、用工计划及合理配置...................................................................23

一）、劳动力组织安排的重点................................................................24

二）、劳动力按排计划表....................................................................24

四、参与投标项目经理简历表及业绩介绍....................................................25

五、项目主要管理人员简介.................................................................26

六、项目部管理人员配置...................................................................27

七、项目部及其人员职责...................................................................28

一）、项目部职责..........................................................................28

二）、项目经理职责........................................................................29

三）、项目副经理职责......................................................................30

四）、技术总监职责........................................................................30

五）、施工负责人职责......................................................................30

六）、项目质量安全总监职责................................................................31

七）、材料员职责..........................................................................32

八）、施工员（检验员）职责................................................................32

八）、资料员职责..........................................................................33

八、项目部管理制度.......................................................................33

九、现场管理方法.........................................................................34

十、现场施工平面布置情况.................................................................37

一）、施工临时生产、生活设施情况.........................................................37

二）、现场仓库及加工场地布置..............................................................37

十一、施工平面布置图.....................................................................39

第五章、施工进度控制网络计划...........................40

一、施工进度计划编制依据.................................................................40

二）、各专业工种之间的配合................................................................40

三、施工进度计划表.......................................................................41

四、分部分项工程进度横道图...............................................................42

第六章、施工技术措施...................................43

一、施工工序.............................................................................43

1、材料及设备检验........................................................................43

2、采用新技术、新工艺、新产品措施.......................................................43

3、管道系统施工工序：....................................................................44

4、设备施工工序：........................................................................44

5、施工原则：............................................................................44

二、系统管道安装方法.....................................................................45

三、管道试验.............................................................................51

四、管道冲洗............................................................................51

五、防腐除绣..............................................................................52

六、主要设备安装施工方法.................................................................53

七、消防报警系统安装.....................................................................57

八、系统试运转...........................................................................64

九、系统试调..............................................................................70

第七章、施工质量保证措施...............................74

一、质量目标.............................................................................74

二、质量保证体系.........................................................................74

三、质量保证措施.........................................................................74

四.材料（设备）进场二次检验措施.......................................................74

五.分部分项工程质量控制目标...........................................................76

六.人员技术素质保证...................................................................76

七.施工机具使用保证...................................................................77

八.严格执行施工及验收标准、规程、规范................................................77

九.严格执行三级质量检验制度...........................................................79

十.坚持施工全过程的质量监控.............................................................79

十一.施工质量过程控制...................................................................79

-）.工程质量控制措施....................................................................82

二）、工程进度的前期控制..................................................................83

三）、工程进度的中间控制..................................................................84

四）、工程进度的后期控制..................................................................86

十二、冬雨季施工措施.....................................................................86

十三、成品及设备部件的保护措施...........................................................87

十四、工程质量回访和修补内容.............................................................88

一）、维修保养承诺........................................................................88

二）、维修保养措施及人员配备..............................................................89

三）、检测设备能力........................................................................91

第八章、安全施工措施..................................92

第一节安全管理组织机构..................................................................92

第二节、项目部人员安全生产责任..........................................................92

第三节安全施工措施......................................................................95

第四节动火作业的安全措施...............................................................97

第五节各工种操作安全技术措施...........................................................98

第五节现场人员安全教育措施.............................................................99

第六节防盗、防破坏的保安措施..........................................................102

第七节保证文明施工措施.................................................................103

一）、做好环境保护工作...................................................................103

1、环境保护组织管理体系.................................................................103

2、环境保护具体措施.....................................................................104

3、文明资料档案管理.....................................................................104

二）、场容布置及材料、设备堆放要求.......................................................105

1、办公室布置............................................................................105

2仓库布置...............................................................................105

第九章、施工机械配置..................................106

一、主要施工机具设备一览表........................................................106

二、施工机械设备的准备.................................................................107

三、机械设备的使用、维护和保养制度....................................................107

第十章、降低成本技术措施..............................109

第十一章、工程通病及防治措施..........................111

第十二章、公司综合资料复印件

第一章、编制说明

一、编制依据：

检察院侦查技术大楼消防系统安装工程施工方案编制依据是：

1.贵方招标文件：消防设备及安装工程。

2.施工图及主要设备产品技术资料。

3.国家有关现行施工验收规范、质量标准、以及建安工程有关文件。

4.我公司目前的技术实力、装备情况及管理制度等。

二、编制内容：

1.本施工方案根据施工图确定的施工主要工程量的范围进行编制。

2.本施工方案作为该安装工程的技术文件，送交甲方，以便安排检查安装

施工。

3.编制施工方案的目的，是为了有效地指导和管理施工，保证工期，提高

工程质量。根据工程特点，内容上突出两个方面：一是施工充分准备，二是规

划施工活动。

《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)

《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98)

《10KA以下变电所设计规范》(GB50053-94)

《低压配电装置线路设计规范》(GBJ54-83)

《民用建筑电气设计规范》(JBJ/T16-92)

《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94)

《建筑工程施工质量验收统一规范》(GB50300-2001)

《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2002)

《建筑电气施工质量验收规范》(GB50302-2002)

《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》(GB50242-2002)

《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50116-96)

《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001)

《自动喷水系统施工及验收规范》(GB50261-96)

《机械设备安装工程施工及验收规范》(GB50231-98)

《设备管道保温技术通则》(GB50274-98)

《建筑消防设施自动喷水灭火系统技术检测评定标准》。

第二章、工程概况

一、工程介绍

1.建设单位：人民检察院

2.设计单位：广东省建工设计院

3.工程名称：检察院侦查技术大楼消防系统安装工程

4.工期：400天

5.工程范围：消防系统的设备、管道安装及系统调试。

6.质量等级：省优(杜鹃花杯)。

7.施工单位：工业设备安装公司

二、工程概况

1、本工程系检察院办公大楼，建筑面积为27000m；主体高56.600m,地

上12层，地卜2层；

2、属50米以下一类高层综合楼；三、设计依据

三、设计依据：

1、《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)；

2、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-952001年版)；

3、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001)；

4、《建筑灭火器配置设计规范》(GBJ140-90.97年版)；

5、《QL200型固定式气溶胶自动灭火系统设计施工验收规范》

(DB36/T379-2001)；

6、建筑单位提供相关基础资料；

四、设计范围:

1、给水系统；2、消火栓给水系统；3、自动喷水灭火系统；4、移动式灭火器

配置；5、排水系统；6气体灭火系统；

（一）、给水系统

1、水源来自小区给水环网；

2、给水方式：本工程给水系统分二个区，地下室至地上二层由室外管网直

接供给，系统为上行上人式；三至十三层采用生活水池一一变频设备供水方

式，由设在地下一层的生活水箱，经变频供水设备提升三至十三层用水及消

防水箱补水。（其中贮存消防用水共18m3），系统为下行上给式；

3、本建筑最大日用水量为⑵nP，试验压力1.0MPA

（二）、消防栓给水系统：

1、消火栓系统用水量：室内25L/S,室外25L/S,火灾廷续时间3H,试验

压力1.2MPA；

2、消火栓系统竖向不分区，火灾时除由屋顶水箱满足初期用水量外，可由

设在消火栓箱内的按钮启动消防加压泵向系统供水，还可以由消防车通过水

泵接合器向室内管网供水；

（三）、自动喷水灭火系统：

1、基本设计参数：地下停车库及舞台按中危险级（2级）确定，喷水强度

8L/min.n]2,作用面积160nf,其他均按中危险级（1级）确定，喷水强度6L/min.

nV,作用面积160m2,设计流量30L/S,火灾廷续时间1H,试验压力1.4MPA；

2、系统设三级湿式报警阀，置于地下室一层水泵房内

（四）、移动式灭火器配置：

该建筑属中危险级，每层均按A类,带电火灾配置场所设磷酸钱盐干粉灭火器,

最大保护面积15m7Ao灭火器最小配置级别5Ao

（五）、排水系统：

1、生活污水均为重力排水，底层单独排出；

2、地下室集水坑及消防电梯底部集水坑，采用潜污泵排出。

（六）气体灭火系统：

自备发电机房及储油间设置一定数量气龙200自动灭火装置。

二、一般说明

1、尺寸单位：管长、标高以米计，其余均毫米计；

2、本工程采用相对标高，以室内首层地面为±0.000；

3、管道标高：室内管道为管中心标高，室外管道为管中心标高，排水管为

管底标高；

4、管道防腐：

1）、明设焊接钢管：刷C53-32红丹醇酸防锈漆两遍，C04-42绿色醇酸磁漆两

遍；

2）、埋设钢管：刷H06J3环氧沥青底漆两遍，H04J3环氧沥青面漆两遍；

3）、水中负钢管：刷H06-14铁红环氧底漆两遍，H52-33环氧防腐漆两遍；

5、管道支架：

1）、钢管水平安装时支架间距不得大于下表：

公称直径（mm）1520253240507080100125150200

支架最保温管1.5222.533444.5567

大间距不保温

2.533.544.55666.5789

（m）管

2）、给水主管安装管卡时：层高HW5米时每层设一个；层高＞5米时每层设二

个；

3）、塑料管道的立管和水平管的支撑间距不得大于下表：

外径mm2025324050637590110

水平管mm0.50.550.650.80.951.11.21.351.55

立管mm0.911.21.41.61.822.22.4

4）、排水管上吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距:横管不得大于2米,

立管不得大于3米,层高小于或等于4米,立管可设一个固定件,立管底部的弯管

处应设动墩,塑料排水管固定件的间距不得大于下表,塑料管与支加应垫软片：

最大支承间距（M）

外径（mm）

立管横管

401.50.4

5020.5

7520.75

11021.1

1601.6

6、排水管穿越楼板应预留洞，孔洞尺寸见下表:

管径50-7575-100125-150200-300

孔洞尺寸mm100200300400

7、塑料管道穿过楼板时，必须设置防水环，板面沿管周围砌2cm厚6cm宽

水泥防水带；

8、管道穿越建筑物基础时应预留孔洞并加保护套管，管道安装完后用1：

2.5水泥砂浆填充，水泥砂浆填充洞口做到不渗漏；

9、给排水管道穿越地下室外墙、屋面及钢筋混凝土水池池壁均应设防水套

管见02s404；

10、塑料给排水管当其管径大于或等于DN100时-，管道在穿越楼板、管道井

壁时做阴火圈；

三、泵房部分

1、泵房内所有设备基础需待设备到货后，尺寸校核无误后施工；

2、泵房内的水泵进、出水管采用热镀锌钢管；

3、水泵采用机组隔振、管道隔振、弹性支架隔振；

4、水泵出水管采用静音止回阀；

五、泵房部分

1、泵房内所有设备基础需待设备到货后，尺寸校核无误后施工；

2、泵房内的水泵进、出水管采用热镀锌钢管；

3、水泵采用机组隔振、管道隔振、弹性支架隔振；

5、水泵出水管采用静音止回阀；

六、室内给水、排水部分

（一）、生活给水系统

1、管材选用

1）、生活给水主管采用孔网钢带复合塑料管

2）、生活给水支管采用复合PP-R（公径压力1.25MPA）;

2、管道接口

1）、孔网钢带复合塑料管采用电热熔接头连接；

2）、复合PP-R管采用热熔接

3、室内生活给水管底层埋地管道标高在没标注时，埋深一般为0.3米；

4、生活给水管道上的阀门，管径DN<50时用截止阀，DN250时用闸

阀；

5、管道敷设方式：给水支管采用暗敷；

（二）、排水系统

1、管材选用：室内排水管道采用UPVC塑料排水管；室外排水管道采

用双壁波纹管（环刚度4级）；压力排水管道采用镀锌钢管。

2、管道接口：

UPVC塑料排水管用粘接，双壁波汶管采用橡胶圈连接,镀锌钢管采用丝接。

3、室内排水立管上的检查口，底层和有卫生器具的最高层设置一个，中

间每隔五层设一个，检查口离地面1.0米。

4、所有卫生器具和直通地漏下设的存水弯水封深度不得小于50毫米。

5、排水管道的横管与横管，立管与横管之间的连接，应采用45°三通

或45°四通和90°斜三通或90°斜四通，立管底部与排出管连接应采

用两个45°弯头或采用弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头连接。横管

水平偏转大于45°弯时，应采用带检查口的顺水弯头连接或采用两个

45°弯头连接。

6、塑料排水管在横支管段超过2米时设伸缩节，伸缩节最大间距不得超

过4米，在竖管上层高小于等于4米的设一个伸缩节，层高大于4米的

设二个伸缩节。

7、室内排水管道坡度除以注明外，其余均按下表:

管径5075100150200

(mm)

标准坡度0.0350.0250.020.010.008

暗装或埋地排水管道，在隐蔽前必须作灌水试验，其灌水高度应不你于底层

地面高度。

七、消防系统部分

〈一〉消火栓给水系统

1、管材选用：采用热镀锌钢管。

2、管道接口

镀锌钢管管径小于DN100采用丝扣连接，管径大于DN100的用沟槽卡箍接口。

3、消火栓箱

(1)单体消火栓箱内的配备及要求

a、内设消火栓一个：口径为①65。

b、直流水枪1支，规格为：①65X19。

c、消防水龙带：25米长①65麻质水龙带一条。

d、消防近扭一个。

e、铝合金箱体材料。

(2)室内消火栓设置高度为栓口距地面1.10米

4、消防箱安装埋墙暗装，栓箱型号为SG24A65—P；按99s202—3施工，

墙面预留洞尺寸为680X1050(宽X高)，洞底距地725m。

5、水泵接合器采用地上式SQ100二套；按摩9S203—23施工。

〈二〉喷淋消防给水系统

1、管材选用：

自动喷淋管采用内外壁热镀锌钢管

2、管道接口

当DNV100时，采用螺纹连接，当DN2100时，采用沟槽卡箍接。

3、自动喷水灭火系统喷头选型

(1)喷头选型：a、地下室机房走道、车库采用直立型，其他部位采用装饰

型喷头及边墙型喷头。

(2)喷头动作温度：除厨房喷头采用93°C外其余部位均采用68°C

4、所有喷淋管道外壁均须刷红色并带有@1000黄色环以示与其它管道相

区别。

5、自动喷水灭火系统配水管网的吊架设置应符合下述要求：a、吊架与喷头

的距离应不小于300毫米；距末端喷头的距离应不大于750毫米，b、吊架

应设在相邻喷头间的管段上，当喷头间距不大于3.6时一，可设一个；小于1.8

米时，允许隔段设置。

6、喷头安装可按装修要求进行适当调整，但应保正喷头间距不大于3.6米,

不小于2.4米。边墙型喷头溅水盘与顶板的距离为200mm,直立型喷头溅水

盘距顶板lOOmmo

7、每层自动喷淋管道应有坡度，并坡向放水阀，其坡度不小于0.002

8、水泵接合器采用地上式SQ100二套；按99s203—23施工。

〈三〉移动式灭火器：

1、图中管径除给水管道采用外径外均采用公称直径。

2、给水塑料管外径与公称直径对照表：

管材外径（mm）De2025324050637590100

公称直径（mm）DN1520253240507080100

3、排水塑料管外径与公称直径对照表

管材外径（mm）De5090110125160225

公称直径（mm）DN5075100125150200

4、雨水管道设计说建施图。室外雨水排放详总平面图。

5、室外排水管在接入城市下水道前，须核实标高无误后方可施工，若发现管道

标高与市政下水道标高有矛盾时，应及时地会同设计人员研究解决。

6、中700阀门井，仿02sl43—17—7,水表（矩形阀门井）仿02sl45—17—6

清扫口：90S200—3；管道支吊架：03S402—55—1；600X600砖砌排水检查井：

赣97s201。

7、明露室外给水及消防管为防晒或防冻，采用厚25mm离心玻璃棉保温。

8、水箱、水池通气管，溢流管管口末端均设防虫网罩；人孔均设带锁密闭孔盖。

9、管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应在墙体两侧采取柔性连接。

10、除说明要求外，均按《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程》VCECS17：2000>o

《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》VCECS41：92>《建筑给排

水及采暖工程施工质量验收规范》VGB50204—2002〉等有关规定执行。

主要设备材料表

序名称规格及型号单数量备注

号位

1室内消火栓SN65套120

2水泵结合器SQ100-A套499S203-23

3末端试水装置DN25套3

4自动排气阀DN25套3P724W-4T

5水流指示器ZSJZ150/100套14/1

6信号阀DN150/DN100套20/1

7湿式报警阀ZSS150套389SS175/12甲型

8截止阀DN25个J11H-1.6C

9给水复合PP-P管DN25/DN32/DN40米

10排水PVCDN150米

11排水PVCDN50/DN75/DN100米

12镀锌钢管DN25/DN32/DN40米

13镀锌钢管DN50/DN70/DN80米

14镀锌钢管DN100/DN125/DN150米

第三章、施工准备计划

施工准备是保证本工程顺利、连续进行的重要前提，是一项有计划、有步

骤、有阶段的工作，不仅是在施工前，并且贯穿于施工的全过程。

一、施工前准备计划

收集、掌握必须的技术资料、图纸。

-）.工程报建准备

在工程开工前，应办理好工程的报建手续，进行合法施工，以免延误工期。

公司准备好报建资料，与相关政府部门沟通，在最短时间内完成工程报建

工作。

二）.组建项目管理机构

工程是否能顺利实施和工程质量好坏取决于工程施工的组织和管理。项目

经理部作为公司对工程管理的全权代表，具有完全决策权和管理权，并且要对

所属的各部门和职能组进行协调和管理。为此，我们将在整个公司范围内抽调

公司最优秀的管理人员组成项目部，对本工程实施管理。

在项目部建立后，根据公司各项管理制度制订项目部管理制度，制定各级

管理人员的职责，结合本工程的实际情况，明确项目部各人的职责和行为规范,

并作为项目部人员考核的一项依据。

三）.施工技术准备

施工技术是整个施工管理的核心，在施工前必须充分地做好技术准备。施

工前的技术准备包括：设计图纸会审准备、施工依据准备、安全计划准备、质

量计划准备、施工现场和施工方案准备、施工前技术交底准备。

1.设计图纸会审准备

根据工程承包的有关要求，开工前应进一步核对图纸和技术文件要求做好

图纸会审。图纸会审要求如下:

熟悉施工图纸，反复阅读图纸，理解设计意图，了解系统的原理、管线走

向、标高与平面位置。

新设备及新材料的市场状况能否满足施工要求。

建筑、结构与安装之间，安装各专业之间有无矛盾。新工艺、新材料的应

用是否可行。

对原设计图纸不明确和需要改动的部分进行书面准备。

将书面准备的图纸会审意见，提交甲方、监理与设计院，进行协商处理。

2.编制施工组织设计、施工方案

为确保工程的顺利施工，在施工前应根据现场及实际情况制定能直接指导

施工的施工组织设计、施工方案。制定施工组织和施工方案后，呈送甲方及监

理审批，经审批合格后方可指导施工。

编制实施性详细技术指导文件，组织各专业施工人员，协调并明确相关专

业相关位置的走向，整体规划，合理布局，绘制综合管线图，避免出现各专业

管线相互碰撞，压缩空间净空等现象。

熟悉现场，对照图纸，在现场复核管线设备的位置、标高，如现场未具备

条件，即应熟悉结构图，通过想象构筑管线布置的空间位置。

各专业协调，明确各专业管线的相应位置，以避免管线挤压，影响标高和

平面布置。

四）.劳动力准备和教育培训计划

工程的顺利实施，有赖于具备充分的场地、材料、劳动力、施工机具、图

纸等条件。为此，施工前组织充裕而富有战斗力的劳动力，并进行必要的培训I,

是工程顺利实施的关键。

劳动力的准备必须按下列要求进行。

1.组织劳动力进场

在工程施工前，由项目部根据工程需要制定劳动力进场计划，由公司工程

部进行人员调度。

工程部将从整个公司内统筹抽调具有丰富施工生产经验的技术工人进入本

工程施工。劳动力的调度必须首先保证本项目的需要。

技术工人主要包括电工、焊工、管工、安装钳工、其中电工、焊工等特殊

工种必须持证上岗。

工人的进场根据施工阶段不同对技术工人的需求进场调配。

2.劳动力的培训

劳动力进场前必须进行必要的培训。培训包括下列内容：工程相关情况介

绍、安全技能培训和生产技能培训。

本工程相关情况介绍

劳动力进场前，进行工程相关情况介绍，如工程的工作量、工期、质量、

文明施工等要求，各进场人员能充分认识本工程的重要性，增强参建本工程的

荣誉感，提高参建人员的积极性，以建设好本工程。

劳动力安全技能培训

劳动力在进场前，首先必须进行安全意识及安全技能的教育，特别是特殊

工种和安全管理把关人员，如：安全员、电工等岗位和工种，必须进行进场前

考核。

3、生产技能培训

为保证工程施工的质量和施工的顺利进行，对操作技能浮动大的技术工种

如焊工，以及新材料、新工艺、新技术的应用，进行上岗前生产技能培训和考

核，考核合格后方可上岗操作。

做好技术、质量、安全交底，防止质量通病

为将本工程的质量目标、安全目标、技术准备贯彻落实，必须按项目部一

专业组一施工班组的顺序进行对各级人员进行层级交底。

专业组一施工班组的技术交底由施工员在施工前进，施工交底的内容应包

括安全交底、施工技术交底、质量通病防治交底、预防措施交底、质量要求等

专项交底。

五）.施工机具准备

在施工中将用到的施工机具，由项目部制定《施工机具进场计划表》，由仓

库调拨或购买。

施工机具在进场前，必须按照要求对施工机具进行检查，经检查合格，贴

上标识牌，方可调拨到工地。

六）.施工材料、设备准备

施工材料设备的准备包括材料的选型、审批、订购及报验，由项目部及材

料部负责。

材料设备的准备要根据施工总体安排，施工设计图纸及材料进场计划及时

地选定材料及设备的品牌、材质、规格和型号，并报甲方审批。在甲方审定后,

组织人员定购或组织生产，并且考虑订购、生产、运输的周期，制定合理的定

购方案，适时地运抵现场，并报付甲方验收，验收合格后，方可投入施工。以

免因为材料设备的延期到货或质量不合格而耽误施工进度。

材料设备的准备按如下顺序进行：

施工员根据施工图纸和现场情况制定《材料设备总量/分期计划表》，由班

组长审核后送项目经理审批。

工程所选用的主要材料设备按投标文件所确定的品牌进行采购。

材料设备进场后，由材料部进行验收，对于重要的材料由施工员、材料员、

质安员联合检验，工程中使用的设备需联合建设单位、监理及厂家进行开箱检

查。

检验合格的材料设备向甲方和监理进行报验，验收合格后方可投入使用。

为确保进场的材料设备质量达到本工程使用要求，材料设备必须是经国家

检测中心检测合格的优质产品。

七）.施工进场准备、规划好平面布置

全面做好安全、文明施工、办公、仓库、加工场所及临时供水、供电、临

时消防设施等各项工作。

八）.编制有针对性的工地管理制度

二、施工流程

1.组织平行搭接和内部流水施工流程

根据在本工程的特点，细分施工区域并平衡工作量，流水作业阶段的划分

按区域、专业、楼层、部位进行，施工时按流水段的划分排列合理地施工进度

计划，合理安排施工班组进行施工。

2.每个施工流水段负责各自区域的相关系统，施工班组设一个专业班长,

负责内施工质量、进度、本流水段与其它流水段的沟通，专业班长下设质量员、

安全员、直辖市员，负责流水段内本专业施工工艺、质量、安全、进度。

3.采用工程样板质量制的原则，任何分部分项在展开施工前，必须在指定

的区域（样板区）内进行施工，经业主或监理确定后方可进行展开施工。

三、竣工验收资料管理

1.工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国

家颁布的施工及验收规范和质量检验标准、业主指定的施工标准为依据。

2.隐蔽验收和中间验收：工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的蹭验收部

位，经班组自检和施工员复检合格后，在隐蔽和中间验收前48小时通知业主和

监理，提交资料包括我司自检记录，自检意见、隐蔽和中间验收的内容、验收

时间和地点。我司准备验收记录并按规范要求执行。验收合格，业主代表和监

理在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。

3.施工技术资料的组卷应遵循工程文件形式规律，保持卷内的工程验收资

料、施工技术管理资料、工程质量保证资料、工程质量评定资料之间的有机联

系、分类清楚。力求整齐、美观，即符合专业和档案安排特点，以提高组卷的

工作效率。

4.竣工图是真实记录各种地上地下建筑物，构筑物及其线路和管道安装、

设备安装、建筑装饰等情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、

扩建的依据，是国家重要技术档案，是交工验收的必要条件。

第四章、施工组织部署

一、公司领导直接参与管理承诺

对本工程公司领导相当重视，把该项工作列为公司本阶段的重点任务，在

本工程投标阶段积极安排人员进行投标工作，抽出公司优秀的管理人员和技术

人员进行投标文件的编制工作，并且亲自审核各项工作的质量情况，力求做到

精、细、准；在如果能中标的情况下，公司领导人在本工程的整个施工过程中

将亲自参与管理，对工程的进度、质量、安全及工程造价直接严格把关，并承

诺将按质、保量的提前完成本工程，力争使本工程成为本地区的安装工程的样

板工程。

二、项目经理部组织结构

本工程采用项目法施工管理模式组织施工，公司特委派一名具有相当丰富

经验的项目经理组建项目经理部，全权处理现场日常一切事务。项目经理对外

代表公司与工程有关的各方进行业务联系，直接处理施工中各方面的问题：对

内指挥协调各专业工种的施工，全面负责工程的生产、技术、质量、安全和行

政管理以及职工的思想政治工作。并按本工程的需要分别拟派具有丰富专业知

识和管理经验的专业工程师12名，并配备相应的技术员。其项目部结构见下图。

三、用工计划及合理配置

1.根据初步核算，本工程项目在施工高峰期共需60人左右进行施工，施

工期间将根据施工的复杂程度及工期计划的安排对劳动力进行合理的分配，做

到保质、高效地去完成任务。

2.所有配备的施工班组均为文明施工班组，技术施工人员的技术水平均为

中级技术等级满足本项目劳动力要求，并必须持证上岗。

一）、劳动力组织安排的重点

1.人力组织必须以须保证进度计划为前提

人力配备必须基于总工期和关键工序的进度控制下完成，同时更要根据现

场情况的变化，及时作出调整。根据本项目的特点，选优秀班组分别对各单项

工程中子系统同时进行安装施工，以确保进度计划的实施。

2.突出穿插施工的配合意识

在施工过程中，及时跟踪掌握其他工种的进度，及时协调，将工作穿插于

其中，避免按部就班；

3.合理组织，尽可能减低人工密度

在保证工期的同时一，必须考虑合理经济的组织，尽可能避免不必要的赶工、

突击的情况，做好班次、工序的调配衔接、分散工作密度。例如，在大量施工

前，可以提前完成支架的预制、加工，在部分位置施工条件许可时，及时安排

人力施工进行小部分的施工。

二）、劳动力按排计划表

劳动力需用计划表

第一季度第二季度第三、四季度第五季度

工种

钳工8888

管道工15151512

起重工333

焊工2684

电工581510

油漆保温工111

测量工5565

普工551212

合计30415955

说明：配合工种调剂使用。

四、参与投标项目经理简历表及业绩介绍

姓名陈文成性别男年龄38

职务项目经理职称工程师学历大专

参加工

从事项目

作时1990年7月11年

经理年限

间

项目经

理资格

4110100238项目经理级别壹级

证书证

号

近两年

获奖详见资格预审文件

情况

近两年已完工工程项目情况

1.国际金融大厦安装工程获十佳现场；

2.邮政局办公大楼及邮政通迅网络中心空调安装工程获优质工程

奖；

3.纪委、省监察厅办公楼安装工程获优质工程奖；

4.出版科技园…科技文化活动中心宾馆消防空调工程获“鲁班奖”。

2002年12月，由公司承接的城市公用培训中心及高层住宅工程获

2002年度中国建筑工程“鲁班奖”；

2002年5月由公司承接施工的湘潭电化厂无汞碱性电解二氧化镒工

程获优质工程奖“芙蓉奖”；

2002年6月由公司承接的株洲硬质合金厂技术中心技改项目一期研

发中心工程获2002年优质工程“芙蓉奖”；

2002年6月由公司承接的东莞三水厂三期扩建工程获2002年优质

工程“芙蓉奖”；

2003年8月承接的广东中成化工2.5万吨/年双氧水工程获2003年

度优质工程奖；

2003年6月承接的上海大众设备及管道工程获2003年优质工程奖；

2004年承接施工的出版科技园-科技文化活动中心宾馆工程获2004

年度中国建筑工程“鲁班奖。”

作为此项目的全权负责机构，项目管理部的职能如下：在准备阶段，协调

公司技术部和有关专业配合单位，进行方案深化设计、并协调有关单位进行设

计确认；在施工阶段，将协调和处理公司与业主、总包、监理、设计院、土建

方以及相关的其他部门出现的问题，配合业主与技术总监负责组织本工程系统

施工协调会，协调管理承包范围内相关专业的内部关系和实施配合，制订施工

工程管理制度，全面负责实施质量、安全和进度事宜；在调试阶段，配合业主

与总包组织、协调本工程的调试；在验收阶段，配合业主与总包和工程监理，

组织本工程的验收。

五、项目主要管理人员简介

主要施工管理人员表

机主要资历、经验及承担过

项目工程师姓名职务职称

构的项目

湘安24、25栋住宅楼工程

副总经

项目主管余新民工程师（获综合考评样板工程

总理

奖）

部

副总工特种水泥厂扩建工程

技术负责人孙建国工程师

程师（获芙蓉奖）

湖南出版科技园科技文化

总工程高级工

项目经理陈文成活动中心宾馆消防空调工

师程师

程（获鲁班奖）

上海中保大厦

高级工

项目副经理孙怀常科长

程师（获安装优良观摩工程奖）

高级工株洲硬质匐金厂技术中心

现项目工程师刘琼副经理

程师技改一期工程（获省优奖）

场

副经理湖南株洲食品大市场消防

施工员周立雷工程师

工程

副经理湖南株洲食品大市场消防

质检员周立雷工程师

工程

4435工厂净化空调消防工

材料员张少民助工

程

安全员孔光大助工湖南宾馆空调消防工程

经营部

预算员彭衡耀经济师湘安24、25栋住宅工程

经理

六、项目部管理人员配置

项目部将根据本工程的施工进度安排及实际进展情况，配合整个工程整体

进度要求，对项目部人员进行合理组织