拆除改造工程施工合同范本2024年

拆除改造工程施工合同范本2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：__________5.工程施工期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同范围乙方根据甲方提供的设计文件和施工图纸，负责完成本项目的拆除、改造、安装及调试等全部施工内容。三、合同价款1.本项目合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）预付款：甲方在合同签订后____日内支付乙方合同总价款的____%作为预付款。（2）进度款：乙方完成合同约定工程进度后，甲方支付至已完成工程量价款的____%。（3）竣工结算：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的____%。四、施工组织和管理1.乙方应按照国家及地方有关法律法规、施工规范、质量标准等要求，编制施工组织设计，并报甲方审批。2.乙方应建立健全质量、安全、环保等管理体系，确保工程质量和施工安全。五、工程质量1.乙方应严格按照设计文件和施工图纸要求施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。2.工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。六、工程进度乙方应按照合同约定的施工期限和工程进度计划组织施工，确保工程按时完成。七、变更与签证1.在施工过程中，如发生设计变更、工程量增减等事项，甲乙双方应签订书面变更协议，并作为合同附件。2.乙方在施工过程中提出的合理化建议，经甲方同意采纳的，双方应签订书面签证。八、违约责任1.甲方违约：甲方未按合同约定支付款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。2.乙方违约：乙方未按合同约定完成工程任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期天数和合同总价款的____%计算。九、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件：设计文件、施工图纸、施工组织设计等。注意事项：1.合同条款的完整性：确保合同中包含了工程概况、合同范围、合同价款、施工组织和管理、工程质量、工程进度、变更与签证、违约责任、争议解决等关键条款。2.权利义务的明确性：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。3.合同价款的支付条件：明确支付时间、支付比例和支付方式，保障双方的合法权益。4.工程变更的管理：对于施工过程中的变更，应及时签订书面协议，避免口头协议带来的风险。5.违约责任的规定：合理设定违约金的比例和计算方式，作为违约行为的约束和补偿。解决办法：1.审慎审查合同条款，必要时可咨询法律专业人士。2.在合同中详细列明双方的权利和义务，确保条款的明确性和可执行性。3.对于合同价款的支付，设立明确的支付计划和条件，确保按期支付。4.建立工程变更管理流程，所有变更必须书面化，并作为合同附件。5.在违约责任方面，设定合理的违约金条款，并在合同中明确违约金的计算方法和支付时间。法律名词解释：合同价款：指合同双方约定的，乙方为履行合同义务而向甲方收取的报酬金额。施工组织设计：指乙方根据工程特点编制的，包括施工方法、工艺流程、施工进度、资源配置等内容的指导施工的技术文件。工程质量保修期：指乙方对完成的工程承担质量缺陷修复责任的期限。设计变更：指在施工过程中，对原设计文件或施工图纸进行的修改或补充。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。1.工程涉及特殊物品处理（比如危险品、文物等）补充条款：鉴于工程中可能遇到特殊物品，乙方在施工前需制定详细的处理方案，并经甲方批准。处理过程中，乙方必须遵守相关法律法规，确保安全无害。2.工程在居民区进行，需要考虑噪音和施工时间补充条款：考虑到工程位于居民区，乙方施工时需遵守社区规定的施工时间，并采取有效措施降低噪音，以免影响居民生活。3.工程需要保障周边环境的安全补充条款：乙方在施工期间必须采取措施保护周边环境，包括但不限于树木、公共设施等，如有损坏，乙方需承担修复责任。附件列表：特殊场合与补充条款：补充条款：1.场合：工程中有老房子，需要特殊拆除技巧。补充条款：乙方需提供老房子拆除的专业方案，确保拆除过程中的安全。1.附件列表：工程设计图纸施工组织设计文件特殊物品处理方案环境保护措施计划工程图纸：就是咱们施工要照着干的那个图。施工组织设计：这个文件说明了乙方怎么安排人、材、机来干活。特殊物品处理方案：如果工程里有危险品或文物，这个方案就是怎么安全处理的指南。环境保护计划：为了确保施工不破坏周围环境