土池转让合同范本

土池转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______号的一块土池（以下简称“土池”），该土池具备合法的土地使用权，现甲方拟将土池转让给乙方；乙方愿意购买该土池，并按照本合同约定的条件支付转让款。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、土池基本情况

土池位于中华人民共和国______省______市______区______号，土地面积为______平方米，土地使用权性质为______，土地使用年限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

二、合作背景及前提条件

1.甲方已取得土池的合法土地使用权，并具备转让土池的资格。

2.乙方具备购买土池的资格和能力。

3.双方对土池的现状和转让事宜进行了充分了解，并达成一致意见。

三、转让价格及支付方式

1.土池转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

四、土池交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土池交付给乙方。

2.双方应共同办理土池过户手续，过户费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让款。

（2）甲方应保证土池的合法土地使用权，并协助乙方办理过户手续。

（3）甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土池交付给乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定购买土池。

（2）乙方应按照本合同约定支付转让款。

（3）乙方应自行承担土池过户费用。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付土池，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。

2.若乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的______%。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

八、争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

十、附则

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所拥有的土池转让给乙方，乙方支付相应的转让款。具体内容包括土池的转让、交付、过户以及双方在土池转让过程中的权利与义务。

第二条定义

1.土池：指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______号的土地，包括土地上的附属设施和植被等。

2.转让款：指甲方转让土池给乙方所收取的费用，金额为人民币______元。

3.过户：指甲方将土池土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让款。

（2）甲方应保证土池的合法土地使用权，并确保土池在转让过程中不存在任何法律纠纷。

（3）甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土池交付给乙方，并协助乙方办理土池过户手续。

（4）甲方应向乙方提供土池的相关资料，包括但不限于土地使用权证、土地用途、土池现状等。

（5）甲方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定购买土池，并要求甲方按时交付土池。

（2）乙方应按照本合同约定支付转让款，并在支付完毕后，享有土池的使用权。

（3）乙方应自行承担土池过户费用，并负责办理土池过户手续。

（4）乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，合理使用土池，不得损害甲方利益。

（5）乙方有权要求甲方提供土池相关资料，以便了解土池的实际情况。

（6）乙方在土池使用过程中，如需对土池进行改造或增设附属设施，应依法办理相关手续，并通知甲方。

双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，确保合同的顺利实施。如一方违约，另一方有权根据本合同约定追究违约责任。双方应共同维护土池的合法权益，确保土池在转让过程中的安全和稳定。

第四条价格与支付条件

本合同项下的土池转让价格为人民币______元（大写：______元整）。支付方式为银行转账，乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。支付完成后，乙方应将支付凭证提供给甲方进行确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在本合同生效之日起______个工作日内，将土池交付给乙方。

3.双方应在土池交付后______个工作日内，共同办理土池过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付土池，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的______%。

3.若双方在履行合同过程中，因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

4.如一方违反合同约定，导致土池无法按期过户，应承担因此产生的全部费用，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.若甲方在转让过程中隐瞒土池存在的瑕疵或法律纠纷，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求返还已支付的转让款。

6.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照国家法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。

7.违约方在支付违约金及赔偿损失后，仍应继续履行合同义务。如违约方未能在规定时间内履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担未能履行或部分履行合同的违约责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响，并尽快恢复合同的履行。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并按照双方协商的结果，恢复合同的履行或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式明确记载，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，依法承担相应的责任。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下