山林地租赁合同范本

山林地租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中国山水林业集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：绿野生态发展有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区面积为XX公顷的山林地资源，且该山林地具备良好的生态环境和丰富的林业资源；乙方作为一家专注于生态旅游和林业开发的企业，具备丰富的山林租赁、开发和经营经验。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的山林地租赁给乙方使用、经营的事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障甲乙双方的合法权益，促进双方在山林地租赁、开发、经营等领域的合作，实现资源优化配置，共同发展。

甲方在此确认，本合同项下的山林地使用权系甲方合法拥有，且甲方有权将山林地租赁给乙方使用。乙方在此确认，已充分了解租赁山林地的情况，具备履行本合同的能力。

本合同签订后，甲乙双方将严格按照合同条款履行各自的权利与义务，共同为山林地的合理利用和生态保护作出贡献。如有违反，应承担相应的违约责任。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期XX年，自合同生效之日起计算。除非双方另有约定，否则合同到期后，双方如无异议，本合同自动续约XX年。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的山林地租赁给乙方，由乙方进行生态旅游开发、林业资源经营等业务。具体内容包括：

1.乙方在租赁期间有权对山林地进行合理规划、开发，开展生态旅游、林业种植、养殖等经营活动；

2.乙方负责山林地租赁期间的日常管理和维护，确保山林地资源的合理利用和生态保护；

3.甲方同意乙方在合同约定范围内使用山林地进行经营活动，并为乙方提供必要的支持和协助。

第二条定义

1.山林地：指甲方拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区的面积为XX公顷的林业用地。

2.租赁期限：指甲方将山林地租赁给乙方的有效时间段，自合同生效之日起计算，共计XX年。

3.租赁费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁山林地使用权的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租赁费用。

2.甲方应在合同有效期内保证乙方对租赁的山林地的使用权，不得无故收回或干扰乙方的正常经营活动。

3.甲方应协助乙方办理与山林地租赁、开发相关的手续，包括但不限于林业、环保、土地等部门的审批手续。

4.甲方应确保租赁的山林地不存在任何权属纠纷，如有第三方主张权利，甲方应及时解决，并承担相应责任。

5.甲方有权对乙方租赁的山林地使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定进行合理开发和生态保护。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内对山林地进行开发、经营，并享有开发成果的收益权。

2.乙方应按照本合同约定支付租赁费用，不得拖欠、拒付。

3.乙方负责山林地租赁期间的日常管理和维护，确保山林地资源的合理利用和生态保护，遵守国家有关林业、环保等方面的法律法规。

4.乙方在租赁期间不得擅自改变山林地的用途，不得进行非法经营活动。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将山林地恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

6.乙方有权在租赁期内对山林地进行投资建设，投资建设的资产归乙方所有，租赁期满后，甲方有权要求乙方按照合同约定处理相关资产。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：乙方应按照每年人民币XX万元的价格向甲方支付山林地租赁费用。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租赁费用，并将付款凭证提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效日的相应月份内支付当年的租赁费用。如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可适当调整支付时间。

4.若乙方逾期支付租赁费用，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约XX年，续约次数不限。

3.关键时间节点：

a.每年合同生效日的相应月份内，乙方支付当年租赁费用；

b.合同到期前三个月，甲乙双方就续约事宜进行协商；

c.合同终止或到期时，乙方按照约定将山林地恢复原状或处理相关资产。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁的山林地的，应向乙方支付相当于租赁费用总额的违约金。

2.甲方违反合同约定，无故收回或干扰乙方正常经营活动的，应承担乙方因此所遭受的全部损失。

3.甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展经营活动的，应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租赁费用的，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变山林地的用途，进行非法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租赁费用总额的违约金。

3.乙方未按照约定对山林地进行管理和生态保护，导致山林地资源破坏的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将山林地恢复原状或处理相关资产的，应承担由此产生的一切费用和损失。

5.乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，甲乙双方因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致无法履行或部分履行本合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，可免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同履行。如不可抗力事件持续超过三个月，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。

4.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并及时通知对方损失情况。

5.双方应遵循诚实信用原则，共同协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁机构或法院根据实际情况确定承担比例。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送地和接收地以双方提供的地址和联系方式为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正的；

b.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商同意解除的；

c.合同履行期限届满，双方未达成续约协议的。

4.合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于支付未结费用、归还财物、恢复原状等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.山林地平面图；

b.租赁费用