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文档简介

小区整体物业承包合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小区整体物业承包合同模板

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区的物业管理承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、物业范围

1.1本合同所指的小区物业范围包括：住宅楼、配套设施、公共区域及附属设施等。

二、承包期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、物业服务内容

3.1乙方应按照甲方提供的物业管理方案，提供以下服务：

（1）物业设施设备的维护、保养和管理；

（2）物业公共区域的环境卫生清扫、绿化养护和管理；

（3）物业公共秩序的维护和管理；

（4）物业公共设施设备的维修、保养和管理；

（5）提供物业相关的咨询、投诉处理等服务。

四、物业服务费用

4.1乙方应按照甲方提供的物业服务费用标准，向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括：

（1）物业维护管理费；

（2）物业人员工资及福利费；

（3）物业设施设备维修保养费；

（4）物业环境卫生及绿化养护费；

（5）其他物业服务相关费用。

4.2物业服务费用的支付方式为每月支付一次，具体支付时间为每月__日。

五、物业服务质量

5.1乙方应按照甲方提供的物业服务质量标准，提供服务。服务质量标准包括：

（1）物业设施设备维护保养的及时性；

（2）物业公共区域的环境卫生质量；

（3）物业公共秩序的维护情况；

（4）物业服务人员的服务态度和技能水平；

（5）其他影响物业服务质量的因素。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担相应违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

这是小编精心编写的合同文档，其中

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