房产经纪服务协议范本2024版版

房产经纪服务协议范本2024版版A版本合同目录一览1.房产经纪服务协议的定义和范围1.1定义1.2范围2.双方的权利和义务2.1房产经纪公司的权利和义务2.2客户的权利和义务3.房产经纪服务的具体内容3.1房源信息收集和提供3.2客源信息收集和提供3.3房源展示和推广3.4协助客户看房和谈判3.5提供交易咨询和指导4.服务费用和支付方式4.1服务费用的确定4.2支付方式5.服务期限和终止条件5.1服务期限5.2终止条件6.违约责任6.1房产经纪公司的违约责任6.2客户的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1房产经纪公司的其他权利和义务10.2客户的其他权利和义务11.附件11.1房产经纪服务协议附件一11.2房产经纪服务协议附件二12.签署日期13.签署地点14.双方签字第一部分：合同如下：1.房产经纪服务协议的定义和范围1.1定义本协议是指甲方（客户）与乙方（房产经纪公司）之间就房产买卖、租赁等服务所达成的协议，包括但不限于房源信息收集和提供、客源信息收集和提供、房源展示和推广、协助客户看房和谈判、提供交易咨询和指导等服务。1.2范围本协议适用于乙方为甲方提供房产经纪服务的过程，包括但不限于房源查找、客源查找、推广宣传、谈判协助、交易咨询等环节。2.双方的权利和义务2.1房产经纪公司的权利和义务2.1.1乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房源和客源信息，并及时更新。2.1.2乙方应积极推广房产，提高房源的曝光度，促进房产的买卖或租赁。2.1.3乙方应协助甲方进行看房和谈判，提供专业的交易咨询和建议。2.1.4乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。2.1.5乙方应在约定的服务期限内完成服务，无正当理由不得提前终止服务。2.2客户的权利和义务2.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息和个人资料，并及时更新。2.2.2甲方应对乙方提供的房源和客源信息进行核实，并自行判断其真实性。2.2.3甲方应配合乙方的服务，包括但不限于看房、谈判等环节。2.2.4甲方应按约定支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。2.2.5甲方应遵守国家的法律法规，不得利用房产经纪服务从事违法行为。3.房产经纪服务的具体内容3.1房源信息收集和提供乙方应通过合法渠道收集房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、价格、位置等，并按照甲方的要求提供给甲方。3.2客源信息收集和提供乙方应通过合法渠道收集客源信息，包括但不限于客源的需求、预算、购房目的等，并按照甲方的要求提供给甲方。3.3房源展示和推广乙方应通过各种渠道对房源进行展示和推广，包括但不限于互联网、报纸、户外广告等，以提高房源的曝光度和知名度的。3.4协助客户看房和谈判乙方应协助甲方进行看房和谈判，提供专业的交易咨询和建议，以帮助甲方顺利完成房产买卖或租赁。3.5提供交易咨询和指导乙方应根据甲方的需求，提供专业的交易咨询和指导，包括但不限于交易流程、税费计算、合同条款等。4.服务费用和支付方式4.1服务费用的确定乙方根据实际提供的服务内容，按照约定的费率计算服务费用，具体费用双方在签署协议时协商确定。4.2支付方式甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用，包括但不限于银行转账、现金支付等。5.服务期限和终止条件5.1服务期限本协议的服务期限为____个月，自双方签署协议之日起计算。5.2终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）甲方未按约定支付服务费用，经乙方催告后仍不支付；（3）乙方未按约定提供服务，经甲方催告后仍不改正；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.违约责任6.1房产经纪公司的违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、支付违约金等。6.2客户的违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失、支付违约金等。第二部分：其他条款和附件7.争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议或纠纷。7.2调解解决如果协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解不成的，按照约定选择仲裁或诉讼解决。7.3仲裁解决如果双方约定仲裁解决争议，应提交至约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。7.4法律途径如果双方未约定仲裁，或者仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容双方在8.保密条款8.1保密内容双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，均应予以保密。保密信息包括但不仅限于客户信息、房源信息、交易策略、财务数据等。8.2保密期限双方的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议终止或履行完毕后____年终止。9.法律适用和争议解决9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.其他条款10.1房产经纪公司的其他权利和义务乙方应遵守行业规范，不得利用不正当手段获取客户或房源信息，不得进行虚假宣传或误导甲方。10.2客户的其他权利和义务甲方应按照约定向乙方支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。甲方应如实提供房产信息和个人资料，并配合乙方的服务。11.附件11.1房产经纪服务协议附件一为本协议的补充文件，具体明确了双方的权利义务和服务的详细内容。11.2房产经纪服务协议附件二12.签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.签署地点本协议在____（地点）签署。14.双方签字甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________（盖章）：____________________（盖章）：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产经纪服务协议附件一内容：详细明确了双方的权利义务和服务的详细内容，包括但不限于服务流程、服务标准、服务期限等。附件二：房产经纪服务协议附件二附件三：房产产权证明内容：房产的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，用于证明房产的合法性和有权进行交易。附件四：的身份证明内容：甲乙双方的身份证明文件，用于证明甲乙双方的身份合法性。附件五：房产交易流程说明内容：详细说明了房产交易的整体流程，包括但不限于签约、缴税、过户、放款等环节，以及各环节所需的时间和注意事项。附件六：房产买卖合同范本附件七：房产租赁合同范本说明二：违约行为及责任认定：1.房产经纪公司的违约行为及责任认定1.1未能按照约定时间提供服务或未能完成服务内容的，应支付违约金，违约金为服务费用的10%。1.2未能保守甲方隐私和商业秘密的，应支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的10倍。1.3未能按照约定提供真实、准确的房源和客源信息的，应支付违约金，违约金为因此给甲方造成损失的金额。2.客户的违约行为及责任认定2.1未能按照约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为服务费用的10%。2.2未能如实提供房产信息和个人资料的，应支付违约金，违约金为因此给乙方造成损失的金额。2.3未能按照约定配合乙方服务的，应支付违约金，违约金为因此给乙方造成损失的金额。示例说明：若乙方未能在约定的服务期限内完成房源信息的收集和提供，根据附件一中的服务条款，乙方应支付违约金，违约金为服务费用的10%。假设服务费用为10000元，则乙方应支付1000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中国大陆境内的建筑物及其附属设施和土地，包括住宅、商业、办公等各类性质的房产。2.房产经纪公司：指专门从事房产买卖、租赁等经纪业务的法人或其他组织。3.甲方：指需要房产经纪公司提供服务的个人或法人。4.乙方：指提供房产经纪服务的公司。5.服务费用：指乙方为甲方提供房产经纪服务所收取的费用。6.服务期限：指双方约定乙方提供房产经纪服务的有效期限。7.违约金