租房商铺合同模板

租房商铺合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

租房商铺合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

营业执照号：[填写营业执照号]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

营业执照号：[填写营业执照号]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方所提供的商铺，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：[填写商铺具体地址]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米

1.3商铺用途：[填写商铺主要经营范围]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条租赁用途及经营范围

4.1乙方只能将商铺用于本合同约定的用途，并遵守相关的法律法规。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和设施，不得擅自转租、转让或转借商铺。

第五条维修及保养

5.1甲方负责商铺及附属设施的基本维护和保养。

5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，并负责日常的清洁和保养。

第六条保险

6.1乙方应自行办理商铺保险，并确保保险的有效性。

6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.租赁押金收据

4.保险单据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

租房商铺合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

营业执照号：[填写营业执照号]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

营业执照号：[填写营业执照号]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

营业执照号：[填写营业执照号]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方所提供的商铺；丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。三方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：[填写商铺具体地址]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米

1.3商铺用途：[填写商铺主要经营范围]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1乙方不得将商铺转租、转让或转借给任何第三方，未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺的结构和设施。

4.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定的用途。

4.3甲方应享有商铺的优先购买权，若乙方有意出售商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。

第五条丙方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。

5.2若乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。

5.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保函，明确担保内容和范围。

第六条保险

6.1乙方应自行办理商铺保险，并确保保险的有效性。

6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

丙方（签字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.租赁押金收据

4.保险单据

5.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同的意义和目的在于为乙方的租赁行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。丙方的介入可以增加甲方对乙方履约的信心，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的担保责任也有助于规范乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合合同约定的用途。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的签订和履行，其目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、租赁期限、乙方违约责任等条款，甲方可以有效控制乙方的租赁行为，确保商铺的合法使用和经营。同时，甲方通过设定丙方担保责任和优先购买权等条款，进一步增加自身在合同履行过程中的权益保障。甲方的主导地位有助于维护合同的稳定性和甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

租房商铺合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

营业执照号：[填写营业执照号]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

营业执照号：[填写营业执照号]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

营业执照号：[填写营业执照号]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方所提供的商铺；丙方作为第三方担保方，对甲方的出租行为提供担保。三方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：[填写商铺具体地址]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米

1.3商铺用途：[填写商铺主要经营范围]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的商铺。

4.2甲方应保证商铺的安全和卫生，不得影响乙方的正常经营。

4.3甲方不得未经乙方同意擅自改变商铺的结构和设施。

第五条丙方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对甲方的出租行为提供担保。

5.2若甲方违反本合同的任何条款，丙方应承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。

5.3丙方应在合同签订后五个工作日内向乙方提供担保函，明确担保内容和范围。

第六条保险

6.1甲方应自行办理商铺保险，并确保保险的有效性。

6.2甲方应在保险单据上注明乙方为第一受益人。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

丙方（签字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.甲方营业执照副本

3.租赁押金收据

4.保险单据

5.丙方担保函

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，其目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、租赁期限、甲方违约责任等条款，乙方可以有效控制甲方的出租行为