超市装修合同范本南京

超市装修合同范本南京合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章工期与进度3.1施工期限3.2施工进度计划3.3工期延误与调整3.4工期提前与奖励第四章施工内容与要求4.1施工范围与内容4.2施工标准与规范4.3施工质量要求4.4施工安全措施第五章材料与设备5.1材料供应与验收5.2设备供应与验收5.3材料与设备的质量要求5.4材料与设备的使用与维护第六章工程款项6.1款项支付方式与时间6.2工程进度款的支付6.3尾款的支付条件与时间6.4款项的支付与退还第七章变更与调整7.1变更的条件与程序7.2变更的费用与时间调整7.3工程范围的调整7.4合同双方的权益与义务的调整第八章违约责任8.1违约的情形与责任8.2违约的赔偿与处理8.3合同双方的免责事项8.4合同双方的争议解决方式第九章合同的转让与分包9.1合同转让的条件与程序9.2合同分包的条件与程序9.3分包商的资质要求9.4分包商的权益与义务第十章保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护措施与期限10.3保密信息的违约责任10.4保密信息的例外情况第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式与地点11.3诉讼与仲裁的选择11.4法律变更与合同的有效性第十二章其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的解除与终止12.3合同的继承与转让12.4合同双方的权益与义务的延续第十三章附件13.1合同附件的列表与说明13.2附件的效力与补充性13.3附件的修改与补充程序13.4附件的交付与保管第十四章签署与备案14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的要求与程序14.3合同备案的程序与时间14.4合同备案的效力与证明合同编号：_________第一章总则1.1合同背景与目的为规范南京超市装修工程的市场秩序，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同。1.2定义与解释（1）甲方：指南京超市装修工程的委托方，即超市的所有者或经营者。（2）乙方：指南京超市装修工程的承包方，即承担装修工程的公司或个人。（3）工程：指甲方委托乙方进行的超市装修工程，包括设计、施工、材料供应、设备供应等。（4）合同：指本合同文件，包括合同及附件。1.3合同双方的权益与义务（1）甲方的权益与义务：①提供合法的施工场地，确保乙方顺利施工；②按时支付工程款项，配合乙方完成工程；③负责办理相关审批手续，确保工程合法合规；④不得干涉乙方的正常施工，不得无故要求变更设计；⑤负责提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。（2）乙方的权益与义务：①按照合同约定完成工程，保证工程质量、安全、进度；②负责施工过程中的材料、设备供应，确保材料、设备质量；③负责施工人员的管理，确保施工人员具备相应资质；④接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题；⑤按合同约定支付相关费用，配合甲方完成工程。1.4合同的生效与终止（1）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（2）合同终止条件：①工程验收合格，甲方支付尾款；②双方协商一致解除合同；③合同约定的其他终止条件。第二章工程概述2.1工程名称：南京超市装修工程2.2工程地点：南京市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程预算：人民币万元第三章工期与进度3.1施工期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。3.2施工进度计划：详见附件《施工进度计划表》。3.3工期延误与调整：（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方合同总价款的1%作为违约金。（2）如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方实际损失。（3）双方协商一致，可以书面形式调整工期。3.4工期提前与奖励：（1）如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天数，每天支付乙方合同总价款的0.5%作为奖励。（2）如甲方要求提前工期，乙方应书面回复是否同意，并说明可能产生的额外费用。第四章施工内容与要求4.1施工范围与内容：详见附件《施工内容与要求》。4.2施工标准与规范：按照国家标准、行业标准及甲方要求执行。4.3施工质量要求：详见附件《施工质量要求》。4.4施工安全措施：乙方应制定施工安全措施，并报甲方备案。甲方有权对施工现场进行安全检查，发现问题要求乙方立即整改。第五章材料与设备5.1材料供应与验收：（1）乙方负责材料供应，并提供材料合格证明。（2）甲方负责材料验收，如有质量问题，乙方应负责更换或修复。5.2设备供应与验收：（1）乙方负责设备供应，并提供设备合格证明。（2）甲方负责设备验收，如有质量问题，乙方应负责更换或修复。5.3材料与设备的质量要求：符合国家、行业标准及甲方要求。5.4材料与设备的使用与维护：乙方负责材料、设备的使用与维护，确保正常运行。第六章工程款项6.1款项支付方式与时间：（1）实行进度付款，按工程进度支付相应款项。（2）付款方式：银行转账。6.2工程进度款的支付：详见附件《工程进度款支付表》。6.3尾款的支付条件与时间：工程验收合格后，甲方支付尾款。6第八章变更与调整8.1变更的条件与程序（1）合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程无法按照原计划进行，双方可协商变更。（2）变更事项应当以书面形式提出，经甲乙双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件。（3）变更导致的费用增减，按照双方约定的方式进行调整。8.2变更的费用与时间调整（1）变更费用按照实际发生的费用计算。（2）变更导致工期延误的，按照双方约定的工期延误违约金标准进行支付。8.3工程范围的调整（1）双方协商一致，可以调整工程范围。（2）工程范围调整后，双方应当就调整部分签订补充协议。8.4合同双方的权益与义务的调整（1）双方协商一致，可以调整合同双方的权益与义务。（2）权益与义务调整后，双方应当就调整部分签订补充协议。第九章合同的转让与分包9.1合同转让的条件与程序（1）合同履行期间，甲方不得将合同权利义务转让给第三方。（2）乙方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方，除非经甲方书面同意。9.2合同分包的条件与程序（1）乙方不得将合同约定的全部或主要部分工程分包给第三方。（2）如需分包，乙方应向甲方提交分包方案，经甲方同意后方可分包。9.3分包商的资质要求（1）分包商应具备相应的资质证书。（2）分包商应遵守本合同的约定，承担分包工程的质量、安全、进度等责任。9.4分包商的权益与义务（1）分包商按照分包协议的约定履行合同义务。（2）分包商与甲方之间无直接合同关系，但分包商的行为视为乙方的行为。第十章保密条款10.1保密信息的范围与内容（1）合同履行过程中涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）合同履行结束后，乙方仍应保守甲方提供的相关保密信息。10.2保密信息的保护措施与期限（1）乙方应采取适当措施保护保密信息，防止泄露。（2）保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年。10.3保密信息的违约责任（1）如乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任。（2）甲方有权要求乙方承担泄露造成的损失赔偿。10.4保密信息的例外情况（1）法律要求披露的；（2）双方书面同意披露的；（3）保密信息已为公众所知或易于获取的。第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式与地点（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼与仲裁的选择双方同意选择诉讼解决争议。11.4法律变更与合同的有效性如法律变更导致本合同的任何条款无效，该条款将按变更后的法律重新解释，但不影响其他条款的有效性。第十二章其他条款12.1合同的修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。12.2合同的解除与终止（1）双方协商一致，可以解除或终止合同。（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.3合同双方的权益与义务的延续合同解除或终止后，双方仍应履行本合同约定的后续义务，包括但不限于保密、资料归档等。第十三章附件13.1合同附件的列表与说明附件包括施工进度计划表、施工内容与要求、工程进度款支付表等，具体内容详见附件。13.2附件的效力与补充性附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如附件与合同有冲突，以附件多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，并要求乙方使用甲方指定的材料。乙方应按照甲方的要求进行采购，并保证材料质量符合国家标准和甲方要求。如有质量问题，乙方应负责更换或修复。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程施工进度进行监督，并要求乙方按照约定的工期完成工程。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求及时调整施工计划，确保工程按时完成。1.3甲方变更工程内容甲方有权根据实际需要变更工程内容。如甲方要求变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并签订书面变更协议作为本合同的附件。变更导致的费用增减，按照双方约定的方式进行调整。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提供材料和设备乙方应按照合同约定提供材料和设备，并保证其质量符合国家标准和甲方要求。如有质量问题，乙方应负责更换或修复。2.2乙方负责工程质量乙方应确保工程质量符合国家标准和甲方要求。工程验收不合格的，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。2.3乙方按约定支付工程款项乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项。如有逾期支付，乙方应承担逾期付款的违约责任。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的费用3.3第三方中介的违约责任如中介违反合同约定，导致甲乙双方损失的，中介应承担相应的违约责任。甲乙双方均有权要求中介赔偿损失。3.4第三方中介的权益保护中介在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。甲乙双方应配合中介的工作，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工进度计划表2.施工内容与要求3.工程进度款支付表4.材料供应协议5.设备供应协议6.施工安全措施方案7.工程验收标准8.保密协议9.分包协议10.变更协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付工程款项；未提供合格的施工场地；未配合乙方进行施工；随意变更工程内容或范围；未按约定时间完成审批手续。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成工程；工程质量不符合国家标准和甲方要求；未按约定提供材料和设备；未按约定支付工程款项；分包商不符合资质要求。3.第三方中介违约行为及认定：中介未公正、中立地处理争议和问题；中介未提供必要的协助和支持；中介违反合同约定导致甲乙双方损失。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约：违反合同约定的行为。3.工期延误：因违约行为导致工程进度延后的情况。4.工程验收：对完成的工程进行检验，以确认其是否符合合同约定的质量标准。5.保密信息：合同履行过程中涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.分包：乙方将合同约定的部分工程转包给第三方。7.第三方中介：协助甲乙双方履行合同义务的中立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：不可抗力、甲方审批延迟、设计变更等。解决办法：协商调整工期、增加人力资源、优化施工计划。2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料设备不合格、设计不合理等。解决办法：乙方负责整改、更换不合格材料设备、调整设计方案。3.付款争议：原因：甲方延迟支付、乙方未按约定提供发票等。解决办法：双方核对付款金额和时间、提供相关凭证、协商解决。4.分包商违约：原因：分包商未按约定履行合同、分包商资质不符合要求等。解决办法：乙方与分包商协商解决、终止分包合同、追究分包商责任。5.合同变更：原因：甲方要求变更工程内容或范围、乙方无法按原计划施