加油站租赁协议：长期合作版2024版

加油站租赁协议：长期合作版2024版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同标的1.1出租方1.2承租方1.3加油站基本情况2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租赁费用3.1租金3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付时间及方式3.2押金3.3其他费用4.加油站经营与管理4.1承租方的经营范围4.2承租方的经营要求4.3出租方的管理与服务5.维修与保养5.1维修保养责任分配5.2维修保养标准及要求6.保险6.1保险责任6.2保险购买及理赔7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后事宜处理11.其他约定11.1知识产权11.2保密条款11.3通知与送达12.合同的份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.附录13.1加油站现状照片13.2租赁双方联系人信息14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同标的1.1出租方1.1.1名称：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3法定代表人：_______________1.2承租方1.2.1名称：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3法定代表人：_______________1.3加油站基本情况1.3.1加油站名称：_______________1.3.2加油站地址：_______________1.3.3加油站面积：_______________1.3.4加油站现有设施及设备清单：(附清单详细列明加油站内所有设施及设备，包括但不限于油罐、油枪、加油机、便利店等)2.租赁期限2.1租赁开始日期：_______________2.2租赁结束日期：_______________2.3租赁续约条款：2.3.1续约条件：_______________2.3.2续约通知期限：_______________2.3.3续约后的租赁期限：_______________3.租赁费用3.1租金3.1.1租金计算方式：(详细说明租金计算的依据和标准，如按照面积、销售额等)3.1.2租金支付时间及方式：(明确租金支付的周期和具体日期，以及支付方式，如银行转账、现金等)3.2押金：3.2.1押金金额：_______________3.2.2押金退还条件：_______________3.3其他费用：(列出除租金和押金之外的其他费用，如物业管理费、水电费等)4.加油站经营与管理4.1承租方的经营范围：(明确承租方在加油站内可以经营的业务范围，如汽油、柴油、便利店等)4.2承租方的经营要求：4.2.1遵守国家的法律法规：_______________4.2.2经营活动不得影响加油站安全：_______________4.2.3维护加油站的环境卫生：_______________4.3出租方的管理与服务：4.3.1提供加油站日常管理的指导：_______________4.3.2负责加油站设施设备的维修保养：_______________4.3.3提供必要的技术支持和服务：_______________5.维修与保养5.1维修保养责任分配：5.1.1出租方负责的维修保养项目：_______________5.1.2承租方负责的维修保养项目：_______________5.2维修保养标准及要求：5.2.1维修保养的标准：_______________5.2.2维修保养的要求：_______________6.保险6.1保险责任：(明确保险责任的范围，如火灾、盗窃等)6.2保险购买及理赔：(说明承租方应购买的保险类型及保险公司，以及理赔程序)8.违约责任8.1出租方违约：8.1.1出租方未按约定提供加油站：_______________8.1.2出租方未按约定提供维修保养服务：_______________8.1.3出租方未按约定履行其他义务：_______________8.2承租方违约：8.2.1承租方未按约定支付租金：_______________8.2.2承租方未按约定经营加油站：_______________8.2.3承租方未按约定履行其他义务：_______________9.争议解决9.1协商解决：_______________9.2调解解决：_______________9.3法律途径：_______________10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：_______________10.2合同终止条件：_______________10.3合同失效后事宜处理：_______________11.其他约定11.1知识产权：_______________11.2保密条款：_______________11.3通知与送达：_______________12.合同的份数与保管12.1合同份数：_______________12.2合同保管：_______________13.附录13.1加油站现状照片：_______________13.2租赁双方联系人信息：_______________14.签署页14.1出租方签署：_______________14.2承租方签署：_______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站现状照片详细要求：照片应清晰反映加油站目前的实际情况，包括建筑外观、设施设备、周边环境等。照片需加盖公章，并由双方确认。附件二：租赁双方联系人信息详细要求：列出双方的主要联系人信息，包括姓名、职务、联系方式等，以便在合同履行过程中进行沟通和联系。附件三：加油站设施设备清单详细要求：详细列明加油站内的所有设施和设备，包括型号、数量、状态等，并由双方确认。附件四：租金计算明细表详细要求：详细说明租金计算的依据和标准，包括计算公式、各项费用明细等，并由双方确认。附件五：维修保养服务明细表详细要求：列出出租方应提供的维修保养服务内容，包括项目、频率、标准等，并由双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供加油站。2.出租方未按约定提供维修保养服务。3.出租方未按约定履行其他义务。4.承租方未按约定支付租金。5.承租方未按约定经营加油站。6.承租方未按约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。3.违约方的违约行为给对方造成损失的，应予以赔偿。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供加油站，则构成违约。承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供加油站租赁的一方。2.承租方：指本合同中租赁加油站的一