国联集团2024年标准租赁住宅协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

国联集团2024年标准租赁住宅协议版本合同目录一览1.租赁住宅概述1.1租赁住宅地址1.2租赁住宅面积1.3租赁住宅设施2.租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除条款6.使用及维护6.1住宅使用规定6.2住宅维护责任7.维修责任及费用7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.提前解约及违约金9.1提前解约条款9.2违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同变更条款12.2合同终止条款12.3合同保密条款13.附件13.1租赁住宅照片13.2租赁住宅设施清单13.3租赁双方身份证明文件14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁住宅概述1.1租赁住宅地址租赁住宅地址为：市区街道号，住宅楼栋号为，单元号为，房号为。1.2租赁住宅面积租赁住宅的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活所需功能空间。1.3租赁住宅设施租赁住宅内设施包括但不限于：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施设备，且应保证其正常使用。第二条租赁双方2.1出租方信息出租方为国联集团，注册地址为市区街道号，统一社会信用代码为。2.2承租方信息承租方为（姓名），身份证号码为，联系电话为。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的X日前将当月租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息为：账户名称为国联集团，账号为，开户银行为银行分行。第五条押金5.1押金金额承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。5.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，如租赁住宅无损坏或经双方确认的合理损耗，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租方押金。5.3押金扣除条款如承租方有损坏租赁住宅或违反合同约定的行为，出租方可从押金中扣除相应的维修费用或违约金。第六条使用及维护6.1住宅使用规定承租方应合理使用租赁住宅及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变住宅结构和用途。6.2住宅维护责任出租方负责住宅及其设施的正常维护，确保其安全运行。承租方负责日常使用中的合理维护。因承租方使用不当或人为损坏导致设施故障，维修费用由承租方承担。如遇自然灾害等不可抗力因素导致设施损坏，维修费用按实际情况承担。第七条维修责任及费用7.1出租方维修责任出租方负责住宅及其设施的正常维护，确保其安全运行。7.2承租方维修责任承租方应合理使用租赁住宅及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变住宅结构和用途。如因承租方使用不当或人为损坏导致设施故障，维修费用由承租方承担。7.3维修费用承担如遇自然灾害等不可抗力因素导致设施损坏，维修费用按实际情况承担。652578第八条保险责任8.1出租方保险责任出租方应为其自有财产投保，并承担因保险事故导致的损失。8.2承租方保险责任承租方应为其个人财产投保，并承担因保险事故导致的损失。第九条提前解约及违约金9.1提前解约条款任何一方提前解约，应提前一个月书面通知对方。如承租方提前解约，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）作为违约赔偿。9.2违约金计算方式违约金的计算方式为：违约金=租赁押金×提前解约月数。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同变更条款本合同的任何变更或补充均须双方书面同意，并以附件形式附加在本合同后。12.2合同终止条款本合同在租赁期满或双方提前解约后终止。12.3合同保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条附件13.1租赁住宅照片本合同附有租赁住宅的照片，以证明租赁住宅的现状。13.2租赁住宅设施清单本合同附有租赁住宅设施清单，列明租赁住宅内的主要设施和设备。13.3租赁双方身份证明文件本合同附有租赁双方的身份证明文件复印件。第十四条签字页14.1出租方签字出租方授权代表（签字）：14.2承租方签字承租方（签字）：14.3见证人签字见证人（签字）：本合同一式三份，出租方、承租方各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁住宅照片详细要求：照片应清晰展示租赁住宅的内外部状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。照片数量不少于五张，并标明拍摄日期。附件二：租赁住宅设施清单详细要求：清单应详细列明租赁住宅内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。如有特殊使用说明，应在清单中注明。附件三：租赁双方身份证明文件详细要求：身份证明文件应为复印件，包括身份证、护照等有效身份证件。复印件应清晰可辨，并注明“此复印件仅供租赁合同使用”字样。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按约定使用和维护租赁住宅。3.出租方未按时提供租赁住宅或设施。4.出租方未按约定维修租赁住宅。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.承租方未按约定使用和维护租赁住宅的，出租方有权要求承租方改正，并支付维修费用。3.出租方未按时提供租赁住宅或设施的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。4.出租方未按约定维修租赁住宅的，应承担维修费用，并支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。示例说明：如承租方逾期支付租金，应支付逾期期间的滞纳金，若逾期超过一个月未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁住宅：指本合同约定的出租方提供给承租方使用的住宅。2.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费