山西省房屋租赁合同范本

合同编号：__________山西省房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：__________乙方（承租人）：_______身份证号：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）；1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构）；建筑面积_______平方米；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；1.4房屋用途：_______（房屋用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月；3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金；3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用；3.4乙方在租赁期间应按时支付水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用由乙方承担。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）不可抗力导致的；（3）正常磨损的；5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋；6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动；6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；8.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方拥有房屋的完全产权，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.明确租赁期限、租金金额及支付方式，避免逾期支付租金导致的滞纳金问题。3.注意押金金额的约定，确保合理使用房屋及附属设施，避免损坏导致的赔偿问题。4.遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。5.在签订合同前，征求法律人士意见，确保合同条款的合法性和有效性。解决办法：1.友好协商：如发生纠纷，尝试友好协商解决，以达到双方满意的结果。2.法律途径：如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除日止的时间段。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。5.押金：指承租人为确保履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径来解决争议的过程。特殊应用场合：1.学生租赁：乙方为在校学生，需确保租赁房屋不影响正常学业。2.家庭租赁：乙方为有家庭成员的大家庭，需确保房屋具备足够的居住空间和生活设施。3.短期租赁：租赁期限较短，如旅游、出差等临时需求，双方可约定特定的退租条件和流程。4.宠物租赁：乙方养有宠物，需明确宠物在租赁房屋内的相关规定，如宠物造成的损坏赔偿等。5.公司租赁：乙方为一家公司，需确保租赁房屋用于合法经营活动，并遵守相关的消防安全规定。合同补充条款：1.学生租赁特殊条款：乙方需提供在读学校证明，租赁房屋距离学校不超过_______公里，确保不影响正常学业。2.家庭租赁特殊条款：甲方确保房屋具备足够的居住空间和生活设施，满足乙方家庭成员的生活需求。3.短期租赁特殊条款：双方约定退租条件和流程，如提前退租需支付违约金等。4.宠物租赁特殊条款：乙方需遵守甲方关于宠物在租赁房屋内的相关规定，如宠物造成的损坏需承担赔偿责任。5.公司租赁特殊条款：乙方确保租赁房屋用于合法经营活动，遵守相关的消防安全规定，如有