购小区车库合同模板

购小区车库合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方有意购买位于________________的小区车库，该车库的产权归乙方所有。

二、乙方同意出售上述车库给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条车库基本情况

1.1本合同所涉及的车库位于________________，具体位置为________________。

1.2车库的建筑面积为________________平方米，层高为________________米。

1.3车库产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条车库买卖价格及支付方式

2.1本合同所涉及的车库买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________日内支付全部购房款，支付方式为________________。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起________________日内将车库交付给甲方。

3.2甲方应在车库交付后________________日内对车库进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方有权要求乙方进行整改。

第四条产权过户及税费

4.1甲方在支付全部购房款后，乙方应协助甲方办理车库的产权过户手续。

4.2甲方应按照国家及地方的相关法律法规，自行承担车库产权过户过程中产生的税费。

第五条保修及维修责任

5.1乙方对本合同所涉及的车库在交付后的________________年内承担保修责任。

5.2保修期内，因乙方原因导致车库出现质量问题，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定时间交付车库，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________元。

6.2如甲方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.车库产权证复印件；

2.车库测绘报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方有意购买位于________________的小区车库，该车库的产权归乙方所有。

二、乙方同意出售上述车库给甲方，并请求丙方提供担保服务。

三、为保障甲方的合法权益，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条车库基本情况

1.1本合同所涉及的车库位于________________，具体位置为________________。

1.2车库的建筑面积为________________平方米，层高为________________米。

1.3车库产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同所涉及的车库买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________日内支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，剩余房款在车库交付后________________日内支付。

2.3甲方支付首付款后，丙方作为担保方，承担甲方未按时支付剩余房款的责任。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起________________日内将车库交付给甲方。

3.2甲方应在车库交付后________________日内对车库进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方有权要求乙方进行整改。

第四条产权过户及税费

4.1甲方在支付全部购房款后，乙方应协助甲方办理车库的产权过户手续。

4.2甲方应按照国家及地方的相关法律法规，自行承担车库产权过户过程中产生的税费。

第五条保修及维修责任

5.1乙方对本合同所涉及的车库在交付后的________________年内承担保修责任。

5.2保修期内，因乙方原因导致车库出现质量问题，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

第六条丙方责任及权利

6.1丙方作为担保方，对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行交付车库和办理产权过户的义务。

6.3丙方有权监督甲乙双方履行合同，如发现乙方违约，丙方有权要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定时间交付车库，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________元。

7.2如甲方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向丙方支付违约金人民币________________元。

7.3如乙方或丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方或丙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.车库产权证复印件；

2.车库测绘报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.担保协议。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

丙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在支付购房款后能够顺利取得车库产权。通过丙方的担保，甲方在支付首付款后，即便乙方违约，丙方也有责任协助甲方追回剩余房款，从而降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，享有对本合同项下车库的所有权。甲方在交易过程中，通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，包括要求乙方按时交付车库、办理产权过户，以及要求丙方提供担保等。甲方的主导地位有助于提高交易的安全性和可靠性，保障甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、乙方拥有位于________________的商用物业，甲方有意承租该物业用于经营。

二、丙方同意为甲乙双方的租赁关系提供担保服务。

三、为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利义务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1本合同所涉及的商业物业位于________________，具体位置为________________。

1.2物业的建筑面积为________________平方米，包括________________间办公室、________________间仓库等。

1.3物业产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________________年，自________________年________________日起至________________年________________日止。

2.2租金总额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，租金按月支付，每月租金为人民币________________元。

2.3丙方作为担保方，保证承租方在租赁期间按期支付租金。

第三条物业交付及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起________________日内将物业交付给甲方使用。

3.2甲方在接收物业后，应按照约定的用途使用物业，并保持物业的完好状态。

第四条产权过户及税费

4.1本合同租赁期间，物业产权不发生变更。

4.2甲方在租赁期满后，如需购买物业，应自行承担产权过户手续及税费。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带责任。

5.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并监督租赁合同的履行。

5.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方采取措施或代为履行合同义务。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向丙方支付违约金人民币________________元。

6.2如乙方未按约定时间交付物业，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________元。

6.3如甲乙任何一方违反本合同约定，导致另一方权益受损，违约方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业产权证复印件；

2.物业测绘报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.担保协议。

乙方（签字/盖章）：________________

甲方（签字/盖章）：________________

丙方（签字/盖章）：________________