合同法与建设工程施工合同讲义2024年

合同编号：__________合同法与建设工程施工合同讲义2024年第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同金额2.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同金额的支付方式、支付比例和支付时间按照本合同约定的付款条款执行。第三条合同工期3.1工程的开工日期为：____年____月____日。3.2工程的竣工日期为：____年____月____日。3.3工期延误的计算及违约责任按照本合同约定的工期延误条款执行。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家及行业的相关标准和规定。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第五条合同的履行5.1乙方应按照约定的工程内容、质量标准、工期要求完成工程建设。5.2甲方应按照约定的付款条款支付合同价款。5.3双方应共同遵守国家及行业的相关法律法规，共同维护合同的履行。第六条付款条款6.1合同价款的支付分为三个阶段，具体支付比例和支付时间如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%。（2）进度款：工程进度达到____%后，甲方支付当期工程进度款的____%。（3）竣工结算：工程验收合格后，甲方支付合同总金额的____%。6.2付款方式：____。6.3乙方提供等额的发票，甲方按照约定时间支付。第七条工期延误7.1因乙方原因导致工程工期延误的，乙方应承担因此产生的一切费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的____‰。7.2因甲方原因导致工程工期延误的，甲方应承担因此产生的一切费用，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的____‰。第八条合同的解除8.1在合同履行过程中，甲乙双方同意解除合同的，应当签署解除合同协议，并办理相关手续。8.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并承担因解除合同而产生的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有相应民事权利能力和民事行为能力的合同主体。2.工程资料：合同中应详细列明工程的相关资料，包括工程名称、地点、规模、内容等。3.合同金额：明确合同总金额，以及支付方式、支付比例和支付时间。4.工期约定：明确工程的开工日期、竣工日期，以及工期延误的计算及违约责任。5.质量标准：明确工程质量应符合的国家及行业标准和规定。6.合同履行：双方应遵守国家及行业的相关法律法规，共同维护合同的履行。7.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，通过友好协商解决。2.调解：如果协商不成，可以寻求第三方调解机构的协助。3.仲裁：根据合同约定，提交仲裁委员会进行仲裁。4.诉讼：如双方未约定仲裁，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：具有民事权利能力和民事行为能力，能够独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.工期延误：因乙方或甲方原因导致工程未能按照合同约定的工期完成。4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。6.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁委员会进行审理并作出具有法律效力的裁决。7.诉讼：通过法院系统解决合同争议的方式，包括一审、二审和再审等程序。特殊应用场合：1.工程变更：如果在施工过程中，甲方提出对工程进行变更，比如增加或减少某些工程内容，那么需要双方协商一致，并按照一定的程序进行变更。2.不可抗力：比如遇到自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免并且无法克服的情况，导致工程无法按照约定的工期完成，那么双方可以协商延长工期，并互相承担由此增加的费用。3.材料供应：如果工程需要的材料由乙方供应，那么乙方需要保证材料的质量、数量和供应时间，如果材料出现问题，乙方需要负责修复或更换。4.工程验收：工程完成后，甲方有权进行验收，乙方需要配合甲方进行验收，如果验收不合格，乙方需要按照甲方的要求进行整改