房屋修建与装饰合同

合同编号：__________房屋修建与装饰合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的修建与装饰工程达成一致，签订本合同。第一条工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元第二条工程质量2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量，确保工程安全、环保、美观。2.2乙方应按照约定的施工周期完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。2.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限按照国家标准、行业标准或甲乙双方约定执行。第三条工程费用3.1工程总价款为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照约定的付款节点及时支付工程进度款，支付方式为：__________。3.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程决算报告，甲乙双方按照约定的决算方式进行结算。第四条施工要求4.1乙方应严格按照双方约定的施工方案、设计图纸进行施工，如有变更，需提前征得甲方同意。4.2乙方应保证施工现场的安全，采取有效措施防止安全事故的发生，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。4.3乙方应遵守施工现场的环保要求，严格按照国家环保法规进行施工，确保施工过程中的环保指标达到规定要求。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。5.3甲方未按照约定时间支付进度款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满为止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲乙双方的合法身份证明必须真实有效，否则可能导致合同无效。2.工程预算、付款节点、违约金计算方式等关键条款需双方仔细核实，避免后期产生纠纷。3.设计图纸、施工方案等工程具体要求应明确具体，避免施工过程中出现误解。4.乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，确保施工安全、环保和质量。5.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。解决办法：1.双方签订的合同一旦生效，即具有法律约束力，双方应严格按照合同履行义务。2.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同履行过程中，如遇政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，双方应按实际情况及时调整合同内容。4.合同中的关键词语，如“甲方”、“乙方”、“工程质量”、“违约金”等，均应按照国家相关法律法规和合同条款进行解释。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为房地产开发商，乙方为施工单位，工程量为一个住宅小区的房屋修建与装饰。补充条款：鉴于工程量较大，双方同意设立项目管理人员，负责协调、监督工程进度和质量。2.场合：甲方为个人，乙方为家庭装修公司，工程为翻新一套老旧住宅。补充条款：甲方保留房屋内部分旧有家具和装饰品，要求乙方在施工过程中妥善保管。3.场合：甲方为国有企业，乙方为国有建筑公司，工程为建设一座办公楼。补充条款：双方同意按照国有资产管理相关规定，对工程款项进行专款专用管理。4.场合：甲方为外资企业，乙方为国际工程承包商，工程为在中国境内修建一座工厂。补充条款：乙方应遵守中国的法律法规，保证工程质量和进度，同时按照甲方的要求，提供相关工程资料和证明文件。5.场合：甲方为个体经营者，乙方为个体装饰设计师，工程为开设一家小型咖啡馆。补充条款：甲方要求乙方在设计过程中充分体现咖啡馆的特色风格，同时确保施工周期不影响咖啡馆开业。附件列表：1.房屋修建与装饰设计图纸2.施工方案和