店铺物业管理协议

合同编号：__________店铺物业管理协议地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________第一条物业管理范围1.1乙方负责对店铺进行日常物业管理，包括但不限于店铺的安全、卫生、设施维护、绿化等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，确保店铺的日常运营和管理符合相关法律法规及行业标准。第二条物业管理期限2.1本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后自动续约_______年。第三条物业管理费用3.1乙方应向甲方支付物业管理费用，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应于每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的物业管理费用。3.3乙方未按时支付物业管理费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。第四条物业公司义务4.1乙方应确保店铺内的各项设施设备正常运行，如有损坏，乙方应及时进行维修。4.2乙方应保证店铺的安全，加强防火、防盗、防自然灾害等工作，确保无安全事故发生。4.3乙方应定期对店铺进行清洁和消毒，保证店铺的卫生条件符合国家相关规定。第五条甲方权利与义务5.1甲方应按照本协议约定支付物业管理费用。5.2甲方有权监督乙方的物业管理工作，并提出合理化的建议和意见。5.3甲方应遵守店铺的经营管理规定，不得在店铺内进行违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确物业管理范围：双方应详细界定乙方物业管理的具体范围和职责，避免日后因职责不清而产生纠纷。2.物业管理费用：双方应明确物业管理费用的计算方式、支付时间和支付方式，确保双方权益。3.物业公司义务：详细列明乙方应承担的义务和责任，如设施维护、安全保障等，以确保店铺正常运营。4.甲方权利与义务：明确甲方应遵守的约定，如不得进行违法经营活动等，以维护店铺的正常经营秩序。5.违约责任：明确双方违约情形及违约责任，包括违约金和赔偿责任，以保护双方权益。6.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或提交仲裁委员会仲裁，以确保争议得到有效解决。关键词语的法律名词解释：1.物业管理：指物业公司对业主的物业进行日常维护、管理和服务的行为。2.物业管理费用：指物业公司为提供物业管理服务而向业主收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.仲裁：指合同双方约定将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.签署：指合同双方在合同文本上签字或盖章，以表明双方对合同内容的认可和承诺。应用场合：1.甲方为个体商户，乙方为专业的物业管理公司。甲方希望乙方能够确保店铺的安全、卫生和设施维护，同时乙方希望甲方能够按时支付物业管理费用。2.甲方为大型购物中心，乙方为专业的物业管理公司。甲方需要乙方对购物中心进行全面的物业管理，包括绿化、清洁、安全等，乙方希望甲方能够提供充足的物业管理费用，并保证购物中心的正常运营。3.甲方为连锁品牌，拥有多家分店，乙方为物业管理公司。甲方希望乙方能够对分店进行统一的管理和服务，乙方希望甲方能够提供稳定的物业管理费用，并保证分店的正常运营。4.甲方为小型便利店，乙方为物业管理公司。甲方希望乙方能够提供基本的物业管理服务，如安全、卫生等，乙方希望甲方能够按时支付物业管理费用。附件列表：1.店铺平面图：详细标注店铺的各个区域和设施位置，以便乙方进行有效的物业管理。2.物业管理服务清单：详细列明乙方应提供的物业管理服务内容，以便双方明确各自的权益和责任。3.物业管理费用明细表：详细列明物业管理费用的计算方式和