冰城奶茶店合同范例

冰城奶茶店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的冰城奶茶店（以下简称“奶茶店”），乙方有意向租赁该奶茶店从事奶茶及相关产品的经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________的冰城奶茶店，包括但不限于店铺内的所有设施、设备、装修、商品等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金____元，并在每个租赁年度开始前支付该年度租金____元。

3.2租赁费用包含但不限于店铺租金、物业管理费、水电费等。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合法、合理、安全地使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁物的维修和保养

5.1乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2对于租赁物的重大维修和保养，乙方应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可进行。

六、合同解除

6.1以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或逾期超过____个工作日；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）乙方从事违法经营活动；

（4）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

6.2以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）租赁物存在严重安全隐患，甲方未在合理期限内进行整改。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冰城奶茶店租赁物清单

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的冰城奶茶店（以下简称“奶茶店”），乙方有意向租赁该奶茶店从事奶茶及相关产品的经营活动，丙方作为乙方的合作方，为乙方的经营活动提供技术支持和服务，双方经友好协商，就租赁事宜及丙方参与合作达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________的冰城奶茶店，包括但不限于店铺内的所有设施、设备、装修、商品等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金____元，并在每个租赁年度开始前支付该年度租金____元。

3.2租赁费用包含但不限于店铺租金、物业管理费、水电费等。

3.3丙方应向乙方支付技术服务费及服务费用，具体金额及支付方式由乙丙双方另行协商。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间应合法、合理、安全地使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3甲方保留对租赁物的检查权和使用权，以确保甲方权益不受侵害。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责为乙方提供技术支持，包括但不限于店铺装修、设备安装、人员培训等。

5.2丙方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

5.3丙方有权要求乙方支付技术服务费及服务费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，确保租赁物处于良好状态。

6.2甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金或逾期超过____个工作日，甲方有权解除本合同。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同。

7.3乙方从事违法经营活动，甲方有权解除本合同。

7.4乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，支付违约金。

7.5乙方不得擅自转让租赁权，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冰城奶茶店租赁物清单

2.租赁物产权证明

3.乙丙双方技术服务协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为乙方的合作方，为乙方提供技术支持和服务，有助于提高乙方的经营水平。

2.丙方对乙方进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为租赁物的所有者，有权保障自身权益，确保租赁物得到合理使用。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，加强对乙方的约束，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场所（以下简称“餐厅”），乙方有意向租赁该餐厅从事餐饮服务，丙方作为乙方的合作伙伴，负责提供餐饮设备、原材料供应及员工培训等支持，双方经友好协商，就租赁事宜及丙方参与合作达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________的餐厅，包括但不限于餐厅内的所有设施、设备、装修、商品等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金____元，并在每个租赁年度开始前支付该年度租金____元。

3.2租赁费用包含但不限于店铺租金、物业管理费、水电费等。

3.3丙方应向乙方支付设备租赁费、原材料供应费及员工培训费，具体金额及支付方式由乙丙双方另行协商。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间应合法、合理、安全地使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3丙方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法规及合同约定。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责为乙方提供餐饮设备，确保设备质量及正常使用。

5.2丙方负责为乙方提供原材料供应，保证原材料质量及供应稳定。

5.3丙方负责为乙方提供员工培训，提升员工服务水平和专业知识。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的设备、原材料及培训服务。

5.2乙方有权对丙方的服务进行监督，如发现服务质量问题，有权要求丙方整改。

5.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先征得丙方同意。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应确保租赁物符合国家相关标准，并保证租赁物在租赁期间的安全使用。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变租赁物的使用性质。

6.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，但应提前____个工作日通知乙方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐厅租赁物清单

2.餐厅产权证明