二手房东租房合同范例

二手房东租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证明文件：甲方已向乙方提供房屋所有权证书及土地使用权证书。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的租金收据。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持房屋的整洁，并负责房屋的正常维护保养。

4.3租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或终止后，甲方应在__________日内将乙方缴纳的押金无息退还给乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3甲方逾期退还押金，每逾期一日，应向乙方支付赔偿金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书及土地使用权证书复印件

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将其位于__________的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证明文件：甲方已向乙方提供房屋所有权证书及土地使用权证书。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持房屋的整洁，并负责房屋的正常维护保养。

4.3租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。

五、第三方责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

5.2丙方在担保期间，有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.3如乙方违反本合同约定，丙方有权解除担保责任，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3丙方在担保期间，如因自身原因未能履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.4乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书及土地使用权证书复印件

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件及授权委托书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入，使得甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，确保甲方的房屋租金收入。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保房屋得到合理使用。甲方的主导地位，有利于维护房屋的完好无损，实现房屋的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证明文件：甲方已向乙方提供房屋所有权证书及土地使用权证书。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持房屋的整洁，并负责房屋的正常维护保养。

4.3租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4甲方应确保房屋设施齐全，如有损坏，甲方应在乙方提出后__________日内修复或更换。

五、第三方责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

5.2丙方在担保期间，有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.3如乙方违反本合同约定，丙方有权解除担保责任，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明文件。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付时确保房屋符合租赁合同的约定。

6.3乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但须提前__________日通知甲方，并确保装修不改变房屋结构。

6.4乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况向甲方提出合理的维修费用要求。

七、甲方的违约及限制

7.1甲方不得擅自提高租金或无故解除租赁合同。

7.2甲方不得干预乙方在租赁期间对房屋的合理使用和装修。

7.3甲方不得要求乙方提前支付租金或押金，除非法律另有规定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在