公寓买房合同范例

公寓买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方愿意购买乙方名下的位于________________________的公寓一套，该公寓的房屋所有权证号为________________________。

2.乙方愿意将上述公寓出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方购买的标的物为位于________________________的公寓一套，该公寓的房屋所有权证号为________________________。

2.甲方购买的标的物的面积、户型、朝向、楼层等具体信息详见附件一。

二、房屋价格及付款方式

1.甲方购买的标的物的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.付款方式如下：

（1）甲方在本合同签订之日起__日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房定金。

（2）甲方在办理房屋过户手续前，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房款的一部分。

（3）甲方在办理房屋过户手续后，向乙方支付剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在办理房屋过户手续后__日内，将上述标的物交付给甲方。

2.甲方在收到标的物后__日内，对标的物进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格通知书上签字确认。

四、房屋产权转移

1.乙方应在本合同签订之日起__日内，协助甲方办理房屋过户手续。

2.甲方在办理房屋过户手续过程中，应依法承担相关税费。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.双方如违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）附件一：标的物信息表

（2）附件二：房屋买卖合同补充协议

（3）附件三：房屋所有权证复印件

（4）附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方名下位于________________________的公寓一套，该公寓的房屋所有权证号为________________________。

2.卖方同意将上述公寓出售给买方，并要求丙方提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并由担保方参与，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方购买的标的物为位于________________________的公寓一套，该公寓的房屋所有权证号为________________________。

2.甲方购买的标的物的面积、户型、朝向、楼层等具体信息详见附件一。

二、房屋价格及付款方式

1.甲方购买的标的物的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.付款方式如下：

（1）甲方在本合同签订之日起__日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房定金。

（2）甲方在办理房屋过户手续前，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房款的一部分。

（3）甲方在办理房屋过户手续后，向乙方支付剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、担保方责任

1.担保方同意为本合同项下甲乙双方的权利义务提供连带责任担保。

2.担保方在本合同签订之日起__日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为保证金。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合合同约定条件。

2.甲方有权要求乙方提供房屋的合法产权证明文件。

3.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续过程中，提供必要的协助。

五、甲方的利益条款

1.甲方在购房过程中，如遇乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.如乙方未在合同约定时间内交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.如乙方提供的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未在合同约定时间内交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方如未在合同约定时间内协助甲方办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得擅自处分或设定他项权利于标的物。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）附件一：标的物信息表

（2）附件二：房屋买卖合同补充协议

（3）附件三：房屋所有权证复印件

（4）附件四：担保协议

（5）附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过担保方的参与，确保乙方履行合同义务，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中享有充分的权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方在交易中的主导地位，实现甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________________的公寓一套，该公寓的房屋所有权证号为________________________，现拟出售。

2.甲方有意购买上述公寓，并希望通过担保方提供担保，以确保交易的顺利进行。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并由担保方参与，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方出售的标的物为位于________________________的公寓一套，该公寓的房屋所有权证号为________________________。

2.乙方出售的标的物的面积、户型、朝向、楼层等具体信息详见附件一。

二、房屋价格及付款方式

1.乙方出售的标的物的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.付款方式如下：

（1）甲方在签订本合同之日起__日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购房定金。

（2）甲方在办理房屋过户手续前，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房款的一部分。

（3）甲方在办理房屋过户手续后，向乙方支付剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、担保方责任

1.担保方同意为本合同项下甲乙双方的权利义务提供连带责任担保。

2.担保方在本合同签订之日起__日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为保证金。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续过程中，提供必要的协助。

3.乙方有权要求甲方在购房过程中不得损害其合法权益。

五、乙方的利益条款

1.乙方在购房过程中，如遇甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.如甲方未在合同约定时间内支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.如甲方在购房过程中违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未在合同约定时间内支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方如未在合同约定时间内办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得擅自变更合同内容或解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法