土地开发居间合作契约

土地开发居间合作契约合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为土地所有权人，持有该土地的合法所有权证书，并有权对该土地进行开发和利用；2.乙方为专业从事土地开发居间服务的合法经营者，具备相关资质和经验；3.甲方希望对该土地进行开发，乙方愿意为甲方提供土地开发居间服务，以促进该项目的顺利进行；基于上述情况，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.2乙方应尽最大努力，为甲方提供关于土地开发的专业建议和信息，并协助甲方选择合适的丙方进行合作；1.3乙方应协助甲方办理与土地开发相关的各项行政审批手续，以确保项目的合法合规进行；1.4乙方应在甲方与丙方达成合作意向后，协助双方签订土地开发合作协议，并监督协议的履行。第二条乙方的义务和责任2.1乙方应合法合规地开展居间服务活动，遵守相关法律法规的规定；2.2乙方应对甲方提供的个人信息和资料予以保密，不得泄露给第三方，除非法律法规另有规定；2.3乙方应如实向甲方通报与丙方的谈判和协商情况，不得故意隐瞒或歪曲事实；2.4乙方应按照甲方的要求，提供相关居间服务，并按时完成任务。第三条甲方的义务和责任3.1甲方应向乙方提供与土地开发相关的全部真实、准确、完整的资料和信息；3.2甲方应按照约定时间向乙方支付居间服务费用，unlessotherwiseagreed；3.3甲方应对乙方提供的居间服务予以充分尊重和信任，并积极配合乙方的相关工作；3.4甲方应按照居间协议的约定，与丙方进行合作，并履行相关合同义务。第四条居间服务费用4.2费用的支付方式为：人民币【金额】元整，自本协议签订之日起【时间】内付清；4.3甲方未按照约定时间支付费用的，应按照逾期付款金额的【比例】支付滞纳金。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密；5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止；5.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，双方不得向任何第三方披露本协议的内容和双方的交易信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2乙方未按照约定履行居间服务义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用；6.3甲方未按照约定时间支付居间服务费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【时间】年；8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【日期】一、附件列表：1.甲方土地所有权证书2.乙方资质证明文件3.丙方相关资料4.土地开发合作协议模板5.行政审批手续相关文件6.居间服务费用支付凭证7.保密协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行居间服务义务，包括但不限于未提供专业建议、未协助甲方选择合适的丙方、未协助办理行政审批手续等。2.甲方未按照约定时间支付居间服务费用。3.甲方未按照约定与丙方进行合作，或未履行合同义务。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。5.任何一方未按照约定时间履行争议解决义务。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与丙方之间的代理人，协助双方进行土地开发合作事宜的谈判、协商和履行相关合同义务。2.土地开发：指对土地进行规划、设计、建设等，以实现土地的最大化利用。3.居间服务费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于补偿乙方在土地开发居间过程中所付出的成本和努力。4.违约金：指一方未履行合同义务，应向另一方支付的赔偿金。5.保密义务：指双方在履行合同过程中，对获悉的商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定履行居间服务义务：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内履行义务；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。2.甲方未按照约定时间支付居间服务费用：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内支付费用；如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。3.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、个人信息等：按照保密协议约定，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.遇到合同未涉及的情况：双方可以协商补充合同条款，或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方持有土地所有权，希望进行土地开发，但缺乏相关经验和资源。2.乙方具备土地开发居间服务资质和经验，愿意为甲方提供专