打拆合同范本

打拆合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：固定电话号码：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：固定电话号码：______

合同简介：

甲方为一家专业从事房地产开发、经营的企业，拥有位于______市______区的一处建筑面积为______平方米的旧房，现拟进行拆除及重建工作。乙方具备专业的房屋拆除资质，拥有丰富的房屋拆除经验，具备为甲方提供优质拆除服务的能力。

基于双方的合作背景及需求，经甲乙双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方因业务发展需要，拟将位于______市______区的旧房进行拆除，并在拆除后进行重建。

2.乙方具备房屋拆除资质，具备为甲方提供专业拆除服务的能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行房屋拆除合作。

二、定义

1.本合同所述“拆除服务”是指乙方按照甲方的要求和规定，对甲方指定的房屋进行拆除，包括但不限于拆除房屋主体结构、附属设施、清理拆除现场等。

2.本合同所述“履行期限”是指乙方完成拆除服务的期限。

三、双方权利与义务

（具体条款将在后续部分详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体条款将在后续部分详细阐述）

五、履行期限

（具体条款将在后续部分详细阐述）

六、违约责任

（具体条款将在后续部分详细阐述）

七、不可抗力

（具体条款将在后续部分详细阐述）

八、争议解决

（具体条款将在后续部分详细阐述）

九、其他条款

（具体条款将在后续部分详细阐述）

十、附则

（具体条款将在后续部分详细阐述）

十一、签署

（具体条款将在后续部分详细阐述）

本合同由甲乙双方共同签署，自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

特此说明，甲乙双方对本合同的内容已充分了解，并无异议。以下是双方详细的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等具体条款，敬请双方予以遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对指定房屋进行拆除，并为后续重建工作提供必要的支持。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方负责甲方指定房屋的拆除工作，包括房屋主体结构、附属设施等的拆除。

2.乙方负责拆除过程中的安全措施，确保拆除工作顺利进行。

3.乙方负责拆除完成后，清理拆除现场，达到甲方要求的场地条件。

第二条定义

1.“拆除服务”：指乙方按照甲方要求和本合同约定，对甲方指定房屋进行的拆除工作。

2.“拆除现场”：指甲方指定房屋所在区域，包括房屋主体及其附属设施。

3.“安全措施”：指乙方在拆除过程中采取的确保人员和财产安全的相关措施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供拆除服务。

（2）甲方有权对乙方的拆除进度、质量、安全措施等进行监督。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的履行期限内完成拆除工作。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供拆除所需的房屋图纸、资料等，以便乙方制定拆除方案。

（2）甲方应确保乙方在拆除过程中所需的临时设施、水电供应等条件。

（3）甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付乙方拆除服务费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的图纸、资料制定拆除方案。

（2）乙方有权要求甲方提供拆除所需的临时设施、水电供应等条件。

（3）乙方有权按照本合同约定收取拆除服务费用。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求和本合同约定，提供专业的拆除服务。

（2）乙方应采取必要的安全措施，确保拆除过程中人员和财产安全。

（3）乙方应在合同约定的履行期限内完成拆除工作，并清理拆除现场。

（4）乙方应按照甲方要求，提供拆除过程中的相关资料和报告。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照拆除服务的实际完成情况，支付给乙方人民币______元整（大写：______元整），作为拆除服务的费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付拆除服务费用。

3.支付时间：

（1）甲方在合同签订后7个工作日内，支付给乙方拆除服务费用的50%作为预付款。

（2）拆除工作完成后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的50%费用。

（3）若拆除服务过程中发生变更，双方应协商确定调整后的费用，并在合同约定的支付时间内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效之日起开始拆除工作，并在合同有效期内完成拆除工作。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

（2）拆除工作开始后，乙方每月向甲方报告拆除进度。

（3）拆除工作完成后，甲方在7个工作日内完成验收，并支付剩余费用。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款或剩余费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.甲方未按约定提供拆除所需的图纸、资料等，导致乙方无法正常开展拆除工作，甲方应承担相应的责任。

3.甲方未按约定提供临时设施、水电供应等条件，导致乙方拆除进度延误，甲方应承担相应的责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应支付逾期完成部分费用千分之五的违约金。

2.乙方未按约定采取安全措施，导致拆除过程中发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定清理拆除现场，甲方有权要求乙方在规定时间内完成清理工作，并支付逾期清理违约金。

4.乙方在拆除过程中造成甲方或其他第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可以暂时停止履行本合同的部分或全部义务，不视为违约。

（3）受不可抗力事件影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。

（4）双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，必要时可以调整合同条款。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极协助解决争议。争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行的；

（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的。

4.终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定履行未完成的义务，并根据终止原因承担相应的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲