基地租赁合同范例

基地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的基地，甲方同意出租该基地给乙方使用；乙方同意租赁该基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同所称基地，指甲方拥有的位于________________________的土地及地上附着物，具体范围为________________________。

1.2乙方租赁该基地的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（￥__________），乙方应于每__________年支付一次，具体支付时间为__________年__________月__________日。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的支付方式及时间，向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格证明。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构、外观等。

5.2乙方应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的修缮及损坏责任

6.1在租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.2因不可抗力等原因造成租赁物损坏的，双方应协商解决。

七、租赁物的转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式许可他人使用。

7.2乙方如需转让、转租或以其他方式许可他人使用租赁物，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本合同；

2.土地使用权证；

3.其他相关证明材料。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的基地，为保障甲方的权益，确保基地的使用效率，甲方同意将基地租赁给乙方使用，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同所称基地，指甲方拥有的位于________________________的土地及地上附着物，具体范围为________________________。

1.2乙方租赁该基地的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（￥__________），乙方应于每__________年支付一次，具体支付时间为__________年__________月__________日。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的支付方式及时间，向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同中担任担保方，承诺在乙方未能按时支付租金或违反本合同约定时，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整（￥__________），担保期间为自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构、外观等。

5.2乙方应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的修缮及损坏责任

6.1在租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.2因不可抗力等原因造成租赁物损坏的，双方应协商解决。

七、租赁物的转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式许可他人使用。

7.2乙方如需转让、转租或以其他方式许可他人使用租赁物，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

8.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途、结构、外观等的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义及目的

11.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保租赁期间乙方的租金支付及合同履行。

11.2第三方丙方的介入，有利于提高合同的履行率，降低租赁风险。

十二、甲方权益主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的安全、完整，维护甲方合法权益。

12.2通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方在租赁过程中享有更多主动权和决策权，有利于甲方实现预期目标。

附件：

1.本合同；

2.土地使用权证；

3.其他相关证明材料。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库，乙方因生产经营需要，同意租赁该仓库；丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同所称仓库，指甲方拥有的位于________________________的仓库设施，具体范围为________________________。

1.2乙方租赁该仓库的用途为储存乙方的产品及原材料。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（￥__________），乙方应于每__________年支付一次，具体支付时间为__________年__________月__________日。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的支付方式及时间，向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同中担任担保方，承诺在乙方未能按时支付租金或违反本合同约定时，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整（￥__________），担保期间为自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构、外观等。

5.2乙方应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的修缮及损坏责任

6.1在租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.2因不可抗力等原因造成租赁物损坏的，双方应协商解决。

七、租赁物的转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式许可他人使用。

7.2乙方如需转让、转租或以其他方式许可他人使用租赁物，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付符合约定条件的租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付租赁物的日租金的__________%。

8.3甲方违反本合同约定，限制乙方正常使用租赁物的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方权益主导的目的和意义

11.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够正常使用租赁物，实现生产经营目标。

11.2通过增加乙方权利条款和利益条款，乙方在租赁过程中享有更多主动权和决策权，有利于乙方实现预期利益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，在本合同中弱化主导地位，有利于促进租赁关系的公平性，降低