乡镇房子售卖合同范例

乡镇房子售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

一、甲方是位于______________的合法房屋所有权人，依法对该房屋享有完全所有权。

二、乙方有意向购买甲方上述房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于______________，房产证号为______________，房屋结构为______________，建筑面积为______________平方米，土地使用权类型为______________。

1.2甲方保证上述房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币______________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币______________元整。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收据。

2.4剩余房屋转让价格人民币______________元整（大写：____________________），乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付完全部房屋转让价格后__________日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2甲方交付的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周围环境整洁，无污染。

3.3乙方在接收房屋后，应立即对房屋进行验收，并在__________日内向甲方提出书面异议。如无异议，视为乙方对房屋的全面接受。

第四条产权转移及税费承担

4.1甲方应在乙方支付完全部房屋转让价格后__________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2房屋产权转移手续所需税费由双方按国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付房屋转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第八条附件

本合同附件如下：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同签订前，甲乙双方确认的房屋现状及瑕疵清单。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同签订前，甲乙双方确认的房屋现状及瑕疵清单。

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于：

一、甲方是位于______________的合法房屋所有权人，依法对该房屋享有完全所有权。

二、乙方有意向购买甲方上述房屋，经丙方作为中介服务方介绍，双方达成如下协议：

三、丙方作为中介服务方，在本合同中承担中介服务责任，并享有相应的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于______________，房产证号为______________，房屋结构为______________，建筑面积为______________平方米，土地使用权类型为______________。

1.2甲方保证上述房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币______________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币______________元整。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收据。

2.4剩余房屋转让价格人民币______________元整（大写：____________________），乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。

第三条中介服务费用及支付方式

3.1丙方作为中介服务方，其服务费为房屋转让价格的__________%，即人民币______________元整。

3.2乙方应在支付房屋首付款时，向丙方支付中介服务费的一半，即人民币______________元整。

3.3乙方支付完全部房屋转让价格后，剩余中介服务费人民币______________元整（大写：____________________），乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给丙方。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应在乙方支付完全部房屋转让价格后__________日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2甲方交付的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周围环境整洁，无污染。

第五条产权转移及税费承担

5.1甲方应在乙方支付完全部房屋转让价格后__________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2房屋产权转移手续所需税费由双方按国家相关规定各自承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在合同签订前，有权要求乙方提供相关证明文件，包括但不限于身份证、收入证明等，以证明乙方具备购买该房屋的经济能力。

6.2甲方在合同签订前，有权要求乙方提供房屋购买资金来源证明，以保障甲方权益。

6.3甲方在合同签订前，有权对乙方进行信用调查，以评估乙方的信用状况。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付房屋转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

7.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋用途或进行装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第十条附件

本合同附件如下：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同签订前，甲乙双方确认的房屋现状及瑕疵清单。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为中介服务方，介入本合同，旨在提供专业、公正的服务，保障甲乙双方的合法权益。

11.2第三方介入有利于规范房屋交易市场，提高交易效率，降低交易风险。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为房屋所有权人，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋交易安全、顺利进行。

12.2甲方通过加强自身权益保障，提高交易透明度，促进房屋市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（房屋租赁代理机构）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于______________的合法房屋所有权，并有意出租该房屋。

二、乙方有意租赁甲方的房屋，经丙方作为房屋租赁代理机构介绍，双方达成如下协议：

三、丙方作为房屋租赁代理机构，在本合同中承担代理租赁责任，并享有相应的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于______________，房产证号为______________，房屋结构为______________，建筑面积为______________平方米。

1.2甲方保证上述房屋在租赁期间不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币______________元整（大写：____________________），租金支付方式为每月__________日前支付。

第三条丙方代理服务费用及支付方式

3.1丙方作为代理机构，其代理服务费为租赁总额的__________%，即人民币______________元整。

3.2代理服务费在合同签订时一次性支付给丙方。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证房屋的完好性，并在租赁期间内对房屋进行必要的维护。

4.2乙方有权在租赁期间内合理使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

4.3乙方有权在合同约定的租赁期限届满时，优先续租该房屋。

第五条甲方违约责任

5.1若甲方未按约定交付房屋或交付的房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若甲方在租赁期间未对房屋进行必要维护，导致房屋损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

第六条乙方违约责任

6.1乙方应按时支付租金，若逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第九条附件

本合同附件如下：

1.房屋现状及瑕疵清单；

2.甲方房产证复印