叫简易买房合同范例

叫简易买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

开户银行：_____________________

银行账号：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

开户银行：_____________________

银行账号：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的不动产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

3.标的房产的规划用途为__________________________。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为定金。

3.乙方应在合同签订之日起__________________________日内，支付剩余的购房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、标的房产的交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应在__________________________日内对标的房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________________________日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房产交易过程中产生的税费。

2.甲方应在合同签订之日起__________________________日内，向乙方提供办理标的房产过户手续所需的相关资料。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按标的房产买卖价格的__________________________计算。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

签订日期：__________________________签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

开户银行：_____________________

银行账号：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

开户银行：_____________________

银行账号：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

开户银行：_____________________

银行账号：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的不动产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，为保证交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

3.标的房产的规划用途为__________________________。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为定金。

3.乙方应在合同签订之日起__________________________日内，支付剩余的购房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方应保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，按照本合同约定承担担保责任。

2.担保方有权要求乙方按约定支付购房款，乙方应予以配合。

3.担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益

1.甲方享有标的房产的完全所有权，乙方在未完全支付购房款前，不得擅自处置标的房产。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款，乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求担保方履行担保责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按标的房产买卖价格的__________________________计算。

2.乙方如擅自处置标的房产，应向甲方支付赔偿金，赔偿金不低于标的房产买卖价格的__________________________。

3.乙方在签订本合同前，已充分了解标的房产的情况，如因自身原因导致交易失败，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.担保方担保函；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险；

2.确保乙方的付款能力，提高交易成功率；

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，保障甲方权益；

2.通过设定乙方的违约责任和限制条款，降低交易风险；

3.提高甲方在交易中的话语权，实现交易利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

开户银行：_____________________

银行账号：_____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

开户银行：_____________________

银行账号：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

开户银行：_____________________

银行账号：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意租赁该租赁房产，为保证租赁期间乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.租赁房产的建筑面积为__________________________平方米，规划用途为__________________________。

3.租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

二、租金及支付方式

1.租赁房产的租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在租赁合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付首期租金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.乙方应在每月的__________________________日前，向甲方支付租金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方应保证在乙方未按约定支付租金的情况下，按照本合同约定承担担保责任。

2.担保方有权要求乙方按约定支付租金，乙方应予以配合。

3.担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益

1.乙方享有在租赁期限内对租赁房产的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。

2.乙方有权要求甲方保持租赁房产的合理使用状态，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

3.乙方在租赁期间，有权对租赁房产进行合法装修，但应在合同终止前恢复原状。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金按租金总额的__________________________计算。

2.甲方如擅自改变租赁房产的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方在租赁期间不得无故提高租金，如需调整，应提前__________________________个月通知乙方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一