合伙开店房租合同范例

合伙开店房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一间，商铺面积为__________平方米，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺编号为__________，面积共计__________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月每平方米____元，共计____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金足额汇入甲方指定账户：____。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2押金退还条件：乙方应将租赁的商铺恢复原状，并结清所有费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺仅用于__________，不得擅自改变用途。

4.2乙方在使用过程中，不得进行任何违法活动，不得影响相邻商铺及公共安全。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁期间的商铺维修保养工作，确保商铺的正常使用。

5.2甲方在租赁期间对商铺进行维修保养时，乙方应予以配合。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.商铺照片

2.商铺平面图

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一间，商铺面积为__________平方米，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为确保租赁期间的商铺经营管理，甲方同意引入丙方作为管理方，负责商铺的日常管理和维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺编号为__________，面积共计__________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月每平方米____元，共计____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金足额汇入甲方指定账户：____。

三、丙方职责及权益

3.1丙方作为管理方，负责商铺的日常管理和维护，包括但不限于环境卫生、设施设备的保养、安全管理等。

3.2丙方有权根据本合同约定，对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。

3.3丙方应确保商铺的正常运营，维护甲方和乙方的合法权益。

3.4丙方有权收取乙方支付的管理费用，具体费用标准由甲乙丙三方另行协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2押金退还条件：乙方应将租赁的商铺恢复原状，并结清所有费用。

五、租赁用途

5.1乙方租赁商铺仅用于__________，不得擅自改变用途。

5.2乙方在使用过程中，不得进行任何违法活动，不得影响相邻商铺及公共安全。

六、维修保养

6.1乙方应负责租赁期间的商铺维修保养工作，确保商铺的正常使用。

6.2甲方在租赁期间对商铺进行维修保养时，乙方应予以配合。

七、甲方的权益及权利

7.1甲方有权要求丙方在合同约定的范围内，履行其管理职责，确保商铺的经营管理符合法律法规和合同约定。

7.2甲方有权监督丙方的管理行为，对丙方的不当行为提出整改要求。

7.3甲方有权在丙方违反本合同约定或损害其合法权益时，要求丙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2乙方如擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方如违反合同约定，造成商铺设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

附件：

1.商铺照片

2.商铺平面图

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明及管理资质证明

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为管理方，旨在确保商铺的经营管理专业、规范，降低甲方在租赁期间的风险，同时提高商铺的整体形象和商业价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，保障其权益不受侵害，确保租金收入稳定，同时通过监督丙方的管理行为，维护商铺的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（顾问方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一间，商铺面积为__________平方米，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为保障乙方的经营权益，甲方同意引入丙方作为顾问方，提供专业的经营咨询和服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺编号为__________，面积共计__________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月每平方米____元，共计____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金足额汇入甲方指定账户：____。

三、丙方职责及权益

3.1丙方作为顾问方，提供乙方在租赁期间的商业经营策略、市场分析、品牌推广等方面的咨询服务。

3.2丙方有权根据本合同约定，对乙方的经营行为提出建议，乙方应予以考虑。

3.3丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体费用标准由甲乙丙三方另行协商确定。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求丙方提供专业的经营咨询服务，确保其商业活动符合市场趋势和消费者需求。

4.2乙方有权自主决定其商业经营策略，丙方提供的建议仅供参考。

4.3乙方有权在丙方违反本合同约定或提供的服务不符合预期时，要求丙方承担相应的违约责任。

五、丙方服务内容与标准

5.1丙方应提供至少每月一次的市场分析报告，包括但不限于行业动态、消费者行为分析等。

5.2丙方应协助乙方制定年度经营计划，并提供季度经营分析。

5.3丙方应协助乙方进行品牌推广，包括但不限于线上营销、社交媒体宣传等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2甲方如违反合同约定，导致乙方经营权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于对乙方员工的管理、客户关系的维护等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（顾问方）：__________

附件：

1.商铺照片

2.商铺平面图

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明