商场运营合同范例

商场运营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（商场业主）：__________

乙方（商场运营商）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场，乙方具备商场运营管理能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方在甲方商场内开展运营活动事宜达成如下协议：

一、商场运营范围及期限

1.运营范围：乙方在甲方商场内开展商品零售、餐饮服务、休闲娱乐等经营活动。

2.运营期限：自本合同签订之日起，至__________年__________月__________日止。

二、商场运营费用及支付方式

1.乙方应按照甲方要求，支付商场运营费用，包括但不限于：

（1）场地租赁费用；

（2）物业管理费用；

（3）水电费；

（4）公共设施维护费用；

（5）其他与商场运营相关的费用。

2.运营费用支付方式：

（1）按月支付，每月__________日支付上一个月的费用；

（2）甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，采取必要措施，包括但不限于暂停乙方在商场内的经营活动。

三、商场运营管理

1.乙方应遵守国家法律法规、商场管理制度及甲方规定，确保商场运营活动的合法合规。

2.乙方应按照甲方要求，合理规划商场布局，确保商场环境整洁、安全、舒适。

3.乙方应负责商场内的商品质量管理，确保商品质量符合国家标准，不得销售假冒伪劣商品。

四、知识产权及保密

1.乙方应尊重甲方及第三方的知识产权，未经授权不得使用他人的商标、专利、著作权等。

2.乙方在商场运营过程中获取的商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.商场平面图；

2.商场运营管理制度；

3.其他与本合同有关的文件。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（商场业主）：__________

乙方（商场运营商）：__________

丙方（第三方服务商）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场，乙方具备商场运营管理能力，丙方具备相关服务资质，为保障甲方的权益，提高商场运营效率，经三方友好协商，就乙方在甲方商场内开展运营活动，丙方提供相关服务事宜达成如下协议：

一、商场运营范围及期限

1.运营范围：乙方在甲方商场内开展商品零售、餐饮服务、休闲娱乐等经营活动。

2.运营期限：自本合同签订之日起，至__________年__________月__________日止。

二、商场运营费用及支付方式

1.乙方应按照甲方要求，支付商场运营费用，包括但不限于场地租赁费用、物业管理费用、水电费、公共设施维护费用、其他与商场运营相关的费用。

2.运营费用支付方式：按月支付，每月__________日支付上一个月的费用。

3.甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，暂停乙方在商场内的经营活动，直至乙方履行支付义务。

三、商场运营管理

1.乙方应遵守国家法律法规、商场管理制度及甲方规定，确保商场运营活动的合法合规。

2.乙方应按照甲方要求，合理规划商场布局，确保商场环境整洁、安全、舒适。

3.乙方应负责商场内的商品质量管理，确保商品质量符合国家标准，不得销售假冒伪劣商品。

四、丙方服务内容与责任

1.丙方负责提供商场内相关服务，包括但不限于：

（1）提供专业安保服务；

（2）提供专业清洁服务；

（3）提供专业绿化服务；

（4）提供专业维修服务。

2.丙方应确保服务质量，如有服务质量问题，甲方有权要求丙方承担相应责任。

五、知识产权及保密

1.乙方应尊重甲方及第三方的知识产权，未经授权不得使用他人的商标、专利、著作权等。

2.丙方在提供服务过程中获取的商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

3.丙方违反服务内容与责任条款，导致商场运营受到影响，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.商场平面图；

2.商场运营管理制度；

3.丙方服务资质证明；

4.其他与本合同有关的文件。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方权益主导目的和意义：

1.甲方作为商场业主，拥有对商场运营的最终决策权，确保商场运营符合甲方的利益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在商场运营过程中的权益。

3.甲方通过限制乙方和丙方的违约责任，降低风险，维护自身利益。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方丙方的介入，有助于提高商场运营效率，确保商场内各项服务的质量。

2.第三方丙方的专业服务，有助于甲方更好地专注于商场运营和管理。

3.第三方丙方的责任约束，有助于保障甲方的权益，降低运营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（购物中心业主）：__________

乙方（购物中心运营商）：__________

丙方（第三方品牌管理顾问）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的购物中心，乙方具备购物中心运营管理能力，丙方具备品牌管理及市场分析的专业知识，为提升购物中心品牌形象和市场竞争力，经三方友好协商，就乙方在甲方购物中心内开展运营活动，丙方提供品牌管理及市场咨询服务事宜达成如下协议：

一、购物中心运营范围及期限

1.运营范围：乙方在甲方购物中心内开展商品零售、餐饮服务、休闲娱乐等经营活动。

2.运营期限：自本合同签订之日起，至__________年__________月__________日止。

二、购物中心运营费用及支付方式

1.乙方应按照甲方要求，支付购物中心运营费用，包括但不限于场地租赁费用、物业管理费用、水电费、公共设施维护费用、其他与购物中心运营相关的费用。

2.运营费用支付方式：按月支付，每月__________日支付上一个月的费用。

3.甲方应保障乙方在支付费用后的合理权益，包括但不限于商场装修、维护等费用报销。

三、购物中心运营管理

1.乙方应遵守国家法律法规、购物中心管理制度及甲方规定，确保购物中心运营活动的合法合规。

2.乙方应按照甲方要求，合理规划购物中心布局，确保购物中心环境整洁、安全、舒适。

3.乙方应负责购物中心内的商品质量管理，确保商品质量符合国家标准，不得销售假冒伪劣商品。

四、丙方服务内容与责任

1.丙方负责提供品牌管理及市场咨询服务，包括但不限于：

（1）市场调研与分析；

（2）品牌定位与形象设计；

（3）营销策略制定与执行；

（4）品牌合作与招商。

2.丙方应确保提供的服务具有专业性和针对性，满足乙方的运营需求。

五、知识产权及保密

1.乙方应尊重甲方及第三方的知识产权，未经授权不得使用他人的商标、专利、著作权等。

2.丙方在提供服务过程中获取的商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付费用或未履行保障乙方权益的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.购物中心平面图；

2.购物中心运营管理制度；

3.丙方服务资质证明；

4.其他与本合同有关的文件。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方权益主导目的和意义：

1.乙方作为购物中心运营商，拥有对运营活动的决策权，确保运营策略符合自身利益和市场趋势。

2.乙方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在购物中心运营