公寓厂房出售合同范例

公寓厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的公寓厂房，甲方愿意将该公寓厂房出售给乙方，乙方愿意购买该公寓厂房。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的标的物为位于_________市_________区_________路的公寓厂房，以下简称“该房产”。

1.2该房产的土地使用权面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）。

2.3剩余总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元），乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付。

2.4付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间，将款项支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将该房产的占有权、使用权及处分权完全转移给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续，确保乙方取得该房产的合法产权。

3.3乙方在办理产权过户手续过程中，因政策、法规等原因导致房产价值发生变化，甲方和乙方应协商解决。

四、税费及费用

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，向乙方支付该房产的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关政策法规，自行承担购买该房产产生的其他税费及费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）。

5.2乙方未按本合同约定的时间、方式支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）。

5.3若因甲方原因导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：该房产的土地使用权证

附件二：该房产的房产证

附件三：该房产的房屋平面图

附件四：其他相关证明材料

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的公寓厂房，甲方愿意将该公寓厂房出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的合法权益，丙方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的标的物为位于_________市_________区_________路的公寓厂房，以下简称“该房产”。

1.2该房产的土地使用权面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）。

2.3剩余总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元），乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付。

2.4付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间，将款项支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同提供担保，确保乙方按照本合同约定的时间、方式支付款项。

3.2若乙方未按本合同约定的时间、方式支付款项，丙方应在收到甲方通知之日起_________日内，向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将该房产的占有权、使用权及处分权完全转移给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续，确保乙方取得该房产的合法产权。

4.3丙方在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

五、税费及费用

5.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，向乙方支付该房产的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应按照国家相关政策法规，自行承担购买该房产产生的其他税费及费用。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款时间、方式支付款项。

6.2甲方有权要求丙方按照本合同约定提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

6.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中，提供必要的协助。

6.4甲方有权要求丙方在履行担保责任后，向乙方追偿。

6.5甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间、方式支付款项，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2若乙方在办理产权过户手续过程中，未能提供必要的协助，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.3若乙方在合同履行过程中，违反国家法律法规或损害甲方合法权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在本合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自处置该房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：该房产的土地使用权证

附件二：该房产的房产证

附件三：该房产的房屋平面图

附件四：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在交易过程中承担的风险。通过引入第三方担保，可以增强甲方的信心，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，降低甲方在交易过程中承担的风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，可以确保甲方在交易中的主导地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于_________市_________区_________路的公寓厂房，乙方有意购买该房产。为促成双方交易，丙方作为中介方，提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的标的物为位于_________市_________区_________路的公寓厂房，以下简称“该房产”。

1.2该房产的土地使用权面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责提供该房产的买卖中介服务。

2.2丙方应在本合同签订之日起_________日内，协助甲方与乙方进行房产买卖的洽谈和签约。

三、价格及付款方式

3.1本合同标的物的总价款为人民币_________元整（￥_________元）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）。

3.3剩余总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元），乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付。

3.4付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间、方式支付款项至甲方指定的银行账户。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方有权根据本合同约定收取中介服务费用，具体金额为人民币_________元整（￥_________元）。

4.2丙方应保证提供的服务真实、合法、有效，并对提供的信息承担保密义务。

4.3丙方有权在合同履行过程中监督甲乙双方的履约情况。

五、乙方的权益及利益

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供该房产的详细信息，包括但不限于产权、用途、配套设施等。

5.2乙方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务。

5.3乙方有权在合同签订前对房产进行实地考察，了解房产的实际情况。

5.4乙方有权要求甲方在合同签订后按约定时间交付房产。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间、方式提供房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.2若甲方在合同签订后擅自变更房产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：该房产的土地使用权证

附件二：该房产的房产证

附件三：该房产的房屋平面图

附件四：其他相关证明材料

乙方为主导的目