仓库租赁合同样本（2024年版）

仓库租赁合同样本（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于：

1.甲方拥有位于[租赁地点]的仓库，愿意将其出租给乙方使用；

2.乙方有意租赁甲方上述仓库，并就租赁事宜达成一致意见；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议：

合同目的：明确甲乙双方在租赁仓库过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利实施。

签订背景：甲乙双方在充分了解和协商的基础上，本着互利共赢的原则，自愿签订本合同。

主要条款内容：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于[租赁地点]的仓库，具体面积及结构详见附件《租赁物清单》。

1.2租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币[租金金额]元，租金按月支付，每月租金为人民币[每月租金金额]元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日前X天]将租金汇入甲方指定的账户，汇款凭证作为乙方履行支付租金义务的凭证。

三、服务内容及质量标准

3.1甲方应保证租赁物的安全、整洁，并按照乙方需求提供必要的服务。

3.2租赁物应符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方正常使用。

四、价格调整

4.1在租赁期间，如遇政府调整租金标准，甲乙双方应按调整后的标准执行。

4.2甲方在调整租金前应提前一个月通知乙方。

五、交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后[验收期限]内对租赁物进行验收，并在验收合格后签收《租赁物验收单》。

六、保密条款

6.1甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金[逾期付款违约金比例]%的违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁物或提供服务，应向乙方支付相当于违约部分租金[违约金比例]%的违约金。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在租赁期间，如遇下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同/协议编号：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取法律手段追偿。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

（3）甲方有权在租赁期限届满或合同解除后，收回租赁物。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物的安全、整洁，并在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

（2）甲方应按照约定提供必要的服务，确保乙方正常使用租赁物。

（3）甲方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保租赁物的质量。

（4）甲方应妥善保管租赁物的相关资料，包括但不限于租赁合同、租赁物清单等。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用租赁物。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供必要的服务，确保乙方正常使用租赁物。

（3）乙方有权在租赁期限届满或合同解除后，按照约定取得租赁物的使用权。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的租金支付时间、方式和金额支付租金。

（2）乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

（3）乙方应妥善保管租赁物，不得损坏、擅自改动租赁物，并承担由此产生的责任。

（4）乙方应按照约定的时间对租赁物进行验收，并在验收合格后签收《租赁物验收单》。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保租赁物的安全使用。

（6）乙方应保持租赁物的整洁，并承担租赁期间产生的清洁费用。

（7）乙方应按照约定向甲方支付水、电、暖等费用。

三、合作方式

3.1双方应按照本合同约定，相互配合，共同维护租赁关系的稳定。

3.2双方应定期召开会议，就租赁物的使用、维护、租金支付等问题进行沟通和协商。

3.3双方应相互尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益。

3.4双方应按照国家相关法律法规及行业标准，履行各自的权利和义务。

四、合同解除与终止

4.1在租赁期间，如遇下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

4.2合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地退回甲方，并承担由此产生的费用。

4.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租赁物的交付、租金的结算等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金[逾期付款违约金比例]%的违约金。

5.3甲方未按约定提供租赁物或提供服务，应向乙方支付相当于违约部分租金[违约金比例]%的违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至[终止日期]止，合同期限为[租赁期限]年。

1.2本合同有效期限内，除非因法定或约定的原因提前终止，否则合同持续有效。

二、合同终止条件

2.1合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；

（4）甲方因故需要收回租赁物；

（5）双方协商一致解除合同；

（6）法律、法规规定的其他终止情形。

三、合同的变更

3.1本合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1合同解除应满足以下条件之一：

（1）租赁期限届满或合同终止条件成就；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同；

（4）双方协商一致解除合同；

（5）法律、法规规定的其他解除情形。

五、争议解决机制

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

7.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。合同生效后，对甲乙双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。如本合同与法律法规相抵触，以法律法规为准，本合同中相抵触的部分自动失效。

双方需要准备的附件：

1.《租赁物清单》：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。

2.《租赁物验收单》：由乙方在接收租赁物后填写，确认租赁物的状况。

3.《租金支付凭证》：乙方支付租金的银行汇款凭证或现金支付凭证。

4.《租赁物使用记录》：记录租赁物的使用情况，包括维护、维修、损坏等情况。

5.《合同变更协议》：如合同内容发生变更，双方应签订的书面协议。

6.《合同解除协议》：如合同需要解除，双方应签订的书面协议。

7.《争议解决协议》：如发生争议，双方应签订的书面协议，包括协商、调解或仲裁等内容。

8.《租赁物退还清单》：乙方在合同终止或解除时，需提交的租赁物退还清单。

9.《租赁物损毁赔偿清单》：如租赁物在使用过程中发生损毁，乙方需提交的赔偿清单。

10.《租赁物交接清单》：租赁物交接时的详细清单，包括租赁物的状况、数量等。

11.《其他相关文件》：双方认为需要作为合同附件的其他文件或证明材料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方法定代表人或授权代表签字：

-甲方单位盖章：

-签字日期：[甲方法定代表人或授权代表签字日期]

2.乙方签字、盖章