房屋建造工程协议2024

房屋建造工程协议2024标准版版A版本合同目录一览1.房屋建造工程概况1.1工程地点1.2工程规模1.3工程预算2.甲方（业主）义务2.1提供建设场地2.2支付工程款项2.3办理相关手续3.乙方（承包商）义务3.1施工资质3.2施工组织与管理3.3工程质量与安全4.工程进度与验收4.1施工计划4.2进度报告4.3工程验收5.工程质量与标准5.1质量要求5.2材料设备5.3施工工艺6.工程款项支付6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1不可抗力13.2广告宣传13.3知识产权14.合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条房屋建造工程概况1.1工程地点甲方位于【省】【市】【区/县】【街道】【号】的房屋建设场地，具体地理位置以甲方提供的地理位置图为准。1.2工程规模本工程为建设一栋【层数】层的住宅楼，总建筑面积约为【平方米】，包括但不限于住宅面积、公共区域面积、地下室面积等。建筑物的设计方案和施工图纸详见附件一。1.3工程预算本工程预算总金额为人民币【元】（大写：【元】整），具体细目详见附件二。工程款支付按照工程进度分阶段支付。第二条甲方（业主）义务2.1提供建设场地甲方应保证建设场地的合法性，办理并承担所有与建设场地相关的土地使用权、规划许可、建设许可等法律手续，并将办理结果通知乙方。2.2支付工程款项甲方应按照本合同约定的付款方式和付款进度，及时向乙方支付工程款项。2.3办理相关手续甲方应负责办理本工程建设所需的所有手续和证照，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。第三条乙方（承包商）义务3.1施工资质乙方应具备国家规定的相应施工资质，并按照本合同约定进行施工。3.2施工组织与管理乙方应按照施工计划和施工图纸，组织和管理施工过程，保证工程质量、工程进度和安全。3.3工程质量与安全乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证工程质量合格，并采取一切必要的安全措施，确保施工过程中人员的安全。第四条工程进度与验收4.1施工计划乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交施工计划，并按照施工计划进行施工。4.2进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。4.3工程验收工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方提供完整的验收资料。甲方或甲方委托的第三方机构对工程进行验收，乙方应予以配合。第五条工程质量与标准5.1质量要求本工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。具体质量要求详见附件三。5.2材料设备乙方应按照设计文件和合同约定选择合格的材料和设备，并保证材料和设备的安全、合法和质量。5.3施工工艺乙方应采用合理的施工工艺和技术，确保工程质量。第六条工程款项支付6.1付款方式本合同的工程款项支付方式为【方式】，包括但不限于预付款、进度款和尾款。6.2付款进度工程款项的付款进度按照工程进度的实际完成情况进行支付。具体付款进度和金额详见附件四。6.3付款条件乙方在履行完本合同约定的义务后，甲方应当按照约定的付款条件支付工程款项。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致工程进度延误、工程质量不符合约定等，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致工程进度延误、工程质量不符合约定等，乙方应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿因一方违约导致合同解除或者造成对方损失的，违约方应按照实际损失的金额向守约方支付违约赔偿。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。9.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同终止本合同在工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款项后终止。10.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，确保工程顺利交付。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起【年】内有效。11.3违约保密如果一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。12.3合同解除合同的解除必须经双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，确保工程顺利交付。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。13.2广告宣传乙方在合同约定的范围内，可以为本工程进行广告宣传，但需遵守相关法律法规。13.3知识产权双方在合同履行过程中产生的知识产权，归【归属方】所有。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方签署。14.2签署地点本合同于【省】【市】【区/县】【街道】【号】的【单位名称】签署。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建造工程设计方案和施工图纸详细要求和说明：本附件包含房屋建造工程的设计方案和施工图纸，包括但不限于建筑物的外观、结构、功能分区、施工细节等。乙方应根据附件一的要求进行施工。附件二：工程预算表详细要求和说明：本附件详细列出了本工程预算总金额及细目，包括工程所需的材料、人工、设备等费用。甲方应按照工程预算表的约定支付工程款项。附件三：工程质量要求详细要求和说明：本附件详细规定了本工程的qualityrequirements，包括材料、施工工艺、验收标准等。乙方应保证工程质量符合附件三的要求。附件四：工程付款进度表详细要求和说明：本附件详细列出了工程款项的付款进度和金额，根据工程进度的实际完成情况进行支付。甲方应按照工程付款进度表的约定支付工程款项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项，导致工程进度延误。2.乙方未按约定时间和质量要求完成工程，导致工程进度延误或工程质量不符合约定。3.甲方未按约定提供建设场地或者提供的建设场地不符合约定。4.乙方未按约定使用合格的材料和设备。5.乙方未按约定采取安全措施，导致施工过程中发生安全事故。违约责任认定：1.甲方违约导致工程进度延误的，应按照合同约定的违约金计算方法向乙方支付违约金。2.乙方违约导致工程进度延误或工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修等费用，并按照合同约定的违约金计算方法向甲方支付违约金。3.甲方未按约定提供建设场地或者提供的建设场地不符合约定的，甲方应承担因此导致的所有损失。4.乙方未按约定使用合格的材料和设备的，乙方应承担因此导致的所有损失。5.乙方未按约定采取安全措施导致安全事故的，乙方应承担因此导致的所有损失，并向甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，导致工程进度延误，甲方应按照合同约定的违约金计算方法向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.工程验收：指工程完成后，由甲方或者甲方委托的第三方机构对工程进行检验、测试、评估，以确定工程是否符合合同约定的质量要求。4.合同解除：指合同双方或者一方根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。5.知识产权：指权利人对其所创作的智力劳动成果依法