房产销售三方协议合同范本

房产销售三方协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（注：应填写实际法定代表人姓名）

联系方式：______（注：应填写有效的通讯联系方式）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产经纪有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（注：应填写实际法定代表人姓名）

联系方式：______（注：应填写有效的通讯联系方式）

合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方为依法取得房地产开发资质的企业，拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产（以下简称“该房产”），并有意向进行销售；

鉴于乙方为依法成立并取得房地产经纪资质的公司，拥有丰富的房产销售渠道和经验，具备为甲方提供房产销售服务的条件和能力；

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方销售该房产事宜，达成以下协议，以共同遵守。

一、定义

1.1“该房产”系指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产。

1.2“销售价格”系指双方共同协商确定的该房产销售价格。

1.3“销售佣金”系指乙方按照本合同约定，为甲方成功销售该房产后，甲方应支付给乙方的费用。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取该房产的销售款项。

2.甲方应向乙方提供该房产的合法权属证明、土地使用权证、建设用地规划许可证等相关资料，并保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.甲方应按约定向乙方支付销售佣金。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取销售佣金。

2.乙方应积极寻找潜在买家，协助甲方与买家达成房产销售合同。

3.乙方应确保在销售过程中，遵守相关法律法规，确保交易的合法性。

（注：以下内容将在后续章节继续阐述，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等方面。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方销售该房产的相关事宜，确保双方在房产销售过程中各自的权益得到保障。具体内容包括：甲方授权乙方代理销售该房产，乙方负责寻找潜在买家，促成房产交易，并协助双方完成交易过程中的相关手续。此外，本合同还将明确双方在销售过程中的权利与义务、销售价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。

第二条定义

1.“销售佣金”：指甲方按照本合同约定，在房产销售完成后支付给乙方的费用，作为乙方提供销售服务的报酬。

2.“房产销售合同”：指甲方与买家就房产销售事宜所签订的合同。

3.“潜在买家”：指乙方在销售过程中接触、筛选出的有购买意向的客户。

第三条双方权利与义务

甲方的权力与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、范围和方式开展房产销售活动。

2.甲方应在合同签订后向乙方提供该房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋结构图纸等，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。

3.甲方负责办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更等。

4.甲方应在房产销售合同签订后，按照约定支付乙方销售佣金。

5.甲方不得在合同有效期内擅自解除合同或与第三方签订类似的房产销售合同。

乙方的权力与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定收取销售佣金。

2.乙方应在合同有效期内，积极开展房产销售活动，努力寻找潜在买家，并促成房产销售合同签订。

3.乙方负责向潜在买家介绍该房产的实际情况，确保信息的真实性和准确性。

4.乙方应协助甲方与买家完成交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

5.乙方应在合同有效期内，维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。

6.乙方不得在合同有效期内，以任何形式损害甲方的利益，或与第三方串通，损害甲方权益。

（注：以下内容将在后续章节继续阐述，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等方面。）

第四条价格与支付条件

1.该房产的销售价格由甲乙双方协商确定，并在本合同附件中明确列出。

2.乙方应在房产销售合同签订且买家支付首付款后，向甲方开具销售佣金发票。

3.甲方应在收到乙方开具的销售佣金发票后，按照以下支付条件向乙方支付销售佣金：

（1）在房产销售合同约定的首付款支付之日起十个工作日内，支付销售佣金总额的50%；

（2）在房产过户手续办理完毕且买家支付尾款之日起十个工作日内，支付剩余的销售佣金。

4.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付销售佣金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.甲方应在合同有效期内，配合乙方完成房产销售相关工作。

3.乙方应在合同有效期内，努力寻找潜在买家，并促成房产销售合同签订。

4.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后______个月内，找到至少一名潜在买家；

（2）房产销售合同签订后，甲方应在______个月内完成房产过户手续办理。

第五条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）若甲方在合同有效期内擅自解除合同，应向乙方支付相当于销售佣金总额的30%作为违约金；

（2）若甲方未按约定时间向乙方支付销售佣金，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金；

（3）若甲方提供虚假信息导致房产销售合同无法履行，应承担相应的法律责任。

2.乙方的违约责任：

（1）若乙方在合同有效期内未能找到至少一名潜在买家，本合同自动终止，乙方不得要求甲方支付销售佣金；

（2）若乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付相当于销售佣金总额的30%作为违约金；

（3）若乙方与第三方串通损害甲方权益，应承担相应的法律责任，并向甲方支付相当于销售佣金总额的50%作为赔偿金。

3.双方同意，违约方在支付违约金或赔偿金后，本合同继续履行或自动终止。如违约方的行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

直接输出：

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（注：应填写实际法定代表人姓名）

联系方式：______（注：应填写有效的通讯联系方式）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产经纪有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（注：应填写实际法定代表人姓名）

联系方式：______（注：应填写有效的通讯联系方式）

合同简介：

本合同由甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）共同签订，主要目的是甲方委托乙方代理销售其拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产（以下简称“该房产”）。双方基于自愿、公平、诚实信用的原则，就房产销售事宜达成以下协议：

一、合同目的与范围

1.1本合同旨在明确双方在房产销售过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。

1.2乙方作为甲方的代理人，负责寻找潜在买家，促成房产销售合同的签订。

二、价格与支付条件

2.1双方协商确定该房产的销售价格为______元人民币。

2.2乙方在合同签订后______个工作日内，向甲方支付首付款项，金额为销售价格的______%。

2.3剩余款项在房产过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。

三、履行期限

3.1乙方应在合同签订之日起______个月内完成房产销售工作。

3.2如乙方在约定期限内未能完成销售，甲方有权解除本合同。

四、违约责任

4.1如甲方违反合同规定，应向乙方支付违约金，金额为销售价格的______%。

4.2如乙方违反合同规定，应向甲方支付违约金，金额为销售价格的______%。

五、不可抗力

5.1双方因不可抗力原因无法履行合同时，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

5.2不可抗力原因消除后，双方应继续履行合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。

八、附则

8.1双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。

8.2本合同的签订、履行、解除、终止均应符合我国相关法律法规。

九、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：______年______月______日

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，完成未了事宜的处理，包括但不限于支付未付费用、退还已收款项等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋结构图纸等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同