物业业主保洁合同范例

物业业主保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业）：____________________

乙方（业主）：____________________

鉴于甲方为物业管理方，乙方为甲方物业管理区域内房屋的所有权人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业保洁服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方为乙方提供以下保洁服务：

（1）房屋内外清洁；

（2）公共区域清洁；

（3）绿化区域清洁；

（4）乙方指定其他保洁服务。

二、服务标准

2.1甲方应按照国家有关标准、行业规范和本合同约定，确保保洁服务质量。

2.2甲方应按照乙方的要求，定期对房屋、公共区域和绿化区域进行清洁，保持环境卫生。

2.3甲方应确保保洁服务过程中，不损坏乙方财产，不造成环境污染。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

3.2合同期满前，双方可协商续签合同。

四、费用及支付方式

4.1乙方应支付甲方保洁服务费用，费用标准如下：

（1）房屋内外清洁费用：________元/月；

（2）公共区域清洁费用：________元/月；

（3）绿化区域清洁费用：________元/月；

（4）其他保洁服务费用：________元/月。

4.2乙方应于每月________日前支付当月保洁服务费用。

4.3乙方支付保洁服务费用后，甲方应及时向乙方出具收款凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定提供保洁服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方未按时支付保洁服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于加收滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.保洁服务费用明细表。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主）：____________________

丙方（第三方保洁服务提供方）：____________________

鉴于甲方作为物业管理方，负责管理乙方所拥有的物业，为提高保洁服务质量，保障甲方权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方保洁服务提供方，共同履行保洁服务。经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方委托丙方为乙方提供以下保洁服务：

（1）房屋内外清洁；

（2）公共区域清洁；

（3）绿化区域清洁；

（4）乙方指定其他保洁服务。

二、服务标准与责任

2.1丙方应按照国家有关标准、行业规范和本合同约定，确保保洁服务质量。

2.2丙方应定期对房屋、公共区域和绿化区域进行清洁，保持环境卫生。

2.3丙方在保洁服务过程中，不得损坏乙方财产，不得造成环境污染。

2.4丙方应承担因自身原因造成的保洁质量问题，对乙方财产损失进行赔偿。

三、服务期限与费用

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

3.2乙方应向丙方支付保洁服务费用，费用标准如下：

（1）房屋内外清洁费用：________元/月；

（2）公共区域清洁费用：________元/月；

（3）绿化区域清洁费用：________元/月；

（4）其他保洁服务费用：________元/月。

3.3乙方应于每月________日前支付当月保洁服务费用。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权监督丙方的保洁服务质量，对丙方提出整改要求。

4.2甲方有权要求丙方对保洁服务过程中出现的问题进行处理，包括但不限于损坏乙方财产、环境污染等。

4.3甲方有权要求丙方在规定时间内完成保洁工作，如因丙方原因导致保洁工作延误，甲方有权要求丙方承担违约责任。

4.4甲方有权要求丙方对保洁服务过程中涉及的商业秘密予以保密。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供保洁服务，对丙方的服务提出意见和建议。

5.2乙方应配合丙方进行保洁工作，不得干扰丙方正常作业。

5.3乙方应确保丙方在保洁服务过程中的人身安全，不得因乙方原因导致丙方人员受伤。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付保洁服务费用。

6.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的保洁服务条件，如清洁工具、清洁用品等。

6.3丙方有权在保洁服务过程中，对乙方提出的合理要求进行适当调整。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未能按约定提供保洁服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方未按时支付保洁服务费用，丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于加收滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.保洁服务费用明细表。

第三方介入的意义和目的：

1.提高保洁服务质量，确保物业环境整洁。

2.规范保洁服务流程，降低甲方管理成本。

3.明确各方责任，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对物业的管理权，确保物业管理秩序。

2.维护甲方在保洁服务过程中的主导地位，确保服务质量和效率。

3.降低甲方在保洁服务过程中的风险，提高物业管理水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业开发商）：____________________

乙方（业主）：____________________

丙方（第三方装修监理服务提供方）：____________________

鉴于甲方作为物业开发商，负责开发建设物业项目，乙方作为业主，为保障装修工程质量，甲方同意引入丙方作为第三方装修监理服务提供方，共同监督装修工程。经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方委托丙方为乙方提供以下装修监理服务：

（1）施工过程监督；

（2）材料质量检验；

（3）施工进度控制；

（4）乙方指定其他监理服务。

二、服务标准与责任

2.1丙方应按照国家有关标准、行业规范和本合同约定，确保装修监理服务质量。

2.2丙方应定期对施工过程进行监督，确保施工符合设计要求和质量标准。

2.3丙方应检验装修材料的质量，确保材料符合国家相关标准。

2.4丙方应控制施工进度，确保工程按时完工。

三、服务期限与费用

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

3.2乙方应向丙方支付装修监理服务费用，费用标准如下：

（1）施工过程监督费用：________元/月；

（2）材料质量检验费用：________元/月；

（3）施工进度控制费用：________元/月；

（4）其他监理服务费用：________元/月。

3.3乙方应于每月________日前支付当月监理服务费用。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供装修监理服务，对丙方的服务提出意见和建议。

4.2乙方有权要求丙方对装修工程中的问题进行及时处理，包括但不限于施工质量、材料质量等。

4.3乙方有权要求丙方对装修工程进度进行跟踪，确保工程按时完成。

4.4乙方有权要求丙方对装修过程中的商业秘密予以保密。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付监理服务费用。

5.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的监理服务条件，如监理工具、检验设备等。

5.3丙方有权在监理服务过程中，对乙方的合理要求进行适当调整。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权监督丙方的监理服务质量，对丙方提出整改要求。

6.2甲方有权要求丙方对监理过程中发现的问题进行处理，包括但不限于施工质量、材料质量等。

6.3甲方有权要求丙方在规定时间内完成监理工作，如因丙方原因导致监理工作延误，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未能按约定提供监理服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方未按时支付监理服务费用，丙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于加收滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.装修监理服务费用明细表。

乙方为主导的目的和意义：