门店转让合租合同模板

门店转让合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其经营场所转让给乙方进行租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于__________的门店（以下简称“门店”）转让给乙方进行租赁。

1.2门店面积：__________平方米，具体位置：__________。

1.3门店租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元整。

3.2保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的实际用途使用门店，不得擅自改变门店的结构、外观、用途等。

4.2乙方在使用门店过程中，应确保门店的安全，不得进行任何违法活动。

五、维修及保养

5.1门店的维修及保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中，如因乙方原因导致门店损坏，乙方应承担维修费用。

5.2甲方在维修门店过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，逾期未交付门店或未按时退还保证金，应向乙方支付违约金人民币____元。

6.3乙方违反本合同约定，逾期未支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向门店所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.门店租赁合同

2.门店租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为门店所有权人，为保障其合法权益，特委托乙丙双方（以下简称“乙丙双方”）共同参与门店租赁事宜。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其经营场所转让给乙方进行租赁事宜，并引入丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于__________的门店（以下简称“门店”）转让给乙方进行租赁。

1.2门店面积：__________平方米，具体位置：__________。

1.3门店租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限与租赁期限一致。

3.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的实际用途使用门店，不得擅自改变门店的结构、外观、用途等。

4.2乙方在使用门店过程中，应确保门店的安全，不得进行任何违法活动。

五、维修及保养

5.1门店的维修及保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中，如因乙方原因导致门店损坏，乙方应承担维修费用。

5.2甲方在维修门店过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对门店的监督权，乙方应定期向甲方汇报门店经营情况。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转让门店租赁权。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权要求丙方代为支付。

7.2乙方应遵守租赁合同约定，如有违约行为，甲方有权解除合同。

7.3乙方在租赁期间，如需对门店进行改造，应经甲方同意。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，逾期未支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变门店用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

8.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权要求其承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向门店所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在租赁期间的利益得到充分维护。通过引入丙方作为担保人，甲方在乙方违约时能够得到快速有效的赔偿，降低了经营风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为门店所有权人的权益，确保甲方在租赁期间能够获得稳定的租金收益。同时，甲方通过监督乙方经营情况，确保门店的正常运营，维护甲方品牌形象。通过本合同，甲方在租赁过程中处于主导地位，能够有效控制租赁关系，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为追求商业发展，拟租赁甲方位于__________的商业空间（以下简称“租赁空间”）。为保障乙方的权益，特引入丁方作为第三方担保人。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁空间租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其拥有的租赁空间转让给乙方进行租赁。

1.2租赁空间面积：__________平方米，具体位置：__________。

1.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方担保

3.1丁方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。

3.2丁方担保金额为人民币____元，担保期限与租赁期限一致。

3.3如乙方违约，丁方应承担相应的担保责任。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁空间的实际用途使用，不得擅自改变其结构、外观、用途等。

4.2乙方在使用过程中，应确保租赁空间的安全，不得进行任何违法活动。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对租赁空间的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁空间进行必要的维护和修缮。

5.3乙方在租赁期满前，有权要求甲方提供同等条件的续租机会。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定，在租赁期限开始时将租赁空间交付给乙方。

6.2甲方应保证租赁空间符合租赁用途，并承担因自身原因导致的租赁空间损坏责任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，逾期未交付租赁空间或未按时进行维护修缮，应向乙方支付违约金人民币____元。

7.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定，逾期未支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包