融资租赁房屋合同范例

融资租赁房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

融资租赁房屋合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方有融资租赁房屋的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________________的房屋，房屋产权证号：________________________，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元，租赁期限共计____个月，总计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的____日前，将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租金支付

4.1乙方应在租赁期限内按期支付租赁费用，逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

4.2乙方如提前终止租赁合同，应提前____天通知甲方，并支付自通知之日起至租赁期满的租金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应妥善保管租赁房屋，保持房屋的完好状态，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租、抵押、转让或以其他方式处置。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁房屋后____个工作日内对租赁房屋进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵的，应在验收期限内向甲方提出。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同登记备案证明复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

融资租赁房屋合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方有融资租赁房屋的需求，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________________的房屋，房屋产权证号：________________________，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元，租赁期限共计____个月，总计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的____日前，将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租金支付

4.1乙方应在租赁期限内按期支付租赁费用，逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

4.2乙方如提前终止租赁合同，应提前____天通知甲方，并支付自通知之日起至租赁期满的租金。

五、担保责任

5.1丙方同意为乙方按本合同约定支付租金提供连带责任担保，担保金额为租赁费用总额的____%。

5.2丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得以其对乙方的担保权利对抗甲方。

5.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供符合要求的担保文件。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

6.2乙方应妥善保管租赁房屋，保持房屋的完好状态，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租、抵押、转让或以其他方式处置。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除本合同。

7.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

7.3甲方有权要求乙方按照本合同约定使用和维护租赁房屋。

7.4甲方有权要求乙方按照本合同约定提供相关文件和资料。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

8.2乙方应按照本合同约定支付租金和履行其他义务。

8.3乙方应按照本合同约定使用和维护租赁房屋。

九、违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

9.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

9.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权要求丙方承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同登记备案证明复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.丙方担保文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供保障，确保甲方权益不受侵害。丙方的参与有助于提高租赁合同的信用度，降低租赁风险，保障甲方的资金安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于维护其合法权益。甲方通过设定明确的权利与义务，确保租赁物的安全使用，保障租金的按时收取，实现其财产收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

融资租赁车辆合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有车辆所有权，乙方有融资租赁车辆的需求，丙方同意为乙方的融资租赁提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，车辆型号为________________________，车牌号为________________________，以下简称“租赁车辆”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元，租赁期限共计____个月，总计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的____日前，将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁车辆的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁车辆交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁车辆后____个工作日内对租赁车辆进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵的，应在验收期限内向甲方提出。

五、丙方的融资责任

5.1丙方同意向甲方支付租赁车辆的购买价款，并按照本合同约定向乙方提供融资服务。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购买租赁车辆的款项。

5.3丙方在融资期间，不得以任何形式将融资权利转让或抵押给第三方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁车辆，但不得擅自改变车辆结构、用途，不得进行违法活动。

6.2乙方应妥善保管租赁车辆，保持车辆的完好状态，如因乙方原因导致车辆损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应按照本合同约定支付租赁费用，并履行其他相关义务。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用，并有权在乙方违约时解除本合同。

7.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行融资责任。

7.3甲方有权要求乙方按照本合同约定使用和维护租赁车辆。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.2乙方擅自改变车辆结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3丙方未履行融资责任的，甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权要求丙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向车辆所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.车辆所有权证明复印件

2.车辆购置发票复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.丙方融资文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有