房屋贷款合同中的保险要求

合同编号：__________房屋贷款合同中的保险要求甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款，为确保贷款期间的风险可控，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就保险事宜达成如下协议：第一条保险种类及范围1.1乙方应按照甲方的要求，为其所购房屋及贷款本息购买全险，包括但不限于火灾、爆炸、雷击、抢劫、盗窃等意外事件导致的损失。1.2保险金额应不低于房屋总价及贷款本息总额。1.3保险期间应涵盖贷款期间。第二条保险办理及费用承担2.1乙方应在贷款发放前办理完毕保险手续，并将保险单正本交甲方审核。2.2保险费用由乙方承担，并可在贷款还款过程中按月扣除。2.3乙方应确保保险单始终有效，如需办理保险续期手续，应提前通知甲方。第三条保险理赔及权益处理3.1发生保险事故导致房屋损失时，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。3.2保险公司支付的赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担不足部分。3.3如因乙方未按约定办理保险手续或保险单无效，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，如需变更、解除或终止本合同，应书面协商一致。4.2本合同解除或终止后，乙方应继续履行原保险合同的约定，确保甲方权益不受损失。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定购买保险或保险单无效的，应支付甲方贷款金额10%的违约金。5.2乙方未按约定办理保险续期手续，导致保险单失效的，应支付甲方贷款金额5%的违约金。5.3乙方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.保险购买：乙方应按照甲方的要求，购买符合合同约定的保险种类和范围，确保保险金额和保险期间符合要求。2.保险手续：乙方应在贷款发放前办理完毕保险手续，并将保险单正本交甲方审核。3.保险费用：保险费用由乙方承担，并可在贷款还款过程中按月扣除。4.保险理赔：发生保险事故导致房屋损失时，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。5.违约责任：乙方未按约定购买保险或保险单无效的，应支付甲方贷款金额的违约金。解决办法：1.协商解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.保险：一种风险管理工具，通过支付保险费，将风险转嫁给保险公司，以获得保险公司在保险事故发生时的经济补偿。2.保险单：保险公司开具的证明保险合同关系成立的书面文件，载明保险合同的条款和保险人的责任。3.保险金额：保险合同约定的保险公司承担赔偿责任的最高限额。4.保险期间：保险合同的有效期限，即保险公司承担赔偿责任的期限。5.保险理赔：保险公司根据保险合同的约定，对保险事故造成的损失进行赔偿的行为。6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的金钱。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，乙方需提供中文和英文两种语言的保险合同，并确保双方均理解合同内容。2.乙方购买的房屋为共有财产，乙方需提供所有共有人的同意书，证明所有共有人同意将该房屋作为贷款抵押。3.乙方购买的房屋位于地震多发区，甲方要求乙方购买地震险作为附加保险。4.乙方贷款用于购买用于经营的商业房产，甲方要求乙方购买商业责任保险，以保障甲方贷款利益不受经营活动中可能发生的意外事故影响。5.乙方拟将房屋出租，甲方要求乙方购买房屋出租保险，以保障房屋出租期间可能发生的损失。合同补充条款：1.语言版本：本保险合同一式两份，分别为中文和英文版本，两种语言版本具有同等法律效力。2.共有财产：乙方所购买的房屋为共有财产，乙方已取得所有共有人的同意，将该房屋作为贷款抵押。3.地震险：乙方同意购买地震险作为附加保险，保险金额不低于房屋总价的10%。4.商业责任保险：乙方同意购买商业责任保险，保险金额不低于贷款本息总额的10%。5.房屋出租保险：乙方同意购买房屋出租保险，保险金额不低于房屋总价的10%。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.保险单正本3