2024年度现房买卖合同（标准格式）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME[2024年度]现房买卖合同（标准格式）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.产权过户手续5.1产权过户时间5.2产权过户费用5.3产权过户手续办理5.4产权证领取6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金计算7.4违约金支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证复印件10.3附件三：房屋验收报告11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除11.4合同争议11.5合同解除后的处理12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人12.4合同签署日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同效力14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：房屋验收报告第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方住所：1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：1.1.5出售方电子邮箱：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：1.2.5买受方电子邮箱：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋产权证号：2.3房屋面积：2.4房屋用途：2.5房屋装修情况：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2付款方式：3.3付款时间：3.4付款地点：4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：4.2房屋交付条件：4.3房屋验收标准：4.4房屋验收程序：5.产权过户手续5.1产权过户时间：5.2产权过户费用：5.3产权过户手续办理：5.4产权证领取：6.履约保证金6.1保证金金额：6.2保证金支付方式：6.3保证金退还条件：6.4保证金退还程序：8.违约责任8.1出售方违约责任8.1.1若出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2若出售方提供的房屋存在重大质量问题，导致买受方无法正常使用，买受方有权解除合同，并要求出售方退还已付款项及双倍违约金。8.1.3若出售方未按约定办理产权过户手续，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.2买受方违约责任8.2.1若买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出售方支付已付款项的万分之五作为违约金。8.2.2若买受方未按约定完成房屋验收，且未在验收期满后十五日内提出书面异议，视为买受方已接受房屋现状。8.2.3若买受方在未解除合同前擅自处分房屋，应承担由此产生的全部责任，并支付出售方房屋总价款的百分之十作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议提交人民法院后，人民法院将依法进行审理。9.3.2双方应积极配合人民法院的审理工作，按时出庭应诉。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同因履行完毕而终止。10.2.2合同因违约、协商一致解除或依法解除而终止。10.3合同解除程序10.3.1合同解除前，双方应书面通知对方。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.4合同解除后的处理10.4.1合同解除后，已支付的款项不予退还。10.4.2双方应妥善处理房屋交付后的后续事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：房屋验收报告11.4附件四：付款凭证复印件11.5附件五：其他与本合同有关的文件12.合同签署12.1合同签署时间：12.2合同签署地点：12.3合同签署人（签名或盖章）：12.4合同签署日期：13.合同份数13.1合同正本份数：13.2合同副本份数：13.3合同效力：正本一式份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：房屋验收报告14.4附件四：付款凭证复印件14.5附件五：其他与本合同有关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、房地产交易中心等在本合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公平、公正和高效。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权过户、房屋质量评估、法律咨询等。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1双方均可向第三方提出介入申请，并提供相关证明材料。16.2第三方介入的审核16.2.1第三方在收到介入申请后，应进行审核，确保申请符合相关规定。16.3第三方介入的实施16.3.1审核通过后，第三方应按照双方要求，开展相关服务。17.第三方介入的责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额为本合同交易金额的5%。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力或非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应费用。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与合同履行的责任划分18.3.1第三方对合同履行的监督，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。19.2第三方介入的费用支付方式19.2.1第三方介入的费用在第三方介入前由甲乙双方协商确定。19.2.2第三方介入的费用应在第三方介入后支付。20.第三方介入的变更20.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方介入的相关事宜。20.2变更后的第三方介入事宜，应书面通知所有相关方。21.第三方介入的终止21.1当合同履行完毕或第三方介入目的达成时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：本合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、产权过户手续、履约保证金、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件为双方签订的正式合同文本，具有法律效力。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋产权人、房屋坐落地址、房屋面积等信息。附件说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。3.附件三：房屋验收报告详细要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，需包含房屋基本情况、验收结果、存在问题及整改建议等。附件说明：本附件用于证明房屋交付时的质量状况。4.附件四：付款凭证复印件详细要求：提供付款凭证的复印件，需清晰显示付款时间、付款金额、付款方式等信息。附件说明：本附件用于证明已支付房款的证据。5.附件五：其他与本合同有关的文件详细要求：包括但不限于房屋维修基金缴纳凭证、物业服务协议、税费缴纳凭证等。附件说明：本附件用于补充证明合同履行过程中产生的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，出售方应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，买受方应向出售方支付已付款项的万分之五作为违约金。3.违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定：买受方有权解除合同，并要求出售方退还已付款项及双倍违约金。4.违约行为：买受方擅自处分房屋责任认定：买受方应承担由此产生的全部责任，并支付出售方房屋总价款的百分之十作为违约金。5.违约行为：第三方未按约定履行服务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的法律责任，如造成损失的，应承担赔偿责任。示例说明：若出售方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按时入住，则出售方需向买受方支付违约金。例如，房屋总价款为100万元，延迟交付5天，则需支付5000元违约金。全文完。[2024年度]现房买卖合同（标准格式）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋装修状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3首付比例及尾款支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.房屋产权转移登记5.1登记时间及费用5.2产权转移登记手续5.3产权转移登记后的权利义务6.房屋税费及费用承担6.1房屋税费种类及标准6.2税费承担比例及支付方式6.3其他费用及承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更条件及程序9.3合同解除条件及程序10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署日期及地点12.合同份数及保管13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：__________________卖方住所：__________________法定代表人（或负责人）：__________________联系电话：__________________1.2买方基本信息买方名称：__________________买方住所：__________________法定代表人（或负责人）：__________________联系电话：__________________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积房屋地址：__________________房屋建筑面积：__________________平方米房屋套内面积：__________________平方米房屋使用面积：__________________平方米2.2房屋产权状况房屋所有权证号：__________________房屋土地使用权证号：__________________房屋所有权及土地使用权是否清晰：是/否2.3房屋装修状况房屋装修情况：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：人民币__________________元整3.2付款时间及方式首付款支付时间：合同签订后____个工作日内首付款支付方式：现金/银行转账尾款支付时间：房屋交付后____个工作日内尾款支付方式：现金/银行转账3.3首付比例及尾款支付方式首付比例：_____%，即人民币__________________元尾款支付比例：_____%，即人民币__________________元4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日4.2验收标准及流程验收标准：参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定验收流程：买方在房屋交付后____个工作日内进行验收4.3验收不合格的处理若验收不合格，卖方应在____个工作日内进行修复或退还部分款项5.房屋产权转移登记5.1登记时间及费用房屋产权转移登记时间：____年____月____日登记费用：人民币__________________元5.2产权转移登记手续卖方应配合买方办理房屋产权转移登记手续5.3产权转移登记后的权利义务房屋产权转移登记后，买方享有房屋的所有权及土地使用权6.房屋税费及费用承担6.1房屋税费种类及标准契税：按照国家规定标准缴纳印花税：按照国家规定标准缴纳其他税费：按照国家规定标准缴纳6.2税费承担比例及支付方式契税：买方承担印花税：买方承担其他税费：买方承担6.3其他费用及承担房屋维修基金：买方承担物业管理费：买方承担8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构如双方同意，可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同变更条件及程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议9.3合同解除条件及程序合同解除需符合法定解除条件，并以书面形式通知对方合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜10.合同附件及补充条款10.1合同附件房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋买卖合同补充协议其他相关文件10.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日在__________________签署12.合同份数及保管本合同一式____份，卖方执____份，买方执____份，各份具有同等法律效力合同自签署之日起由双方妥善保管13.合同附件清单13.1房屋所有权证13.2土地使用权证13.3房屋买卖合同13.4补充协议13.5其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4本合同自签署之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同14.5本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方的责任第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，对其提供的专业服务负责。第三方提供的服务应真实、准确、完整，不得误导甲乙双方。15.3第三方的权利第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1甲乙双方对第三方的责任甲乙双方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。甲乙双方应就第三方提供的服务结果承担相应的法律责任。16.2第三方对甲乙双方的责任第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和效果。第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方应保证其提供的服务不违反国家法律法规，不侵犯甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额第三方的责任限额由合同约定，具体数额根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。如无特别约定，第三方的责任限额为人民币____元。17.2责任限额的调整在合同履行期间，如遇法律法规调整或市场变化，双方可协商调整第三方的责任限额。18.第三方介入的具体情况18.1中介方中介方作为交易双方的中介服务提供者，负责促成交易，并提供相关信息和咨询服务。中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。中介方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应退还中介服务费用。18.2评估机构评估机构应保证评估结果的客观、公正、准确。评估机构在评估过程中，如因自身原因导致评估结果失实，应承担相应的法律责任。18.3律师事务所律师事务所为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等服务。律师事务所应保证提供的服务符合法律规定，维护甲乙双方的合法权益。律师事务所因自身原因导致合同条款存在瑕疵，应承担相应的责任。18.4公证机构公证机构负责对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。公证机构在公证过程中，如因自身原因导致公证结果失实，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方同意第三方介入甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事宜，并同意第三方提供的服务。19.2第三方参与合同签订第三方可在合同签订过程中参与，但无权对合同内容进行修改。19.3第三方参与合同履行第三方应在合同履行过程中履行其职责，协助甲乙双方完成交易。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供原件扫描件或复印件，确保房屋所有权清晰无争议。说明：证明房屋所有权属于卖方，无抵押、查封等限制。2.土地使用权证复印件要求：提供原件扫描件或复印件，确保土地使用权清晰无争议。说明：证明房屋占用土地的使用权属于卖方。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：房屋买卖合同的正式文本，明确双方权利义务。4.补充协议要求：如有补充条款，需双方签字盖章。说明：对房屋买卖合同的补充和细化，增加合同的可操作性。5.房屋装修清单要求：详细列出房屋装修项目及费用。说明：明确房屋装修情况，作为房屋交付验收的依据。6.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：证明已支付房屋交易款项。7.房屋税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税等税费缴纳凭证。说明：证明税费已按约定缴纳。8.房屋产权转移登记申请书要求：填写完整，双方签字盖章。说明：申请房屋产权转移登记的正式文件。9.房屋产权转移登记证明要求：提供原件扫描件或复印件。说明：证明房屋产权已成功转移。10.房屋交接确认书要求：双方签字盖章。说明：证明房屋已交付，双方确认房屋交接完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方未在合同约定的时间内交付房屋。示例说明：卖方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，构成违约，买方有权要求卖方承担违约责任，如支付违约金或退还购房款。2.违约行为：买方未按时支付购房款责任认定标准：买方未在合同约定的时间内支付购房款。示例说明：买方未能在合同约定的付款日期前支付购房款，构成违约，买方需按照合同约定支付违约金。3.违约行为：房屋产权存在瑕疵责任认定标准：房屋产权存在抵押、查封等瑕疵。示例说明：房屋产权存在抵押，卖方未在合同签订前告知买方，构成违约，卖方需承担违约责任。4.违约行为：房屋质量问题责任认定标准：房屋存在质量问题，影响正常使用。示例说明：房屋交付后，买方发现房屋存在质量问题，卖方应在合理期限内修复，否则需承担违约责任。5.违约行为：中介方泄露商业秘密责任认定标准：中介方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。示例说明：中介方在提供服务过程中泄露买方个人信息，构成违约，中介方需承担违约责任。全文完。[2024年度]现房买卖合同（标准格式）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构7.其他约定事项7.1不可抗力7.2合同附件7.3合同生效条件8.合同签署及生效日期9.合同附件清单9.1附件一：房地产权属证明文件9.2附件二：房屋质量保证书9.3附件三：房屋交接清单9.4附件四：其他相关文件10.合同附件内容摘要10.1附件一摘要10.2附件二摘要10.3附件三摘要10.4附件四摘要11.合同签署人及代表11.1出卖人签署人及代表11.2买受人签署人及代表12.合同附件签署日期12.1附件一签署日期12.2附件二签署日期12.3附件三签署日期12.4附件四签署日期13.合同附件交付方式13.1附件一交付方式13.2附件二交付方式13.3附件三交付方式13.4附件四交付方式14.合同附件保管责任14.1附件一保管责任14.2附件二保管责任14.3附件三保管责任14.4附件四保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：________________出卖人地址：________________出卖人法定代表人：________________出卖人联系电话：________________1.2买受人信息买受人名称：________________买受人地址：________________买受人法定代表人：________________买受人联系电话：________________2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产所在城市：________________房地产所在区域：________________房地产具体地址：________________2.2房地产面积房地产总面积：________________平方米房地产套内面积：________________平方米房地产公摊面积：________________平方米2.3房地产权属房地产产权证号：________________房地产所有权人：________________房地产用途：________________2.4房地产用途房地产规划用途：________________房地产实际用途：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房地产交易总价：人民币________________元整3.2支付方式1.买受人应于合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为首付款；2.余款支付方式为_____%，于____月____日支付；3.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。3.3付款时间节点1.首付款支付时间：____年____月____日；2.余款支付时间：____年____月____日。4.房地产交付及验收4.1交付时间出卖人应于____年____月____日前将房屋交付买受人；4.2验收标准1.房屋实物状况与合同约定一致；2.房屋权属清晰，不存在任何争议；3.房屋符合国家及地方相关建筑质量标准；4.3验收程序1.双方应在交付时间前____个工作日通知对方；2.双方应于交付当天进行房屋验收；3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件1.出卖人未按合同约定交付房屋；2.买受人未按合同约定支付房款；3.双方协商一致解除合同。5.2违约责任1.出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付_____%的违约金；2.买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付_____%的违约金；3.因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担因违约产生的全部损失。6.争议解决方式6.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构1.房屋所在地的人民法院。7.其他约定事项7.1不可抗力1.因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任；2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2合同附件1.房地产权属证明文件；2.房屋质量保证书；3.房屋交接清单；4.其他相关文件。7.3合同生效条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同附件与本合同具有同等法律效力。8.合同签署及生效日期8.1合同签署日期本合同于____年____月____日在____市____区签署。8.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.合同附件清单9.1附件一：房地产权属证明文件1.房地产产权证复印件；2.房地产测绘报告复印件；3.房地产税费缴纳证明复印件。9.2附件二：房屋质量保证书1.房屋质量保证书原件；2.房屋质量保修期说明。9.3附件三：房屋交接清单1.房屋交接清单原件；2.房屋设施清单。9.4附件四：其他相关文件1.房屋维修基金缴纳证明复印件；2.房屋产权转移登记申请书复印件。10.合同附件内容摘要10.1附件一摘要本附件包含房地产产权证、测绘报告和税费缴纳证明，证明房屋权属清晰，无争议。10.2附件二摘要本附件为房屋质量保证书，明确房屋质量保修期和保修责任。10.3附件三摘要本附件为房屋交接清单，详细列明房屋设施状况和交接责任。10.4附件四摘要本附件包含维修基金缴纳证明和产权转移登记申请书，确保房屋相关手续完备。11.合同签署人及代表11.1出卖人签署人及代表出卖人签署人姓名：________________出卖人代表姓名：________________11.2买受人签署人及代表买受人签署人姓名：________________买受人代表姓名：________________12.合同附件签署日期12.1附件一签署日期本附件一于____年____月____日签署。12.2附件二签署日期本附件二于____年____月____日签署。12.3附件三签署日期本附件三于____年____月____日签署。12.4附件四签署日期本附件四于____年____月____日签署。13.合同附件交付方式13.1附件一交付方式本附件一通过快递方式交付买受人。13.2附件二交付方式本附件二通过电子邮件方式交付买受人。13.3附件三交付方式本附件三在房屋交付时现场交付买受人。13.4附件四交付方式本附件四通过挂号信方式交付买受人。14.合同附件保管责任14.1附件一保管责任出卖人负责保管附件一，确保其完整性和安全性。14.2附件二保管责任买受人负责保管附件二，确保其完整性和安全性。14.3附件三保管责任双方共同保管附件三，确保其完整性和安全性。14.4附件四保管责任买受人负责保管附件四，确保其完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，因合同履行需要而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、检测机构等。15.2第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行，并对其提供的服务质量承担责任。15.3第三方选择1.甲乙双方有权自行选择第三方；2.如一方选择第三方，应提前通知另一方，并取得另一方的书面同意。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请1.甲方或乙方提出第三方介入申请，应向另一方提供第三方的资质证明和预估费用；2.另一方应在收到申请之日起____个工作日内回复是否同意第三方介入。16.2第三方介入协议1.双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；2.协议内容应包括但不限于服务内容、费用、期限、违约责任等。17.第三方责任限额17.1责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和潜在风险共同商定；2.责任限额应不低于第三方服务费用的一定比例。17.2责任限额条款1.第三方在本合同项下的责任，以双方约定的责任限额为限；2.如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，超过责任限额部分，由第三方承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.第三方有权在合同约定范围内独立行使职权。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方的关系仅限于合同约定范围内，甲方对第三方的行为不承担责任；2.第三方因自身行为导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担责任。19.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方的关系仅限于合同约定范围内，乙方对第三方的行为不承担责任；2.第三方因自身行为导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担责任。19.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方对甲乙双方共同的权利和义务，应按照合同约定履行；2.第三方因自身原因导致甲乙双方共同利益受损的，应承担相应责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更申请1.甲乙双方同意第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知另一方，并取得另一方的书面同意；2.合同变更内容应包括但不限于第三方服务内容、费用、期限等。20.2合同变更生效1.合同变更经甲乙双方书面同意后，自双方签字盖章之日起生效；2.合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件房地产产权证复印件：证明房屋所有权归属。房地产测绘报告复印件：提供房屋的尺寸、面积等信息。房地产税费缴纳证明复印件：证明房屋相关税费已缴纳。2.房屋质量保证书房屋质量保证书原件：明确房屋质量保修期和保修责任。3.房屋交接清单房屋交接清单原件：详细列明房屋设施状况和交接责任。4.房屋维修基金缴纳证明复印件证明房屋维修基金已缴纳，确保房屋维修资金的充足。5.房屋产权转移登记申请书复印件证明房屋产权已转移，确保房屋权属的合法性。6.交易款项支付凭证证明买受人已支付交易款项。7.合同签订证明证明合同已签订，具有法律效力。8.第三方服务协议证明第三方提供的服务内容、费用、期限等。9.合同变更协议证明合同已变更，包括变更内容、生效日期等。10.争议解决协议证明双方已就争议解决达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付_____%的违约金。示例：若出卖人未在合同约定的时间内交付房屋，应支付买受人总房价款的_____%作为违约金。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付_____%的违约金。示例：若买受人未在合同约定的时间内支付房款，应支付出卖人总房价款的_____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供专业、高效的服务，应向甲乙双方支付_____%的违约金。示例：若第三方未按合同约定提供房屋质量保证服务，应支付甲乙双方总房价款的_____%作为违约金。4.合同解除违约行为及责任认定因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担因违约产生的全部损失。示例：若因出卖人违约导致合同解除，买受人有权要求出卖人承担房屋修复费用、律师费等损失。5.不可抗力违约行为及责任认定因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。示例：若因地震导致房屋无法交付，甲乙双方均不承担责任。全文完。[2024年度]现房买卖合同（标准格式）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属2.4房地产用途3.合同价款3.1房地产总价3.2付款方式3.3付款时间3.4预付款3.5首付款3.6尾款4.房地产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续4.4交付地点4.5交付责任5.房地产产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户责任6.交付后的保修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任6.4保修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止时间10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款计划表11.4附件四：其他相关文件12.合同签订时间及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：________1.1.3买方住所：________1.1.4买方联系电话：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：________1.2.3卖方住所：________1.2.4卖方联系电话：________2.房地产基本信息2.1房地产位置：________2.2房地产面积：________（建筑面积/使用面积）2.3房地产权属：________（房屋所有权证号：________）2.4房地产用途：________3.合同价款3.1房地产总价：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后______个工作日内支付人民币________元整；3.2.2中间付款：______月后支付人民币________元整；3.2.3尾款：房屋交付并办理完产权过户手续后支付人民币________元整。3.3付款时间：按照付款方式进行具体约定。3.4预付款：合同签订后______个工作日内支付人民币________元整，作为预付款，不计息。3.5首付款：按照第三条第3.2.1款约定支付。3.6尾款：按照第三条第3.2.3款约定支付。4.房地产交付4.1交付时间：______年______月______日。4.2交付条件：房屋达到交付条件，并经双方验收合格。4.3交付手续：双方按照法律规定办理房屋交付手续。4.4交付地点：房屋所在地。4.5交付责任：卖方负责将房屋交付买方，并承担交付责任。5.房地产产权过户5.1过户手续：卖方负责办理房屋产权过户手续，包括但不限于办理房屋所有权证、土地证等。5.2过户费用：过户费用由卖方承担。5.3过户时间：______年______月______日。5.4过户责任：卖方负责办理房屋产权过户手续，并承担过户责任。6.交付后的保修责任6.1保修范围：房屋主体结构、设备设施的保修范围。6.2保修期限：自房屋交付之日起______年。6.3保修责任：卖方在保修期内负责维修房屋出现的质量问题。6.4保修费用：保修费用由卖方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1卖方未按合同约定交付房屋或办理产权过户手续；9.1.2买方未按合同约定支付款项；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4其他法定或约定解除合同的情形。9.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止时间：房屋交付并办理完产权过户手续后，合同终止。10.3合同解除：按照第九条约定解除合同后，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款计划表11.4附件四：其他相关文件12.合同签订时间及地点12.1签订时间：______年______月______日。12.2签订地点：________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方各自妥善保管合同原件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.3本合同如有修改或补充，以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同中所述的第三方是指在本合同执行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估、鉴定、融资等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1房地产中介服务：协助甲乙双方进行房屋买卖交易；15.2.2法律咨询服务：为甲乙双方提供法律咨询和风险评估；15.2.3融资服务：为甲乙双方提供贷款、担保等金融服务；15.2.4评估服务：为房地产价值提供评估；15.2.5鉴定服务：对房地产的权属、结构等进行鉴定。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在引入第三方时应明确第三方的职责和权利，并确保第三方提供的服务符合本合同的要求。16.2甲乙双方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方书面约定的金额为限，超过该金额的部分，由甲乙双方自行承担。17.2第三方责任限额的约定方式：17.2.1在本合同中明确约定第三方的责任限额；17.2.2双方另行签订补充协议，明确第三方的责任限额。18.第三方权利18.1.1根据合同约定，独立行使职权，为甲乙双方提供服务；18.1.2收取甲乙双方支付的服务费用；18.1.3要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。19.第三方义务19.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；19.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；19.1.3遵守法律法规，不得违反国家政策；19.1.4在提供服务过程中，确保甲乙双方的利益不受损害。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方，与甲乙双方分别签订合同，承担各自的责任和义务。20.2第三方与合同其他相关方的划分：20.2.1第三方与房地产权属方的划分：第三方与房地产权属方无直接合同关系，但应协助房地产权属方办理相关手续；20.2.2第三方与融资方的划分：第三方与融资方无直接合同关系，但应协助融资方提供贷款、担保等服务；20.2.3第三方与评估、鉴定机构的划分：第三方与评估、鉴定机构无直接合同关系，但应协助评估、鉴定机构完成相关工作。21.第三方变更和终止21.1第三方变更：在合同执行过程中，若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经双方同意后更换。21.2第三方终止：在合同执行过程中，若第三方因故无法继续履行合同，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。22.特别说明22.1本合同中涉及第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准；22.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决，并可签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房屋所有权证、土地证等相关权属证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：用于证明房地产的权属清晰，确保交易安全。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，条款明确，双方签字（或盖章）确认。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确甲乙双方的权利和义务。3.付款计划表要求：列出付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：明确付款安排，确保交易资金的合理分配。4.预付款收据要求：注明预付款金额、收款人、收款时间等信息。说明：作为预付款的凭证，证明预付款已支付。5.房屋交付确认书要求：注明交付时间、交付条件、验收情况等信息。说明：作为房屋交付的确认文件，证明房屋已按照约定交付。6.产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的全部文件，包括但不限于申请表、身份证、户口本等。说明：用于办理房屋产权过户手续，确保交易合法有效。7.法律咨询服务协议要求：明确法律咨询服务的范围、费用、期限等内容。说明：为甲乙双方提供法律咨询，保障交易安全。8.融资服务协议要求：明确融资服务的具体内容、费用、期限等。说明：为甲乙双方提供融资服务，满足资金需求。9.评估报告要求：评估报告应具有权威性、准确性。10.鉴定报告要求：鉴定报告应详细、客观、真实。说明：对房屋的结构、权属等进行鉴定，确保交易安全。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按合同约定交付房屋：责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因未按期交付房屋而产生的损失。示例：卖方应支付违约金人民币________元，并赔偿买方因延迟交付房屋造成的损失。1.2卖方未按合同约定办理产权过户：责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因未按期办理产权过户而产生的损失。示例：卖方应支付违约金人民币________元，并赔偿买方因未办理产权过户造成的损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按合同约定支付款项：责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金。示例：买方应支付违约金人民币________元，并赔偿因未按期付款给卖方造成的损失。2.2买方未按合同约定接收房屋：责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金。示例：买方应支付违约金人民币________元，并赔偿因未接收房屋给卖方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供服务：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因未提供服务而产生的损失。示例：第三方应支付违约金人民币________元，并赔偿因未提供服务造成的损失。全文完。[2024年度]现房买卖合同（标准格式）4本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订日期1.4合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及设施2.4房屋权属证明文件3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款方式变更3.4逾期付款责任4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付程序4.4房屋交付责任5.履约保证5.1履约保证金5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.产权过户6.1过户手续办理6.2产权过户费用6.3产权过户时间6.4产权过户责任7.保修及维修7.1保修范围及期限7.2维修责任及费用7.3维修程序7.4保修期满后的维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任10.4合同终止条件11.合同附件12.合同生效13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）地址：1.1.3甲方（卖方）联系人：1.1.4甲方（卖方）联系电话：1.1.5乙方（买方）名称：1.1.6乙方（买方）地址：1.1.7乙方（买方）联系人：1.1.8乙方（买方）联系电话：1.2合同标的物1.2.1房屋坐落地点：1.2.2房屋产权证号：1.2.3房屋建筑面积：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋现状：1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：1.4合同生效条件1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4.2甲方需在合同生效后一定期限内办理房屋产权过户手续。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权清晰，无权属纠纷。2.1.2房屋已取得合法产权证明文件。2.2房屋位置及面积2.2.1房屋位于：2.2.2房屋建筑面积为：平方米。2.2.3房屋使用面积：平方米。2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构为：2.3.2房屋设施包括：2.3.3房屋装修情况：2.4房屋权属证明文件2.4.1房屋产权证：2.4.2土地证：2.4.3其他相关证明文件：3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1本合同房屋买卖价格为：人民币元整。3.2支付方式及时间3.2.1买方应在合同签订后一定期限内支付首付款，余款在房屋交付前支付完毕。3.2.2首付款支付方式：人民币元整，支付时间为：年月日。3.3付款方式变更3.3.1任何一方需变更付款方式，应提前通知对方，并经双方协商一致。3.4逾期付款责任3.4.1如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日按未付款金额的千分之五计算。4.房屋交付4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为：年月日。4.2房屋交付条件4.2.1房屋产权过户手续已办理完毕。4.2.2房屋无任何权利负担。4.2.3房屋设施设备正常运行。4.3房屋交付程序4.3.1双方按约定时间办理房屋交接手续。4.3.2双方签署房屋交接确认书。4.3.3双方签署房屋交付完成确认书。4.4房屋交付责任4.4.1如因卖方原因导致房屋无法按期交付，卖方应向买方支付违约金，违约金为每日按房屋买卖价格的千分之一计算。5.履约保证5.1履约保证金5.1.1本合同签订后，买方应向卖方支付履约保证金，保证金金额为人民币元整。5.2保证金退还条件5.2.1买方按合同约定支付全部房款。5.2.2卖方将房屋交付买方并办理产权过户手续。5.3保证金退还程序5.3.1在满足退还条件后，买方向卖方提出退还保证金申请。5.3.2卖方在收到买方申请后一定期限内退还保证金。6.产权过户6.1过户手续办理6.1.1卖方应在合同签订后一定期限内办理房屋产权过户手续。6.1.2买方应配合卖方办理产权过户手续。6.2产权过户费用6.2.1房屋产权过户费用由买方承担。6.2.2买方应按相关法律规定支付过户费用。6.3产权过户时间6.3.1房屋产权过户手续应在合同签订后一定期限内办理完毕。6.4产权过户责任6.4.1如因卖方原因导致房屋产权过户手续无法按期办理，卖方应向买方支付违约金，违约金为每日按房屋买卖价格的千分之一计算。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房款。8.1.2卖方未按约定时间交付房屋。8.1.3任何一方未按约定履行合同义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金。8.2.2违约金金额按合同约定计算。8.2.3违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。8.3违约金计算8.3.1违约金计算公式：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。8.4违约金支付方式8.4.1违约金应一次性支付。8.4.2支付方式为银行转账或现金支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后一定期限内提起争议解决程序。9.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。10.其他约定10.1合同解除条件10.1.1合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致。10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕。10.3.2合同因解除或终止而结束。10.4合同终止后的责任10.4.1合同终止后，双方应履行各自义务，完成合同终止后的相关工作。10.4.2合同终止后，双方不再承担合同约定的责任。11.合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1房屋产权证复印件。11.1.2土地证复印件。11.1.3房屋测绘报告。11.1.4其他相关文件。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.合同解除13.1本合同在履行过程中，如发生合同解除情形，双方应按照本合同第十条约定办理。14.合同终止14.1本合同终止后，双方应按照本合同第十条约定履行各自义务。14.2本合同终止后，双方应相互返还已支付或收到的款项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供中介服务、咨询服务、担保服务、见证服务或其他相关服务的独立第三方。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供房屋交易中介服务。2.1.2提供法律、财务等咨询服务。2.1.3提供资金监管或担保服务。2.1.4提供合同见证服务。2.1.5其他经甲乙双方同意的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内，因提供不当服务或违反合同约定给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。4.第三方服务协议4.1.1服务内容、服务期限、服务费用。4.1.2第三方的权利、义务和责任。4.1.3甲乙双方的权利、义务和责任。4.1.4服务协议的生效、变更和终止条件。5.甲乙双方责任划分5.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：5.1.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自义务。5.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的义务履行负有连带责任。5.1.3第三方违反服务协议约定的，由第三方承担相应责任。6.第三方介入时甲乙双方需增加的额外条款6.1.1明确第三方介入的具体情形和介入方式。6.1.2约定第三方介入的费用承担和支付方式。6.1.3规定第三方介入期间的合同履行和风险承担。6.2.1第三方介入后，甲乙双方的权利、义务和责任。6.2.2第三方介入期间的争议解决方式。6.2.3第三方介入期间的违约责任。7.第三方权利和义务7.1第三方的权利包括：7.1.1收取约定的服务费用。7.1.2在其职责范围内，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。7.1.3在服务过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，有权采取措施制止或通知甲乙双方。7.2第三方的义务包括：7.2.1按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。7.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.2.3对其提供的服务负责，确保服务的质量和效果。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，其责任仅限于提供服务。8.2第三方与其他各方的关系如下：8.2.1与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为服务合同关系。8.2.2与交易对手的关系：第三方与交易对手无直接关系，不承担交易对手的责任。8.2.3与监管机构的关系：第三方应遵守相关法律法规，接受监管机构的监督和管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证复印件，以证明房屋产权的合法性。2.土地证复印件说明：提供土地证复印件，以证明土地使用权的合法性。3.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以证明房屋面积和结构的准确性。4.买卖双方身份证明文件说明：提供买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件，以确认双方身份的真实性。5.房屋交易税费缴纳凭证说明：提供房屋交易税费缴纳凭证，以证明税费已缴纳。6.房屋交付确认书说明：双方签署房屋交付确认书，以证明房屋已按照约定交付。7.合同附件一：第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，以明确第三方在合同中的权利、义务和责任。8.合同附件二：房屋现状描述说明：描述房屋现状，包括房屋结构、设施设备、装修等情况。9.合同附件三：违约责任认定标准说明：列出违约行为及违约责任认定标准，以明确违约责任。10.合同附件四：争议解决机制说明：列出争议解决机制，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日按未付款金额的千分之五计算。示例：若买方逾期付款10天，则应支付违约金为：未付款金额×10×0.5‰。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金为每日按房屋买卖价格的千分之一计算。示例：若卖方逾期交付房屋5天，则应支付违约金为：房屋买卖价格×5×0.1‰。3.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定计算。示例：若一方未按约定时间办理产权过户手续，则应支付违约金为：合同约定违约金金额。4.违约行为：第三方违反服务协议约定责任认定标准：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方提供的服务导致甲乙双方损失，则第三方应赔偿损失金额。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震、火灾等不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决损失问题。全文完。[2024年度]现房买卖合同（标准格式）5本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋配套设施3.买卖合同的主要内容3.1交易价格3.2付款方式3.3交房时间3.4交房方式3.5违约责任4.房屋权属变更手续4.1权属变更申请4.2权属变更登记4.3权属证书交付5.产权登记费用5.1登记费用承担5.2登记费用支付时间6.房屋验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收方式6.4验收不合格的处理7.房屋配套设施的移交7.1配套设施清单7.2配套设施验收7.3配套设施移交手续8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争