2024年建筑工地小卖部承包经营标准协议例文版B版

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2024年建筑工地小卖部承包经营标准协议例文版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方指：拥有建筑工地所有权或管理权的单位或个人。1.2乙方指：经甲方同意，承包建筑工地小卖部经营权的单位或个人。第二条合同范围与内容2.1乙方获得在建筑工地内经营小卖部的权利，包括但不限于销售食品、饮料、日用品等。2.2乙方须遵守国家的法律法规，合法经营，确保商品质量，维护甲方声誉。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如乙方继续经营，需在合同期满前____个月与甲方重新签订合同。第四条经营地点与面积4.1乙方经营的小卖部位于建筑工地内，具体位置由甲方指定。4.2乙方经营面积为____平方米，甲方提供相应的经营空间。第五条经营条件与要求5.1乙方须按照甲方提供的标准和要求进行小卖部的装修与布置。5.2乙方需自行承担小卖部装修、设备采购及维护等费用。第六条商品与价格6.1乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣、过期、变质等不合格商品。6.2商品价格应符合市场规律，甲方有权对乙方商品价格进行合理调控。第七条销售收入与分成7.1乙方销售收入归乙方所有，但需按约定与甲方分成。7.2分成比例为____%，具体分成方式由双方另行协商确定。第八条费用支付8.1乙方应按甲方要求支付相关费用，包括但不限于租金、水电费、税费等。8.2费用支付方式及时间由双方在合同中另行约定。第九条合同的变更与解除9.1在合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，需签订补充协议。9.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十条违约责任10.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。10.2乙方如未按约定经营，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。13.2双方在合同期内应保持联系畅通，如有联系方式变更，应及时通知对方。第十四条双方信息14.1甲方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________14.2乙方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方指：拥有建筑工地所有权或管理权的单位或个人，即建筑工地的所有者或管理者。1.2乙方指：经甲方同意，承包建筑工地小卖部经营权的单位或个人，即小卖部的经营者。第二条合同范围与内容2.1乙方获得在建筑工地内经营小卖部的权利，包括但不限于销售食品、饮料、日用品等。2.2乙方须遵守国家的法律法规，合法经营，确保商品质量，维护甲方声誉。2.3乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣、过期、变质等不合格商品。2.4乙方须按照甲方提供的标准和要求进行小卖部的装修与布置，确保经营环境整洁、安全。2.5乙方需自行承担小卖部装修、设备采购及维护等费用。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如乙方继续经营，需在合同期满前____个月与甲方重新签订合同。第四条经营地点与面积4.1乙方经营的小卖部位于建筑工地内，具体位置由甲方指定。4.2乙方经营面积为____平方米，甲方提供相应的经营空间。第五条经营条件与要求5.1乙方须按照甲方提供的标准和要求进行小卖部的装修与布置，确保经营环境整洁、安全。5.2乙方需自行承担小卖部装修、设备采购及维护等费用。5.3乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣、过期、变质等不合格商品。5.4乙方须按照甲方规定的商品价格区间进行销售，不得擅自提高价格。5.5乙方应遵守甲方的经营管理制度，服从甲方的协调和监督。第六条商品与价格6.1乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣、过期、变质等不合格商品。6.2商品价格应符合市场规律，甲方有权对乙方商品价格进行合理调控。6.3乙方须按照甲方规定的商品价格区间进行销售，不得擅自提高价格。6.4乙方应定期向甲方提供销售报表，以便甲方了解小卖部的经营状况。第七条销售收入与分成7.1乙方销售收入归乙方所有，但需按约定与甲方分成。7.2分成比例为____%，具体分成方式由双方另行协商确定。7.3乙方应按甲方要求支付相关费用，包括但不限于租金、水电费、税费等。7.4费用支付方式及时间由双方在合同中另行约定。第八条费用支付8.1乙方应按甲方要求支付相关费用，包括但不限于租金、水电费、税费等。8.2费用支付方式及时间由双方在合同中另行约定。8.3乙方应在每月____日前将上月租金支付给甲方。8.4乙方应按国家规定缴纳相关税费，并承担由此产生的一切法律责任。第九条合同的变更与解除9.1在合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，需签订补充协议。9.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.3甲方有权在合同期内调整小卖部的经营范围和条件，乙方应予以遵守。第十条违约责任10.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。10.2乙方如未按约定经营，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。10.3违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除12.1本合同自双方签字之日起生效。12.2合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。12.3合同生效后，双方应严格按照合同规定履行各自的权利和义务。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。13.2双方在合同期内应保持联系畅通，如有联系方式变更，应及时通知对方。13.3双方应共同维护小卖部的经营秩序，防止发生纠纷和事故。第十四条双方信息14.1甲方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________14.2乙方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：小卖部经营范围及商品目录详细列出乙方在小卖部经营的所有商品种类和范围，以及禁止销售的商品列表。附件二：小卖部装修标准和要求详细规定乙方小卖部的装修标准、安全要求和卫生标准等。附件三：费用支付明细表详细列出乙方需要支付给甲方的各项费用，包括租金、水电费、税费等费用的计算方式和标准。附件四：分成比例和计算方式详细列出销售收入的分成比例和计算方式，以及甲方分成部分的计算方法。附件五：经营时间和服务范围详细规定乙方小卖部的经营时间、休息日以及提供的服务范围。附件六：甲方提供的设施和服务详细列出甲方应提供的设施和服务，如水电供应、垃圾处理等。附件七：乙方经营规范和操作流程详细规定乙方的经营规范、操作流程和营业行为准则。附件八：争议解决方式详细列出双方在争议发生时应采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定进行经营活动，如销售假冒伪劣商品、违反食品安全规定等。2.乙方未按照约定时间支付费用，如租金、水电费等。3.乙方未遵守甲方提供的经营规范和操作流程，如擅自改变经营范围、违反卫生规定等。4.甲方未按照约定提供设施和服务，如水电供应不足、不提供垃圾处理设施等。5.甲方未按照约定时间支付分成收入给乙方。责任认定：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。2.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。3.违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，双方可协商确定。示例说明：若乙方销售了假冒伪劣商品，导致甲方声誉受损，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因声誉受损造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑工地：指进行建筑施工的场所，包括正在建设中的建筑物和附属设施。2.小卖部：指位于建筑工地内，为工地工作人员提供便利商品的小型商店。3.承包经营权：指乙方在甲方提供的建筑工地内经营小卖部的权