2024年房产中介服务合同全新版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介服务合同全新版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系地址1.4联系电话1.5电子邮箱2.房产中介服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用及支付方式2.4服务成果要求2.5服务违约责任3.房产信息真实性保证3.1房产信息提供方责任3.2房产信息核实程序3.3房产信息变更通知4.房产交易安全保障4.1房产交易风险提示4.2房产交易资金监管4.3房产交易税费承担5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定11.1其他条款11.2其他约定事项12.合同附件12.1房产信息表12.2服务费用清单12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人签字或盖章14.合同份数14.1合同份数14.2份数分配第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2法定代表人或负责人1.2.1出卖方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2买受方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3联系地址1.3.1出卖方联系地址：[出卖方详细地址]1.3.2买受方联系地址：[买受方详细地址]1.4联系电话1.4.1出卖方联系电话：[出卖方联系电话]1.4.2买受方联系电话：[买受方联系电话]1.5电子邮箱1.5.1出卖方电子邮箱：[出卖方电子邮箱]1.5.2买受方电子邮箱：[买受方电子邮箱]2.房产中介服务内容2.1服务范围2.1.1为出卖方提供房产销售代理服务。2.1.2为买受方提供房产购买代理服务。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限自双方签字之日起至房产交易完成之日止。2.3服务费用及支付方式2.3.1服务费用总额为人民币[服务费用金额]元。2.3.2买受方在签订本合同后五个工作日内支付50%的服务费用。2.3.3房产交易完成后五个工作日内，买受方支付剩余50%的服务费用。2.4服务成果要求2.4.1出卖方房产成功出售。2.4.2买受方满意购买房产。2.5服务违约责任2.5.1如因出卖方原因导致服务无法继续，出卖方应退还已收取的服务费用。2.5.2如因买受方原因导致服务无法继续，买受方应支付已产生费用的50%作为违约金。3.房产信息真实性保证3.1房产信息提供方责任3.1.1出卖方保证提供的房产信息真实、准确、完整。3.2房产信息核实程序3.2.1买受方在签订本合同前有权对房产信息进行核实。3.3房产信息变更通知3.3.1出卖方在房产信息发生变更时，应及时通知买受方。4.房产交易安全保障4.1房产交易风险提示4.1.1双方在交易过程中应充分了解房产交易风险，并采取必要措施防范。4.2房产交易资金监管4.2.1房产交易资金通过第三方监管机构进行监管。4.3房产交易税费承担4.3.1房产交易税费按国家相关规定由买卖双方各自承担。5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密期限5.2.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1因不可抗力导致合同无法履行。6.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1房产交易完成。6.2.2双方协商一致解除合同。6.3合同解除与终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议仲裁机构为[指定仲裁委员会]。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁程序。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.法律适用与管辖9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如仲裁未能解决，应提交至[指定法院]管辖。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1本合同的任何修改，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.其他约定11.1其他条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项11.2.1双方在履行合同过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素，应相互理解，协商解决。12.合同附件12.1房产信息表12.1.1房产信息表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2服务费用清单12.2.1服务费用清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他附件12.3.1本合同的其他附件包括但不限于：房产产权证明、交易协议等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[签署日期]。13.2签署人签字或盖章13.2.1出卖方签字或盖章：[法定代表人或授权代表签字/盖章]13.2.2买受方签字或盖章：[法定代表人或授权代表签字/盖章]14.合同份数14.1合同份数14.1.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2份数分配14.2.1出卖方执[份数]份，买受方执[份数]份。篇标识进行输出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除出卖方和买受方之外，根据本合同约定参与合同履行或提供服务的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，包括但不限于：15.2.1.1对房产进行评估，提供评估报告；15.2.1.2对交易进行法律咨询和审核；15.2.1.3对交易资金进行监管；15.2.1.4对交易过程进行监督，确保交易合规。16.第三方权利16.1第三方的权利16.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。16.1.2第三方有权要求出卖方和买受方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.第三方与甲乙方的划分17.1职责划分17.1.1出卖方和买受方应按照本合同约定，各自承担相应的责任和义务。17.1.2第三方应独立于出卖方和买受方，按照合同约定履行其职责。17.2权利划分17.2.1出卖方和买受方享有合同约定的权利，第三方无权干涉。17.2.2第三方在履行职责过程中，其权利仅限于合同约定的范围内。18.第三方责任18.1责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额为[责任限额金额]元。18.2责任承担18.2.1第三方责任承担方式：18.2.1.1第三方应赔偿因其过错造成的直接损失。18.2.1.2如第三方的责任不足以覆盖全部损失，出卖方和买受方应按照本合同约定分担剩余损失。19.第三方变更19.1第三方变更程序19.1.1如需更换第三方，双方应书面通知对方，并经对方同意。19.2第三方变更责任19.2.1第三方变更后，原第三方责任由新第三方承担。19.2.2出卖方和买受方对原第三方的责任不因第三方变更而免除。20.第三方介入的合同约定20.1第三方介入的合同约定20.1.1本合同中涉及第三方介入的条款，均应视为双方对第三方权利、义务和责任的约定。20.1.2出卖方和买受方应确保第三方了解并同意本合同中涉及其权利、义务和责任的条款。20.2第三方合同的独立性20.2.1本合同中涉及第三方的条款，与第三方与出卖方或买受方签订的任何合同均为独立合同，互不影响。20.3第三方合同解除20.3.1第三方合同的解除，应按照第三方合同约定进行。21.第三方保密义务21.1第三方保密义务21.1.1第三方在本合同履行过程中获取的出卖方和买受方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。21.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.2第三方保密期限21.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表1.1详细要求：包含房产的基本信息，如房产地址、面积、用途等。房产产权证明文件的复印件。房产交易限制条件（如有）的说明。出卖方对房产状况的声明。1.2附件说明：房产信息表是合同的重要组成部分，用于明确房产的基本情况和交易条件。2.服务费用清单2.1详细要求：列明各项服务费用的金额和支付方式。服务费用应详细列明服务内容、服务标准等。2.2附件说明：服务费用清单是合同中服务费用支付的重要依据。3.房产产权证明文件3.1详细要求：房产产权证明文件的复印件，包括房产证、土地证等。3.2附件说明：房产产权证明文件是确认房产所有权的重要文件。4.交易协议4.1详细要求：列明买卖双方就房产交易达成的各项条款。包括房产交易价格、支付方式、交付时间等。4.2附件说明：交易协议是买卖双方就房产交易达成的最终协议。5.第三方评估报告5.1详细要求：第三方评估机构出具的房产评估报告。5.2附件说明：评估报告用于确定房产的价值。6.第三方法律意见书6.1详细要求：第三方律师事务所出具的法律意见书。6.2附件说明：法律意见书用于确认交易的法律合规性。7.第三方监管协议7.1详细要求：第三方监管机构与买卖双方签订的监管协议。7.2附件说明：监管协议用于确保交易资金的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按时提供房产信息或提供虚假信息。1.2出卖方未按时交付房产。1.3出卖方未按时支付服务费用。1.2.1责任认定标准：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。1.2.2示例说明：出卖方未按时提供房产信息，导致买受方无法及时了解房产状况，买受方有权要求出卖方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按时支付服务费用。2.2买受方未按时支付交易款项。2.3买受方违反交易协议中的其他约定。2.2.1责任认定标准：买受方应承担违约责任，赔偿出卖方因此遭受的损失。2.2.2示例说明：买受方未按时支付交易款项，导致交易无法进行，买受方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供评估报告或法律意见书。3.2第三方未按时进行资金监管。3.3第三方提供虚假报告或意见。3.2.1责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。3.2.2示例说明：第三方提供虚假评估报告，导致交易价格不公，第三方应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年房产中介服务合同全新版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产成交价格3.服务内容3.1中介服务内容3.2中介服务范围3.3中介服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.佣金分配5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金分配比例6.房产信息保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2争议管辖法院11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房产信息清单12.3其他相关文件13.其他约定13.1双方协商一致的其他约定13.2不可抗力条款14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________1.2双方地址甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________1.3双方联系方式甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________2.合同标的2.1房产基本信息房产坐落地址：___________房产证号：___________房产面积：___________房产结构：___________2.2房产成交价格成交价格：人民币___________元整。3.服务内容3.1中介服务内容乙方作为甲方房产的独家代理，负责寻找买方，促成房产买卖交易。3.2中介服务范围乙方负责在合同约定的时间内，通过合法渠道寻找买方，并与买方签订房产买卖合同。3.3中介服务期限中介服务期限自本合同签订之日起___________天内。4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额中介服务费用为成交价格的___________%。4.2服务费用支付方式中介服务费用在房产买卖合同签订后，由买方支付给乙方。4.3服务费用支付时间中介服务费用在房产过户手续办理完毕后的___________天内支付。5.佣金分配5.1佣金计算方式佣金按成交价格的___________%计算。5.2佣金支付时间佣金在房产过户手续办理完毕后的___________天内支付。5.3佣金分配比例甲方支付给乙方的佣金比例为成交价格的___________%。6.房产信息保密6.1保密内容甲方提供的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、结构、成交价格等，均为保密信息。6.2保密期限本合同终止后，双方仍需对保密信息承担保密义务，保密期限为___________年。6.3违约责任如任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）合同约定的中介服务期限届满，甲方未找到买方；（2）合同约定的中介服务期限届满，甲方已找到买方，但买方未履行合同约定的购房义务；（3）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在___________天内仍未纠正违约行为。7.2合同终止条件（1）房产买卖合同签订并履行完毕；（2）本合同约定的中介服务期限届满，且甲方未找到买方；（3）任何一方违约，导致合同无法继续履行。7.3合同解除与终止后的处理（1）乙方应将已收取的服务费用退还甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的费用；（3）双方应就合同解除或终止前已发生的相关费用进行结算。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定提供准确、完整的房产信息，导致乙方遭受损失；（2）乙方未按约定支付中介服务费用；（3）任何一方未按约定履行合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）因乙方未支付中介服务费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的___________%；（3）因违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）因任何一方违反合同约定的其他义务，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿标准（1）甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失金额的___________%；（2）乙方未支付中介服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的___________%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议应提交至___________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁费用由双方协商分担。10.法律适用与管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院本合同的争议应提交至___________人民法院管辖。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自___________年___________月___________日起生效。12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房产信息清单12.3其他相关文件13.其他约定13.1双方协商一致的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力条款14.合同签署14.1双方签字盖章本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行有直接关联的第三方主体，包括但不限于评估机构、鉴定机构、融资机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方责任（1）第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责；（2）第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的甲乙双方责任（1）甲方应配合第三方进行房产评估、鉴定等工作；（2）乙方应配合第三方进行融资、贷款等工作；（3）甲乙双方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。16.2第三方介入后的甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务；（3）甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，及时解决可能出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义本合同中的第三方责任限额，指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中列明；（2）如未约定第三方责任限额，则第三方责任限额为合同标的金额的___________%。17.3第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中产生的所有责任；（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）甲方与第三方之间的争议，应提交至合同签订地的人民法院或___________仲裁委员会仲裁。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）乙方与第三方之间的争议，应提交至合同签订地的人民法院或___________仲裁委员会仲裁。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同约定；（2）甲乙双方与第三方之间的争议，应提交至合同签订地的人民法院或___________仲裁委员会仲裁。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行原则（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）第三方介入不影响甲乙双方的合同履行；（3）甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，及时解决可能出现的问题。19.2第三方介入后的合同变更（1）如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应详细列明房产的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由甲乙双方及见证人签字盖章。说明：房产买卖合同是合同主体，是房产交易的核心文件。2.房产信息清单详细要求：房产信息清单应包含房产的坐落地址、证号、面积、结构、配套设施等信息，并由甲方提供。说明：房产信息清单是合同履行的重要依据，确保交易信息的准确性。3.中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介服务的具体内容、服务期限、费用、违约责任等，并由甲乙双方及中介机构签字盖章。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的依据，明确双方的权利义务。4.评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据等内容。5.鉴定报告详细要求：鉴定报告应由具备资质的鉴定机构出具，包含房产的质量、面积、结构等信息。说明：鉴定报告是确保房产交易安全的重要依据。6.融资协议详细要求：融资协议应明确融资的金额、期限、利率、还款方式等内容，并由甲乙双方及融资机构签字盖章。说明：融资协议是房产交易中可能涉及的融资安排。7.律师见证协议详细要求：律师见证协议应由具备资质的律师事务所出具，确认合同的合法性和有效性。说明：律师见证协议是确保合同合法性的重要环节。8.会计师事务所审计报告详细要求：审计报告应由具备资质的会计师事务所出具，对房产交易涉及的财务事项进行审计。说明：审计报告是确保交易财务透明的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供准确、完整的房产信息，造成乙方损失：赔偿乙方损失金额的___________%。（2）未按约定支付房产款项：支付违约金，违约金为未支付款项的___________%。（3）未按约定交付房产：赔偿乙方因迟延交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付中介服务费用：支付违约金，违约金为未支付费用的___________%。（2）未按约定履行购房义务：赔偿甲方损失金额的___________%。（3）未按约定支付房产款项：支付违约金，违约金为未支付款项的___________%。3.中介机构违约行为及责任认定（1）未按约定履行中介服务义务：赔偿甲乙双方损失金额的___________%。（2）泄露房产信息：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）未按约定收取中介服务费用：退还甲乙双方已支付的费用。全文完。2024年房产中介服务合同全新版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介机构名称1.2房产中介机构法定代表人1.3房产中介机构联系方式1.4房东信息1.5房东联系方式1.6房客信息1.7房客联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产建筑年代2.6房产装修情况2.7房产配套设施3.服务内容与范围3.1房产信息发布3.2房产咨询与洽谈3.3房产交易协调3.4合同起草与审核3.5过户手续办理3.6其他相关服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付时间4.4支付方式4.5违约责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案机构10.合同附件10.1房产信息清单10.2服务费用清单10.3合同签署页11.其他约定11.1法律适用11.2通知送达11.3合同变更12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签订日期14.合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介机构名称：房产中介有限公司1.2房产中介机构法定代表人：1.4房东信息：，身份证号码：1101011980010100121.6房客信息：，身份证号码：1101011982010200132.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权性质：商品房2.5房产建筑年代：2010年2.6房产装修情况：精装修2.7房产配套设施：电梯、中央空调、燃气、热水、宽带网络等3.服务内容与范围3.1房产信息发布：通过线上线下渠道发布房产信息3.2房产咨询与洽谈：提供房产咨询服务，协助双方进行洽谈3.3房产交易协调：协调双方在交易过程中可能出现的纠纷3.4合同起草与审核：起草房产交易合同，并协助双方进行合同审核3.5过户手续办理：协助办理房产过户手续3.6其他相关服务：根据双方需求提供其他相关服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币20,000元4.2费用构成：房产中介服务费、税费等4.3支付时间：合同签订后5个工作日内支付50%预付款，剩余50%在房产过户手续办理完毕后支付4.4支付方式：银行转账或现金支付4.5违约责任：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用的20%5.保密条款5.1保密内容：合同双方在合作过程中所了解的对方商业秘密、个人信息等5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后的3年内5.3违约责任：如任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方损失6.争议解决6.1争议解决方式：协商解决；如协商不成，提交仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构：仲裁委员会6.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行7.合同解除与终止7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行7.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满，或双方协商一致解除合同7.3解除或终止后的处理：解除或终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任8.违约责任8.1.1甲方未按约定支付服务费用；8.1.2乙方未按约定提供中介服务；8.1.3任何一方泄露对方商业秘密或个人信息；8.1.4任何一方违反保密条款；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1支付违约金；8.2.2赔偿因违约造成的损失；8.2.3承担因违约导致的其他法律责任。8.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据违约情形及损失程度确定，但不得低于合同约定服务费用的30%。9.合同生效与备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求：本合同需在签订后15日内向房地产交易中心备案。9.3合同备案机构：房地产交易中心。10.合同附件10.1房产信息清单：包括房产地址、面积、用途、产权性质、装修情况、配套设施等详细信息。10.2服务费用清单：包括服务费用总额、费用构成、支付方式等详细内容。10.3合同签署页：包括双方签字、盖章及签订日期。11.其他约定11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知送达：任何一方通知对方，应以书面形式通过约定的联系方式送达，送达日期以对方签收日期为准。11.3合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。12.合同份数12.1合同正本份数：一式四份，甲方、乙方各执两份，房地产交易中心存档一份。12.2合同副本份数：根据实际需要制作副本，副本不具有法律效力。13.合同签订日期本合同签订日期为：2024年3月15日。14.合同签字盖章甲方（房产中介机构）：法定代表人：签章：________________乙方（房客）：签名：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和房产中介机构之外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、政府部门等。15.2.1甲方或乙方要求进行房产评估、法律咨询、公证等；15.2.2房地产交易过程中需要政府部门审批或备案；15.2.3合同履行过程中发生纠纷，需要第三方调解或仲裁。15.3第三方的责任：15.3.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方对其提供的评估、咨询、公证等服务承担相应责任，但责任范围限于其专业范围内。15.3.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方的权利16.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的任务。16.2第三方有权根据其专业判断，对甲方和乙方的行为提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方应支付相应的费用。17.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务，乙方应支付相应的费用。17.3第三方与房产中介机构的关系：第三方为房产中介机构提供辅助服务，房产中介机构应支付相应的费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合