2024年不动产权全款购房交易协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权全款购房交易协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______1.2乙方（买方）：_______第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______2.3房屋产权性质：_______2.4房屋所有权证号：_______2.5房屋土地使用权证号：_______第三条：交易价格及支付方式3.1房屋交易总金额：_______元人民币（大写：_______元整）。3.2买方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金：_______元人民币（大写：_______元整）。3.3剩余房款：_______元人民币（大写：_______元整），买方应于房屋过户手续完成后_______日内一次性支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1双方约定房屋交付日期为：_______年_______月_______日。4.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的一切管理和维护责任。4.3双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由_______方承担。第五条：房屋质量及瑕疵5.1甲方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题。5.2如房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方应负责修复，并承担相应费用。5.3如房屋存在明显质量问题，影响使用，甲方应按买方要求予以解决。第六条：合同的变更和解除6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的条款履行各自的权利和义务。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的_______%。7.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等费用。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：其他约定10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同的任何条款不得违反相关法律法规的规定。第十一条：隐私保护11.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人隐私予以保密。11.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同内容。第十二条：通知12.1双方应确保联系方式的有效性，如有变更，应立即通知对方。12.2所有通知应以书面形式进行，并送至对方指定的联系方式。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如发生本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院解决。第十四条：合同附件14.1本合同附件为：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、附属设施清单等。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______1.2乙方（买方）：_______第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______2.3房屋产权性质：_______2.4房屋所有权证号：_______2.5房屋土地使用权证号：_______第三条：交易价格及支付方式3.1房屋交易总金额：_______元人民币（大写：_______元整）。3.2买方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金：_______元人民币（大写：_______元整）。3.3剩余房款：_______元人民币（大写：_______元整），买方应于房屋过户手续完成后_______日内一次性支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1双方约定房屋交付日期为：_______年_______月_______日。4.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的一切管理和维护责任。4.3双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由_______方承担。第五条：房屋质量及瑕疵5.1甲方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题。5.2如房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方应负责修复，并承担相应费用。5.3如房屋存在明显质量问题，影响使用，甲方应按买方要求予以解决。第六条：合同的变更和解除6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的条款履行各自的权利和义务。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的_______%。7.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等费用。7.3甲方如未能在约定的时间内交付房屋，应按日计算违约金，违约金计算方式为：_______元人民币。7.4乙方如未能在约定的时间内支付房款，应按日计算违约金，违约金计算方式为：_______元人民币。7.5如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：其他约定10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同的任何条款不得违反相关法律法规的规定。第十一条：隐私保护11.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人隐私予以保密。11.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同内容。第十二条：通知12.1双方应确保联系方式的有效性，如有变更，应立即通知对方。12.2所有通知应以书面形式进行，并送至对方指定的联系方式。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如发生本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院解决。第十四条：合同附件14.1本合同附件为：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、附属设施清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋平面图附件四：附属设施清单附件五：交易资金支付凭证附件六：房屋交付确认书附件七：房屋过户手续完成证明附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的中级人民法院出具的证书，须有完整的一页，不能有涂改，必须盖有土地管理局的印章。附件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，乙方应核对证书的真实性和有效性。附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证必须是合法有效的中级人民法院出具的证书，须有完整的一页，不能有涂改，必须盖有土地管理局的印章。附件说明：土地使用权证是证明甲方对房屋所占土地拥有使用权的法律文件，乙方应核对证书的真实性和有效性。附件三：房屋平面图详细要求：房屋平面图应清晰、准确地反映房屋的结构、尺寸和布局。附件说明：房屋平面图是双方了解和确认房屋实际情况的重要依据。附件四：附属设施清单详细要求：附属设施清单应详细列出房屋的所有附属设施，包括家具、家电等。附件说明：附属设施清单是双方确认房屋附属设施的重要依据。附件五：交易资金支付凭证详细要求：交易资金支付凭证应详细记录交易金额、支付时间和支付方式。附件说明：交易资金支付凭证是证明乙方支付房款的重要依据。附件六：房屋交付确认书详细要求：房屋交付确认书应详细记录交付日期、交付条件和交付状态。附件说明：房屋交付确认书是双方确认房屋交付的重要依据。附件七：房屋过户手续完成证明详细要求：房屋过户手续完成证明应由相关部门出具，证明房屋过户手续已办理完毕。附件说明：房屋过户手续完成证明是证明房屋所有权已转移至乙方的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能在约定的时间内交付房屋。2.甲方未能按照约定履行房屋质量保证。3.乙方未能在约定的时间内支付房款。4.乙方未能按照约定履行合同义务。违约责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为交易总金额的0.1%。2.乙方违约，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为交易总金额的0.1%。3.甲方或乙方违反合同其他约定，应根据具体情况承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未能在约定的2024年3月31日前交付房屋，则甲方应支付给乙方从2024年4月1日起至实际交付之日止的违约金，违约金计算如下：违约金=交易总金额×0.1%×违约天数违约金=_______元人民币×0.1%×(实际交付日期约定交付日期)说明三：法律名词及解释：1.