住宅区消防安全责任书

住宅区消防安全责任书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.甲方为住宅区的所有权人或管理人；2.乙方为住宅区的使用人；3.为了加强住宅区的消防安全工作，预防和减少火灾事故的发生，保障住宅区居民的生命财产安全；4.双方同意签订本责任书，明确双方在消防安全工作中的权利和义务。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条消防安全管理原则1.1甲方应依法履行消防安全管理职责，确保住宅区的消防安全。1.2乙方应遵守国家的消防法律法规，自觉维护住宅区的消防安全。第二条甲方的消防安全职责2.1建立健全消防安全组织，明确消防安全管理责任人和消防安全管理人员。2.2制定并落实消防安全制度和消防安全操作规程。2.3定期组织消防安全培训和演练，提高居民消防安全意识和自救互救能力。2.4保障消防设施设备完好有效，定期检查、维护、保养消防设施设备。2.5设置消防安全标志，确保消防通道畅通，禁止占用、堵塞消防通道。2.6严格执行火源、电源管理，禁止在住宅区内使用明火、违规充电等行为。2.7制定火灾应急预案，组织火灾扑救和人员疏散。2.8及时报告火灾事故，配合有关部门进行火灾调查处理。第三条乙方的消防安全职责3.1遵守消防安全管理制度和操作规程，自觉维护消防安全。3.2不在住宅区内使用明火、违规充电等行为。3.3妥善使用消防设施设备，不得损坏、占用、堵塞消防通道。3.4积极参加消防安全培训和演练，提高自身消防安全意识。3.5发现火灾隐患及时报告甲方或消防安全管理人员。3.6火灾发生时，按照火灾应急预案执行火灾扑救和人员疏散。第四条违约责任4.1甲方未履行消防安全职责，导致火灾事故发生的，应承担相应的法律责任。4.2乙方未履行消防安全职责，导致火灾事故发生的，应承担相应的法律责任。4.3双方违反本责任书约定的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本责任书过程中发生争议的，应友好协商解决。5.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本责任书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本责任书的签订日期为____年____月____日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订地点：签订日期：一、附件列表：1.住宅区消防安全责任书2.消防安全管理制度3.消防安全操作规程4.消防安全培训和演练计划5.火灾应急预案6.消防设施设备维护保养记录7.火灾事故调查报告二、违约行为及认定：1.甲方未履行消防安全管理职责，如未制定消防安全制度、未定期检查消防设施设备等。2.甲方未保障消防通道畅通，如占用、堵塞消防通道等。3.乙方在住宅区内使用明火、违规充电等行为。4.乙方未遵守消防安全管理制度和操作规程。5.火灾事故发生时，未按照火灾应急预案执行火灾扑救和人员疏散。三、法律名词及解释：1.消防安全管理：指为保障建筑物消防安全，预防火灾发生，减少火灾损失而进行的管理活动。2.消防安全组织：指负责建筑物消防安全管理的组织，包括消防安全管理机构和消防安全管理人员。3.消防安全制度：指建筑物消防安全管理的基本规范和操作程序。4.消防安全操作规程：指建筑物消防安全管理中的具体操作要求。5.火灾应急预案：指为有效应对火灾事故，组织火灾扑救和人员疏散而预先制定的计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未履行消防安全管理职责。解决办法：乙方应及时向相关部门报告，要求甲方履行消防安全管理职责。2.问题：消防设施设备损坏或失效。解决办法：甲方应及时检查、维修、更换损坏或失效的消防设施设备。3.问题：占用、堵塞消防通道。解决办法：甲方应及时制止占用、堵塞消防通道的行为，并采取措施确保消防通道畅通。4.问题：火灾事故调查处理不当。解决办法：乙方应及时向相关部门报告，要求依法进行火灾事故调查处理。五、所有应用场景：1.住宅