重建办公室租赁合同

重建办公室租赁合同合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公场所，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的办公场所，并按照约定的条款和条件进行使用，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁场所及面积1.2乙方租赁的租赁场所仅限于办公用途，不得用于其他任何非法用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁场所的物业管理费、水电费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁场所内的网络、电话等通讯费用。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将租赁场所恢复至租赁开始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁场所的设施设备如出现故障，甲方应及时进行维修。5.2因乙方使用不当导致租赁场所的设施设备损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，将租赁场所内的物品搬离，并按照甲方的要求恢复租赁场所的原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间、金额支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场所的房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.双方授权代表身份证复印件5.租赁场所的平面图6.租赁场所的设施设备清单7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.违约金支付凭证10.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付租金，视为违约。2.乙方未按约定时间、金额支付租金，视为违约。3.甲方未按约定维修租赁场所的设施设备，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁场所，视为违约。5.双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。4.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向对方支付的逾期违约金。5.维修费用：指因维修租赁场所设施设备产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题，应及时与对方沟通，提供相应的支付凭证，确保租金按时支付。2.遇到设施设备维修问题，应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。3.遇到合同履行争议，应及时与对方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.遇到违约行为，应及时与对方沟通，要求对方承担相应的违约责任。五、所有应用场景