高端住宅区保安服务招投标

高端住宅区保安服务招投标合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供住宅区的保安服务，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、监控中心运作、消防监控、突发事件处理等。1.2乙方应确保保安服务人员具备相应的职业技能、工作经验和良好品行，遵守国家法律法规及住宅区的规章制度。1.3乙方应根据甲方要求，配备足够的保安人员，确保住宅区的安全秩序。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年。2.2乙方应在合同到期前__________个月，与甲方协商合同续签事宜。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照甲方指定的付款方式，按时足额支付服务费用。3.3如有特殊情况导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。四、服务质量保障4.1乙方应确保保安服务人员严格遵守甲方制定的服务规范，保证服务质量。4.2乙方应建立健全内部管理制度，对保安服务人员进行定期培训，提高服务质量。4.3乙方应定期向甲方汇报保安服务的运行情况，对甲方提出的合理建议及时进行整改。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方如未能按照约定提供保安服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保安服务人员资质证明2.保安服务人员名单3.保安服务培训记录4.保安服务管理制度5.保安服务运行情况汇报6.合同续签协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供保安服务，或服务质量不符合甲方要求。2.乙方未能按照约定配备足够的保安人员。3.乙方未能按照约定时间支付服务费用。4.乙方违反国家法律法规及住宅区的规章制度。5.甲方未能按照约定时间支付服务费用。6.甲方未能提供乙方所需的工作条件或支持。三、法律名词及解释：1.保安服务：指为维护安全秩序，采取的一系列措施，包括门卫、巡逻、监控等。2.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。3.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。4.服务质量：指保安服务人员的工作态度、技能、纪律等方面的综合表现。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保安人员不足：提前与乙方沟通，要求其增加保安人员。2.服务质量不高：要求乙方加强培训，提高服务质量。3.服务费用支付延迟：加强财务管理，确保按时支付服务费用。4.乙方违反法律法规：依法维权，要求乙方整改。5.合同续签问题：提前与乙方沟通，确保合同顺利续签。五、所有应