转租部分商铺合同范例

转租部分商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于__________商铺（以下简称“租赁商铺”）的部分面积进行转租事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺概况

1.1租赁商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，其中甲方拟转租面积__________平方米。

1.2租赁商铺的具体位置、层高、结构、设施等情况以甲方提供的《商铺租赁合同》及附件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同转租租金为人民币__________元/月（大写：__________元整），共计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前支付甲方转租租金，支付方式为__________。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按照甲方与物业管理公司签订的《商铺租赁合同》及附件的约定，按时缴纳物业管理费、水电费、垃圾清运费等费用。

4.2如有其他费用，双方另行协商。

五、转租权属及使用权

5.1乙方在租赁期限内取得租赁商铺的部分使用权，具体范围以甲方提供的《商铺租赁合同》及附件为准。

5.2乙方不得擅自改变租赁商铺的用途、结构及设施，如需变更，应事先取得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁商铺或提供租赁商铺存在瑕疵，致使乙方无法使用或使用受到严重影响，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金或迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《商铺租赁合同》

2.《商铺租赁合同》附件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________商铺（以下简称“租赁商铺”）的部分面积，乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该部分面积进行经营，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺概况

1.1租赁商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，其中甲方拟转租面积__________平方米。

1.2租赁商铺的具体位置、层高、结构、设施等情况以甲方提供的《商铺租赁合同》及附件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同转租租金为人民币__________元/月（大写：__________元整），共计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前支付甲方转租租金，支付方式为__________。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2丙方在乙方未能按时支付租金或违反合同约定给甲方造成损失时，应承担相应的担保责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁商铺内从事合法经营；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

5.2甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁商铺符合乙方经营需求；

（2）甲方应按照合同约定提供相关手续和文件；

（3）甲方应积极配合丙方履行担保责任。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方的权益：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁商铺；

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供必要的服务；

（3）乙方有权在合同到期后，根据实际情况选择是否续签合同。

6.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合法经营，不得从事违法活动；

（3）乙方应遵守租赁商铺的管理规定。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

7.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《商铺租赁合同》

2.《商铺租赁合同》附件

3.《第三方担保合同》

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，降低甲方在乙方违约时的风险。

2.通过丙方的介入，确保合同履行，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺所有权人，有权要求乙方按照合同约定支付租金，维护自身经济利益。

2.甲方有权监督乙方经营，确保租赁商铺的合法、合规使用。

3.甲方通过丙方的担保，降低违约风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________商铺（以下简称“租赁商铺”）的部分面积，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺概况

1.1租赁商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，其中乙方拟租赁面积__________平方米。

1.2租赁商铺的具体位置、层高、结构、设施等情况以甲方提供的《商铺租赁合同》及附件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同转租租金为人民币__________元/月（大写：__________元整），共计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前支付甲方转租租金，支付方式为__________。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2丙方在乙方未能按时支付租金或违反合同约定给甲方造成损失时，应承担相应的担保责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁商铺，进行合法经营；

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供必要的服务；

（3）乙方有权在合同到期后，根据实际情况选择是否续签合同。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合法经营，不得从事违法活动；

（3）乙方应遵守租赁商铺的管理规定。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁商铺内从事合法经营；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

6.2甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁商铺符合乙方经营需求；

（2）甲方应按照合同约定提供相关手续和文件；

（3）甲方应积极配合丙方履行担保责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁商铺或提供租赁商铺存在瑕疵，致使乙方无法使用或使用受到严重影响，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金或迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《商铺租赁合同》

2.《商铺租赁合同》附件

3.《第三方担保合同》

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租赁方，有权确保租赁商铺符合其经营