2024年房产转租协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产转租协议样本版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1房产转租协议1.2承租人1.3出租人1.4转租协议1.5租赁期限1.6租金1.7押金2.租赁房产描述2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状3.租赁条款3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租金支付方式3.4租金支付时间3.5押金退还条件4.转租条款4.1承租人转租权4.2转租条件4.3转租通知期限4.4转租租金分配5.出租人权利与义务5.1维护房产5.2维修责任5.3保险责任5.4房产变更6.承租人权利与义务6.1支付租金6.2合理使用房产6.3遵守法律法规6.4转租限制7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3转租违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同终止10.其他条款10.1宠物规定10.2访客规定10.3房屋交接与归还11.附件11.1房产照片11.2租赁房产清单12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附录13.1相关法律法规14.备注第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1房产转租协议1.2承租人乙方是指与甲方签订本协议并按照约定租赁甲方房产的法人或其他组织。1.3出租人甲方是指拥有租赁房产并同意将其出租给乙方的法人或其他组织。1.4转租协议本转租协议是指乙方在经过甲方同意后，将其租赁的房产转租给第三方的协议。1.5租赁期限租赁期限是指乙方按照本协议约定租赁甲方房产的时间段。1.6租金租金是指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。1.7押金押金是指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额的押金，用于保证乙方按照约定履行本协议的义务。2.租赁房产描述2.1房产地址租赁房产的地址是_______（详细地址），包括但不限于门牌号码、楼层、房间号等信息。2.2房产面积租赁房产的面积为_______平方米。2.3房产现状租赁房产现状为_______（描述房产的现状，如装修情况、家具配置等）。3.租赁条款3.1租赁开始日期本协议的租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期本协议的租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.3租金支付方式乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。3.4租金支付时间乙方应在每月的_______日前将当月的租金支付给甲方。3.5押金退还条件本协议终止后，乙方按照约定履行了各项义务的，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金退还给乙方。4.转租条款4.1承租人转租权乙方在本协议有效期内，经过甲方同意后，有权将其租赁的房产转租给第三方。4.2转租条件乙方转租给第三方的条件包括但不限于：第三方应具备合法的租赁资格，不得从事违法活动，并应承担本协议中乙方的各项义务。4.3转租通知期限乙方应在转租前至少提前_______天通知甲方，并征得甲方的同意。4.4转租租金分配乙方转租给第三方的租金分配方式由乙方与第三方自行约定，但应保证甲方的权益不受损害。5.出租人权利与义务5.1维护房产甲方应保证租赁房产的安全、卫生和正常使用，并负责维修和保养。5.2维修责任因租赁房产的正常使用而导致的损坏，甲方应负责维修和更换。5.3保险责任甲方应按照法律法规的规定，为租赁房产购买相应的保险。5.4房产变更未经乙方同意，甲方不得将租赁房产进行变更，包括但不限于转让、抵押或其他形式的权利限制。6.承租人权利与义务6.1支付租金乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。6.2合理使用房产乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产的结构和用途，并应遵守相关的法律法规。6.3遵守法律法规乙方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，并不得利用租赁房产从事违法活动。6.4转租限制未经甲方同意，乙方不得将租赁房产转租给任何单位和个人。第二部分：其他条款和附件8.违约责任8.1出租人违约甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁房产的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。8.2承租人违约乙方违反本协议的约定，导致甲方无法正常收取租金或遭受其他损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。8.3转租违约乙方转租给第三方的，如第三方未按照约定支付租金或违反相关法律法规的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1宠物规定乙方不得在租赁房产内饲养宠物。10.2访客规定乙方应事先通知甲方，并征得甲方同意后，方可允许访客进入租赁房产。10.3房屋交接与归还租赁期满或本协议提前终止后，乙方应将租赁房产按照约定条件归还给甲方。11.附件11.1房产照片本协议附件中包含租赁房产的照片，用以确认房产的现状。11.2租赁房产清单本协议附件中包含租赁房产的清单，列明房产内的家具、设备等物品。12.签字页12.1出租人签字甲方在本协议上签字或盖章，以确认甲方的权利和义务。12.2承租人签字乙方在本协议上签字或盖章，以确认乙方的权利和义务。13.附录13.1相关法律法规本协议的签订和履行，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。14.备注本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产照片详细要求和说明：附件中应包含租赁房产的内外部照片，清晰展示房产的实际情况，包括房屋结构、装修情况、家具配置等。照片应注明拍摄日期，以证明房产现状。附件二：租赁房产清单详细要求和说明：附件中应列明租赁房产内的家具、设备等物品的名称、数量和状况。清单应由甲方提供，并经乙方确认后签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人违约：甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁房产。2.承租人违约：乙方违反本协议的约定，导致甲方无法正常收取租金或遭受其他损失。3.转租违约：乙方转租给第三方的，如第三方未按照约定支付租金或违反相关法律法规。违约责任认定标准：1.出租人违约：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失，包括但不限于租金损失、修复费用等。2.承租人违约：乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失，包括但不限于租金损失、修复费用等。3.转租违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方的损失，包括但不限于租金损失、修复费用等。示例说明：1.若甲方未按照约定维护租赁房产，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因无法使用房产而产生的损失。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照约定扣除违约金。3.若乙方未经甲方同意转租给第三方，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因损失租金而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁房产并同意将其出租给承租人的法人或其他组织。2.承租人：指与出租人签订租赁协议并按照约定租赁出租人房产的法人或其他组织。3.转租：指承租人在租赁期限内将其租赁的房产转租给第三方的行为。4.租赁期限：指承租人按照租赁协议约定租赁出租人房产的时间段。5.租金：指承租人按照租赁协议约定向出租人支付的费用，以换取租赁房产的使用权。6.押金：指承租人在签订租赁协议时向出租人支付的一定金额的押金，用于保证承租人按照约定履行租赁协议的义务。1.出租人、承租人：本合同的双方主体，分别指甲方和乙方。2.转租：乙方在本合同