2025版物业租户能耗分摊协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业租户能耗分摊协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订目的1.2协议适用范围1.3协议生效条件2.定义和解释2.1物业定义2.2能耗定义2.3分摊方式定义2.4相关术语定义3.双方基本信息3.1物业方信息3.2租户方信息3.3联系方式4.能耗计量与监测4.1能耗计量设备4.2能耗计量周期4.3能耗监测要求4.4数据记录与报告5.能耗分摊原则5.1分摊依据5.2分摊比例5.3分摊计算方法5.4特殊情况处理6.费用结算6.1结算周期6.2结算方式6.3逾期付款处理6.4争议解决7.甲方责任与义务7.1设备维护7.2数据准确7.3技术支持7.4协议变更通知8.乙方责任与义务8.1节能措施8.2数据提供8.3费用支付8.4沟通协调9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更或解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止程序13.其他约定13.1适用法律13.2不可抗力13.3合同份数13.4附件14.协议签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议签订目的本协议旨在明确物业方与租户方就物业能耗的分摊责任和方式，确保双方在物业能耗管理方面的合作顺利进行，实现节能减排的目标。1.2协议适用范围本协议适用于物业方拥有的所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型，以及租户方在该物业内的所有能耗使用。1.3协议生效条件本协议自双方签署之日起生效，并自协议生效之日起至双方约定的终止日期止。第二条定义和解释2.1物业定义物业指物业方拥有或管理的，用于出租或出售的建筑物及其附属设施。2.2能耗定义能耗指物业方和租户方在物业内使用的水、电、天然气、热力等能源消耗。2.3分摊方式定义分摊方式指根据物业方和租户方的能耗使用情况，按照一定比例对能耗费用进行分摊的方法。2.4相关术语定义本协议中涉及的其他相关术语，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第三条双方基本信息3.1物业方信息物业方名称：____________________物业地址：____________________联系方式：____________________3.2租户方信息租户方名称：____________________租户地址：____________________联系方式：____________________3.3联系方式物业方与租户方应保持有效沟通，及时解决能耗分摊过程中的问题。联系方式包括但不限于电话、电子邮件等。第四条能耗计量与监测4.1能耗计量设备物业方应确保能耗计量设备准确、有效，并按照国家相关标准进行定期校验。4.2能耗计量周期能耗计量周期为每月一次，物业方应在次月内将上月能耗计量结果通知租户方。4.3能耗监测要求物业方和租户方应共同确保能耗监测数据的真实性和准确性。4.4数据记录与报告物业方应建立能耗数据记录系统，并定期向租户方提供能耗报告。第五条能耗分摊原则5.1分摊依据能耗分摊依据为物业方和租户方实际使用的能耗数据，按比例分摊。5.2分摊比例分摊比例按照物业方和租户方在物业内所占面积或使用面积的比例确定。5.3分摊计算方法能耗分摊计算方法为：实际能耗量×分摊比例=分摊费用。5.4特殊情况处理对于物业方和租户方在能耗使用上存在特殊情况，经双方协商一致后，可对分摊比例和分摊费用进行调整。第六条费用结算6.1结算周期能耗费用结算周期为每月一次，物业方应在次月内向租户方开具能耗费用结算单。6.2结算方式能耗费用结算方式为银行转账，具体账户信息由物业方提供。6.3逾期付款处理租户方应在收到结算单后15日内支付能耗费用。逾期未支付，物业方有权按照合同约定收取滞纳金。6.4争议解决如对能耗费用结算有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条甲方责任与义务8.1设备维护甲方负责物业内能耗计量设备的维护和保养，确保其正常运行。8.2数据准确甲方应保证能耗计量数据的准确性，并对数据记录和报告的真实性负责。8.3技术支持甲方应提供必要的技术支持，协助租户方进行能耗数据的查询和核对。8.4协议变更通知如需变更本协议内容，甲方应提前30日以书面形式通知租户方。第九条乙方责任与义务9.1节能措施乙方应采取有效措施，降低能耗消耗，提高能源利用效率。9.2数据提供乙方应及时向甲方提供能耗使用情况的相关数据。9.3费用支付乙方应在收到能耗费用结算单后，按照约定的时间和方式支付能耗费用。9.4沟通协调乙方应积极配合甲方的工作，共同解决能耗分摊过程中的问题。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按时支付能耗费用、提供虚假能耗数据、未采取节能措施等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，确保公平、公正。11.3争议解决地点争议解决地点为物业所在地或双方约定的其他地点。第十二条合同变更与解除12.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2解除条件合同解除需符合法定解除条件或双方协商一致。12.3变更或解除程序合同变更或解除需提前30日以书面形式通知对方，并按照相关法律法规和程序办理。第十三条合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.2终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除合同、法定终止条件等。13.3终止程序合同终止需提前30日以书面形式通知对方，并按照相关法律法规和程序办理。第十四条其他约定14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或无法继续履行，双方互不承担责任。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4附件本合同附件包括但不限于：能耗计量设备清单、能耗分摊计算方法说明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高能耗分摊的准确性、公正性和效率，确保本合同的顺利履行。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照本合同约定的服务内容、标准和方法，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供履行本合同所需的相关资料和信息。16.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方、其他第三方之间应保持独立，不得因本合同而产生任何隶属或依赖关系。17.第三方介入的程序17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务协议。17.2第三方职责第三方应按照服务协议，对物业能耗进行监测、评估和分析，提出分摊建议。17.3第三方报告第三方应在完成工作后，向甲乙双方提交书面报告，报告内容应包括但不限于能耗监测数据、分摊建议等。18.甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款甲方应配合第三方的工作，提供必要的支持，包括但不限于提供能耗数据、场地等。18.2乙方额外条款乙方应按照第三方提出的分摊建议，按时支付分摊费用。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中“第三方责任限额”指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其赔偿金额的最高限额。19.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过服务费用的百分之二十。19.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿。20.第三方责任免除20.1免责条件（1）不可抗力导致本合同无法履行；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方提供的数据、信息不准确或存在误导；（3）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方未履行合同义务或提供的服务不符合约定。20.2免责程序发生免责情况时，第三方应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方无法继续履行职责。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能耗计量设备清单详细要求：列出所有能耗计量设备的型号、数量、安装位置等信息。附件说明：此清单用于确保能耗计量设备的准确性和完整性。2.能耗分摊计算方法说明详细要求：详细说明能耗分摊的计算公式、分摊比例确定依据等。附件说明：此说明用于指导双方正确理解和应用能耗分摊的计算方法。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、期限等条款。附件说明：此协议用于明确第三方在能耗分摊过程中的权利和义务。4.能耗监测报告详细要求：报告应包含能耗监测数据、分析结果、分摊建议等。附件说明：此报告用于评估能耗分摊的准确性和公正性。5.能耗费用结算单详细要求：结算单应包含能耗费用、结算周期、付款方式等信息。附件说明：此结算单用于记录和证明双方能耗费用的结算情况。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等条款。附件说明：此协议用于明确争议解决的具体操作流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付能耗费用责任认定标准：租户方应在收到能耗费用结算单后15日内支付费用，逾期未支付视为违约。示例说明：若租户方在结算单发出后30天内未支付费用，则视为违约，需支付滞纳金。2.违约行为：提供虚假能耗数据责任认定标准：任何一方提供虚假能耗数据，导致对方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。示例说明：若甲方提供虚假能耗数据，导致乙方支付错误费用，甲方需赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为：未采取节能措施责任认定标准：乙方未按照协议要求采取节能措施，导致能耗增加的，应承担相应责任。示例说明：若乙方未采取节能措施，导致能耗超过协议规定标准，乙方需承担超出部分的能耗费用。4.违约行为：设备维护不到位责任认定标准：甲方未按约定进行设备维护，导致设备故障或能耗异常的，应承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定维护能耗计量设备，导致设备故障，甲方需承担维修费用。5.违约行为：未能按时提交报告责任认定标准：第三方未能按时提交能耗监测报告，影响甲乙双方决策的，应承担相应责任。示例说明：若第三方未在约定时间内提交能耗监测报告，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版物业租户能耗分摊协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.定义与解释2.1相关术语定义2.2解释权归属3.能耗计量与监测3.1能耗计量方式3.2能耗监测设备3.3能耗数据采集与记录4.能耗分摊原则与方法4.1分摊原则4.2分摊方法4.3分摊公式与计算5.能耗费用结算5.1结算周期5.2结算方式5.3结算程序5.4逾期结算处理6.能耗费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付责任7.能耗管理责任7.1物业管理方的责任7.2租户的责任8.能耗节约措施8.1物业管理方措施8.2租户措施9.能耗争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景本协议由甲方（物业管理方）与乙方（租户）于2024年1月1日签订，鉴于甲方为乙方提供物业租赁服务，乙方需使用甲方提供的能源资源，为明确能源使用与费用分摊事宜，特此签订本协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲方和乙方在能源使用和费用分摊方面的权利、义务，确保能源使用的合理性和费用分摊的公平性。1.3协议适用范围本协议适用于乙方在甲方物业内的能源使用，包括但不限于水、电、燃气、热水等。2.定义与解释2.1相关术语定义“能耗”指乙方在物业内的能源消耗，包括但不限于水、电、燃气、热水等。“分摊费用”指乙方根据实际能耗和分摊方法计算出的费用。“结算周期”指乙方支付分摊费用的周期，如每月、每季等。2.2解释权归属本协议的最终解释权归甲方所有。3.能耗计量与监测3.1能耗计量方式能耗计量采用甲方指定的计量设备和计量方法，确保计量的准确性和可靠性。3.2能耗监测设备甲方应在物业内安装能耗监测设备，实时监测能耗数据。3.3能耗数据采集与记录甲方应定期采集能耗数据，并确保数据的完整性和准确性。4.能耗分摊原则与方法4.1分摊原则能耗分摊遵循公平、合理、透明原则，以实际能耗为依据。4.2分摊方法能耗分摊采用按实际使用量分摊的方法。4.3分摊公式与计算分摊公式：分摊费用=（总能耗费用/总能耗）×乙方能耗。5.能耗费用结算5.1结算周期结算周期为每月，乙方应在每月结算周期结束后5个工作日内支付当月分摊费用。5.2结算方式分摊费用可通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。5.3结算程序甲方应在每月结算周期结束后，向乙方提供能耗费用结算单，乙方根据结算单进行支付。5.4逾期结算处理乙方逾期支付分摊费用，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。6.能耗费用支付6.1支付方式乙方支付分摊费用的方式包括但不限于银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式。6.2支付时间乙方应在每月结算周期结束后5个工作日内支付当月分摊费用。6.3支付责任乙方应承担支付分摊费用的责任，确保按时足额支付。7.能耗管理责任7.1物业管理方的责任甲方负责提供能耗监测设备，确保能耗数据的准确性和可靠性；负责制定节能措施，引导乙方节约能源。7.2租户的责任乙方应合理使用能源，遵守国家有关节能法律法规；发现能耗异常情况，应及时通知甲方。8.能耗节约措施8.1物业管理方措施甲方应定期开展节能宣传，提高乙方节能意识；对物业进行节能改造，提高能源利用效率。8.2租户措施a)合理使用能源，避免浪费；b)及时关闭不必要的电器设备；c)定期维护电器设备，提高能源利用效率；d)积极参与甲方组织的节能活动。9.能耗争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决能耗争议，协商不成的，可提交甲方指定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，可向甲方指定的仲裁机构申请仲裁。9.3争议解决机构争议解决机构为甲方指定的仲裁委员会。10.违约责任10.1违约情形乙方未按时支付分摊费用；乙方违反节能措施，造成能源浪费或安全事故。10.2违约责任承担乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除与终止11.1合同解除条件乙方严重违约，甲方有权解除本合同。11.2合同解除程序甲方解除本合同时，应提前30日书面通知乙方。11.3合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。12.合同变更与补充12.1变更条件双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。12.2变更程序合同变更应签订书面协议，并经双方签字盖章。12.3补充协议合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自签订之日起生效。13.3终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、争议解决或其他相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形a)争议解决：双方在履行本合同时发生争议，无法协商一致，需要第三方进行调解或仲裁。b)专业服务：合同履行过程中需要第三方提供专业服务，如节能咨询、技术改造等。c)评估与审计：需要对能耗数据、费用分摊等进行评估和审计。16.第三方介入程序16.1介入申请双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，明确介入的具体事项和目的。16.2第三方选择第三方的选择应基于其专业能力、信誉和独立性等因素。双方可共同决定第三方，或由一方推荐经另一方同意。16.3介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任定义第三方在本合同中的责任，限于其在介入协议中约定的范围和限额。17.2责任限额第三方的责任限额应根据其专业服务的内容、性质和风险等因素确定，并在介入协议中明确。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应按照介入协议的约定，协助甲方履行合同义务，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照介入协议的约定，协助乙方履行合同义务，并承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与物业管理方的关系第三方在介入物业能耗分摊协议时，应与物业管理方保持独立，不受其影响。19.2第三方与租户的关系第三方在介入物业能耗分摊协议时，应公正、公平地处理双方关系，维护租户的合法权益。20.第三方介入后的费用承担20.1费用承担原则第三方介入产生的费用，应根据介入协议的约定和实际情况，由甲乙双方合理分担。20.2费用结算第三方介入费用应在介入协议中明确结算方式和时间，并由甲乙双方按照约定支付。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼。21.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构，应与介入协议中约定的争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能耗计量设备清单详细要求：列出所有用于能耗计量的设备型号、安装位置、计量范围等信息。说明：本清单作为能耗计量的依据，应确保设备准确可靠。2.能耗监测报告详细要求：包含能耗数据、监测结果、分析报告等。说明：报告应每月提交一次，用于能耗费用结算和节能措施评估。3.能耗费用结算单详细要求：列出分摊费用、结算周期、支付方式等信息。说明：结算单作为乙方支付费用的凭证，应清晰明了。4.节能措施实施计划详细要求：包括节能目标、实施步骤、预期效果等。说明：计划应定期更新，以反映节能措施的实施情况。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、费用等内容。说明：协议应经甲乙双方和第三方签字盖章。6.违约责任认定书详细要求：列出违约行为、责任认定、处理措施等。说明：认定书用于明确违约责任，确保违约行为得到处理。7.争议解决记录详细要求：记录争议发生、协商过程、解决结果等。说明：记录应完整保存，作为争议解决的历史资料。8.能耗节约措施实施情况报告详细要求：反映节能措施的实施情况、效果评估等。说明：报告应定期提交，用于评估节能措施的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付分摊费用责任认定标准：超过结算周期5个工作日未支付。示例：若乙方应在每月5日前支付费用，但至10日仍未支付，则构成违约。2.乙方违反节能措施责任认定标准：未经甲方同意，乙方未采取节能措施或故意造成能源浪费。示例：乙方未关闭不必要的照明设备，导致能源浪费，则构成违约。3.甲方未提供准确能耗数据责任认定标准：能耗数据错误，导致乙方多支付费用。示例：若甲方提供的能耗数据错误，导致乙方多支付1000元，则甲方应退还该费用。4.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按介入协议履行职责，导致合同履行受阻。示例：若第三方未在约定时间内完成评估报告，则应承担相应的违约责任。5.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行。示例：若甲方未按时提供能源资源，则应承担相应的违约责任。全文完。2024版物业租户能耗分摊协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议生效日期2.定义与解释2.1定义2.2解释3.物业及能耗设备3.1物业描述3.2能耗设备描述4.能耗计量4.1计量方式4.2计量周期4.3计量数据准确性5.能耗费用分摊5.1分摊方式5.2分摊比例5.3分摊计算方法6.费用支付6.1支付方式6.2支付期限6.3违约责任7.能耗节约措施7.1节约目标7.2节约措施7.3节约效果评估8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.通知与通讯11.1通知方式11.2通讯地址11.3通知生效日期12.其他条款12.1不可抗力12.2保密条款12.3修改与补充12.4整体性13.合同附件13.1附件一：物业能源使用情况表13.2附件二：能耗节约措施方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效条件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确物业租户在物业内的能耗分摊责任，确保能耗费用的合理分配，促进能源节约和环境保护。1.2协议范围本协议适用于物业内所有租户，包括但不限于办公、商业、居住等用途。1.3协议生效日期本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，期满后自动续签，除非一方提前三十日书面通知另一方终止。2.定义与解释2.1定义在本协议中，“能耗”指物业内所有租户在使用过程中消耗的能源，包括但不限于电力、燃气、热水等。2.2解释本协议中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本协议中的明确定义。3.物业及能耗设备3.1物业描述物业位于[物业地址]，包括但不限于[物业具体描述]。3.2能耗设备描述物业内的能耗设备包括但不限于[能耗设备列表]，这些设备由物业管理方负责维护和管理。4.能耗计量4.1计量方式物业内的能耗计量将采用[计量设备品牌]的[计量设备型号]，通过[计量方式]进行。4.2计量周期能耗计量周期为每月一次，具体时间为[计量时间]。4.3计量数据准确性计量数据应确保准确无误，如出现误差，物业管理方应在[误差范围]内进行修正。5.能耗费用分摊5.1分摊方式能耗费用将按照[分摊方式]进行分摊，具体如下：5.2分摊比例分摊比例根据各租户实际使用面积和能耗数据进行计算，具体比例为[分摊比例计算公式]。5.3分摊计算方法能耗费用计算方法为：[能耗费用计算公式]，其中[相关费用及计算方法]。6.费用支付6.1支付方式能耗费用支付方式为[支付方式]，具体为[支付时间]前通过[支付方式]支付。6.2支付期限支付期限为[支付期限]，逾期未支付将按[逾期利率]计收滞纳金。6.3违约责任如租户未按时支付能耗费用，物业管理方有权采取法律手段追讨，并要求租户承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本协议项下的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决期限争议提交仲裁后，双方应在[仲裁期限]内达成仲裁协议，否则争议解决程序视为启动。9.法律适用与争议管辖9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖如本协议项下发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1解除条件在本协议有效期内，任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。10.2解除程序一方要求解除本协议时，应提前[解除通知期限]书面通知另一方，并说明解除理由。10.3合同终止合同解除后，双方应立即停止所有基于本协议的交易行为，并按照本协议的约定处理未了事宜。11.通知与通讯11.1通知方式本协议项下的通知，应通过书面形式进行，并按照本协议中约定的通讯地址送达。11.2通讯地址双方的通讯地址如下：[甲方通讯地址]和[乙方通讯地址]。11.3通知生效日期通知自送达对方之日起生效。12.其他条款12.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行受到严重影响，双方应相互理解，并协商解决。12.2保密条款双方对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3修改与补充对本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字确认。12.4整体性本协议构成双方就本协议事项的完整协议，任何一方不得引用任何未在本协议中提及的文件或协议。13.合同附件13.1附件一：物业能源使用情况表13.2附件二：能耗节约措施方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效条件本协议自双方签署之日起生效，除非另有约定。14.3生效日期本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指中介方、评估机构、法律顾问或其他任何被甲方或乙方邀请或委托参与本协议履行过程的独立实体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提供专业服务，协助双方更好地履行本协议，确保能耗分摊的准确性和公平性。15.3第三方介入程序任何第三方介入本协议，需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照合作协议的约定，对本协议项下的事项承担相应的责任。第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损害，应承担赔偿责任。16.2第三方权利第三方有权根据合作协议的约定，获取必要的资料和信息，以完成其职责。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方仅作为独立第